پرسش شما یک قطعه زمین رو چند سال هست به یک نفر اجاره دادیم. ا | دادورز یار

پرسش شما

یک قطعه زمین رو چند سال هست به یک نفر اجاره دادیم. البته هر سال قرارداد دستی رو به نام یکی از اعضای خانواده مستأجر نوشتیم. امسال میگه به نام پسرعموم بنویسیم چون اگه به نام خودم باشه همسر قبلی‌م برای دریافت مهریه‌اش متوجه میشه و اقدام می‌کنه. ما اصرار داریم به نام خودش باشه میگه اگه اینطور باشه پا میشم اما 4 ماه زمان لازم دارم تا پا شم.
آیا راهی وجود داره که برای این 4 ماه قراردادی داشته باشیم که هم اجاره رو بگیریم و هم بعد 4 ماه تخلیه کنه؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
اولاً بهتر است قرارداد اجاره با خود شخص مستأجر که عین مستأجره در تصرف اوست منعقد شود.
ثانیاً شما بابت حتی یک ماه هم می‌توانید قرارداد جدید منعقد نمایید.
از طرفی مهلت عرفی مستأجر درخصوص تخلیه نهایتاً یک ماه تا 40 روز است. شما می‌توانید با رعایت شرایط حکم تخلیه ایشان را اخذ نمایید.
البته تصمیمات جدیدی درخصوص شرایط اجاره و ‌مستأجرین به تازگی اخذ شده است که شاید مؤثر در موضوع شما باشد.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions