دادورز یار

2022-12-14 16:30:14 پرسش شما

اگر شخصی یک شخص دیگر را به قتل برساند و قاتل فرار کنه یا خودکشی کنه ...
در اینصورت دیه مقتول از کجا تامین میشه؟
آیا خانواده قاتل باید دیه مقتول رو بپردازند؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
در مواردی که شخص قاتل فرار کند یا «فوت شود و شناسایی نشود» دیه مقتول از اموال وی پرداخت خواهد شد «ارتباطی به خانواده قاتل ندارد».
اما اگر اموالی نداشته باشد از اموال نزدیکترین خویشان (ذکور نسبی پدر مادری یا پدری) باید پرداخت گردد. اما اگر آنها در قید حیات نباشند یا تمکن نداشته باشند، بیت‌المال دیه مقتول را پرداخت خواهد نمود.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-12-13 16:30:19 پرسش شما

من از یک پیج در اینستاگرام، اسفند ماه یک تلویزیون خریداری کردم و فروردین به من تحویل دادند و موقع تحویل متوجه شدم پشت تلویزیون ضربه خورده و تلویزیون رو پس فرستادم، فروشنده وجه کالا پس داد ولی کرایه به مبلغ 2 میلیون تومان پس نداد.

من میتونم شکایت کنم چون جنس سالم تحویل نداده و کرایه از من دریافت شده؟

و همچنین خسارت؟
چون الان تلویزیون گران شده و ویس فروشنده هم دارم که‌گفتند الان من ضرر کردم و تلویزیون 4 ت گران شده.

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
درصورتی که ضربات وارده و خسارت از جانب متصدی حمل بوده و این امر اثبات گردد بابت پرداخت مبلغ و یا نهایتاً خسارت وارده علیه شخصی که بار را برای شما حمل کرده می‌توانید طرح دعوا نمایید.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-12-12 16:31:02 پرسش شما

اگر شخصی یک شخص دیگر را تهدید به قتل کنه و شهود نداشته باشه چجوری باید ثابت کنه که تهدید به قتل شده؟
آیا با قسم خوردن میشه ثابت کرد؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
تهدید یا بصورت عملی است، یعنی فردی حضوراً فرد دیگری رو تهدید به قتل میکنه.
یا در موارد دیگر از طریق پیامک و فضای مجازی صورت می‌گیرد.

زمانی که سند و مدرکی وجود نداشته باشد، یکی از راه‌های اثبات جرم شهادت شهود است: که می‌بایست شهادت بدهند که فرد، فرد دیگر را تهدید به قتل کرده.

اگر شهود وجود ندارد:
مطلعینی که از این موضوع آگاه هستند، می‌توانند کمک کنند.

قسم خوردن از طرف شاکی:
می‌تواند یکی از موارد اثبات در این امر باشد اما بستگی به نظر قاضی دارد که آیا قسم را بپذیرد یا خیر.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-12-11 16:30:54 پرسش شما

فردی به بنده چک داده و ثبت نکرده و جوابگو نیست، میشه شکایت کرد؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
چک‌های جدید باید حتماً ثبت شوند، اگر این اتفاق نیفتد و ثبت آنها انجام نگیرد، متأسفانه قانون جدید چک در این مورد مسکوت می‌باشد.

اما از نظر وکلا چکی که ثبت نشده عنوان و مزایای چک را ندارد، اصطلاحاً دیگه چک محسوب نمی‌شود و نمی‌توان اقداماتی نظیر گرفتن اجرائیه و طرح دعوا را انجام داد و الزام فرد به ثبت رو نمی‌توان خواست، فقط می‌توان روی برگه چک تحت عنوان یک سند عادی که نشان‌دهنده طلب شخص گیرنده چک هست اقدام کرد.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-12-10 16:30:28 پرسش شما

پدر فوت کرده است.
آیا تمام هزینه‌های کفن و دفن و مجالس ترحیم متوفی به نسبت پسر و دختر و مادر تقسیم می‌شود یا برابر است؟

آیا هزینه‌های نماز و روزه پدر برعهده پسر بزرگ می‌باشد یا برعهده همه وراث می‌باشد؟

آیا وراث می‌توانند وکیل یکی از وراث را به جلسه ارث راه ندهند و یک نفر بدون هماهنگی با بقیه تصمیم‌گیری کند؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
هر یک از ورثه به نسبت سهم خودشون از مالی که ارث می‌برند هزینه‌ها و مبالغ رو باید پرداخت کنند، یعنی عملاً پسر بیشتر از دختر مطابق سهمی که می‌‌برد.
مگر اینکه بینشون توافقی باشد که از مبلغی که از متوفی بجا مانده، هزینه‌ها پرداخت شود و یا بطور مساوی توافق انجام گردد.
نماز و روزه‌های پدر تا یکسال برعهده پسر ارشد می‌باشد و اگر تمایل داشت می‌تواند بیشتر هم تقبل و پرداخت نماید.

راه ندادن وکیل وراث:
اگر قضیه تقسیم ارث به مرحله طرح دعوا کشیده شده باشد، راه ندادن وکیل مهم نیست، قاضی رسیدگی خواهد کرد و مطابق قانون ارث تقسیم خواهد شد و اصلاً اینطور نیست که یک ورثه بجای سایرین تصمیم بگیرد، اگر این اتفاق رخ دهد، ورثه باید تحت عنوان «تقسیم ترکه» و یا «تحلیل ترکه» طرح دعوا کنند که قاضی مطابق قانون اموال را مشخص و شناسایی نماید و حکم صادر کند.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-12-09 16:30:23 توافق با شهرداری برای املاک واقع در طرح

@dadvarzyar

   آیا میدانید:
در واگذاری املاک واقع در طرح توافق با شهرداری شرایط به نفع مالک نیست و بهتر است از مراجعه به مراجع قضایی اقدام کنید.

شاید در نگاه اول بنظر برسد با توافق با شهرداری مالکین سریعتر به دریافت بهای ملک خود خواهند رسید لیکن: آنچه در عمل اتفاق می‌افتد این است که غالبا شهرداری‌ها بجای بهای ملک یا بخشی از آن تراکم داده و اگر مالک بخواهد برای نقد کرد نتراکم اقدام نماید به سختی افتاده و تراکم را با قیمتی بسیار پایین‌تر از آنچه شهرداری محاسبه کرده از وی خواهند خرید.

یا ممکن است شهرداری قسط دوم و سوم قرارداد را چک داده و مالک پس از تحویل و تنظیم سند به شهرداری مواجه با چک بدون موجودی شهرداری مواجه شود که با توجه به بودجه پایین شهرداری بسیار اتفاق می‌افتد.

خب در این حال مالک بیچاره باید تازه مراحل قضایی وصول چک را آغاز کند و متأسفانه قانوناً هم نمی‌تواند از شهرداری خسارت تأخیرتأدیه بگیرد.

و نهایتا می‌بایست بعد از یکی دو سال فقط اصل وجه چک ملکی را بگیرد که قیمت آن چند برابر شده است.

پس، توصیه می‌گردد برای واگذاری ملک واقع در طرح‌های شهرداری «از طریق مراجع قضایی اقدام کرد» تا ضمانت اجرای محکم‌تری در دست باشد.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)

لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk باز کردن / نظر دهید

2022-12-08 16:30:26 پرسش شما

چنانچه سر و صدایی در راه‌پله‌ها بیاد و افراد چه آشنا و چه ناشناس از جلوی درب منزلمان عبور می‌کنند و ما هم بخاطر اشراف داشتن و اینکه چند سال پیش دزد وارد ساختمان شد و خساراتی وارد نمود، به جهت حساسیت بوجود آمده از این اتفاق و حفظ امنیت آپارتمان به آنها از دوربین درب منزل نگاه کنم. مشکلی نداره؟

یعنی مشاعات یک ساختمان، چه پارکینگ، چه راه‌پله‌ها، برای ساکنان همان ساختمان، دیگر حریم خصوصی بحساب نمیاد؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
این نکته وجود دارد که نصب دوربین یا هر اقدام دیگری که در قسمت مشاعات ساختمان صورت می‌گیرد، باید با رضایت سایر ساکنین و همسایه‌ها انجام شود.
مگر در مواردی که واقعاً ضروری هست، مثلاً سرقت. البته سر و صدا و ایجاد مزاحمت هم در مواردی خاص می‌تواند دلیلی برای نصب دوربین باشد. قابل ذکر است راه‌پله و فضای بیرون از منزل حریم خصوصی ساکنین محسوب نمی‌شود.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-12-07 16:30:49 شکایت شخص ثالث در مرحله اجرای حکم

@dadvarzyar

   آیا میدانید:
شکایت شخص ثالث در تمام مراحل بدون رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی و پرداخت هزینه دادرسی رسیدگی می‌شود.

مفاد‌ شکایت به طرفین ابلاغ می‌شود و دادگاه به دلائل شخص ثالث و طرفین دعوی به هر نحو و در هر محل که لازم بداند رسیدگی می‌کند و در صورتی که‌ دلائل شکایت را قوی یافت قرار توقیف عملیات اجرایی را تا تعیین تکلیف نهایی شکایت صادر می‌نماید. در این صورت اگر مال مورد اعتراض منقول‌ باشد دادگاه می‌تواند با اخذ تأمین مقتضی دستور رفع توقیف و تحویل مال را به معترض بدهد.

به شکایت شخص ثالث بعد از فروش اموال توقیف شده نیز به ترتیب فوق رسیدگی خواهد شد.

تبصره – محکوم‌له می‌تواند مال دیگری را از اموال محکوم‌علیه به جای مال مورد اعتراض معرفی نماید. در این صورت آن مال توقیف و از مال‌ مورد اعتراض رفع توقیف می‌شود و رسیدگی به شکایت شخص ثالث نیز موقوف می‌گردد.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)

لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk باز کردن / نظر دهید

2022-12-06 16:30:52 پرسش شما

اگه شاکی در یک موضوع، قبل از رسیدگی رضایت‌نامه محضری بده و پرونده مختومه بشه، بعد از مدتی می‌تواند مجدد در همان موضوع شکایت مطرح کند یا خیر؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
خیر، اگر فرد رضایت داده باشد، بخصوص رضایت محضری که خیلی رضایت محکمی محسوب می‌شود و آنرا روی پرونده گذاشته باشند و به موجب این رضایتنامه پرونده بسته شده باشد، مجدداً امکان بازگشایی و شکایت با همان موضوع مقدور نمی‌باشد.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-12-05 16:30:28 درخواست صدور اجرائیه از اداره ثبت و اسناد رسمی

@dadvarzyar

   آیا میدانید:
درخواست اجراء مفاد اسناد رسمی از مراجع ذیل به عمل می‌آید:

در مورد اسناد رسمی لازم‌الاجراء نسبت به دیون و اموال منقول و املاک ثبت شده و نیز املاک مورد وثیقه و اجاره (مشمول قانون روابط موجر و مستأجر) اعم از اینکه ملک مورد وثیقه و اجاره ثبت شده یا در جریان ثبت باشد از دفترخانه‌ای که سند را ثبت کرده است.
در مورد سایر اسناد راجع به املاکی که ثبت در دفتر املاک نشده است برای اجراء مفاد سند ذینفع باید به دادگاه صالحه مراجعه کند.

در مورد وجه یا مال موضوع قبوض اقساطی از ثبت محل و در این مورد باید اصل و تصویر گواهی شده قبوض اقساطی و سند پیوست تقاضانامه به ثبت محل داده شود.
در تهران تقاضانامه اجرای قبوض اقساطی به اجراء داده می‌شود.

در مورد مهریه و تعهداتی که ضمن ثبت ازدواج و طلاق و رجوع شده نسبت به‌ اموال منقول و سایر تعهدات (به استثنای غیرمنقول) از دفتری که سند را تنظیم کرده‌ است و نسبت به اموال غیرمنقول که در دفتر املاک به ثبت رسیده است از دفتر اسناد رسمی تنظیم‌کننده سند.

در مواردی که موجر به علت عدم وصول وجه قبوض اقساطی تخلیه مورد اجاره را بخواهد باید به دفتر اسناد رسمی تنظیم‌کننده سند مراجعه نماید.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)

لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk باز کردن / نظر دهید