پرسمان حقوق، علمی وکاربردی( وکیل پایه یک دادگستری بهنام چهاردولي )

2022-04-06 19:09:14 ماده7ـ درصورتی که مساحت بناء براساس صورت مجلس تفکیکی، کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابه‌التفاوت براساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت، لیکن چنانچه مساحت بنا تا پنج درصد (5%) افزون بر زیربنای مقرر در قرارداد باشد، هیچکدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند و در صورتی‌که بیش از پنج درصد (5%) باشد صرفاً خریدار حق فسخ قرارداد را دارد.
چنانچه مساحت واحد تحویل‌شده کمتر از نود و پنج درصد (95%) مقدار توافق‌شده باشد پیش‌خریدار حق فسخ قرارداد را دارد یا می‌تواند خسارت وارده را بر پایه قیمت روز بناء و براساس نظر کارشناسی از پیش‌فروشنده مطالبه کند.

@behnam_chahardoli باز کردن / نظر دهید

2022-04-03 07:34:54 تنظیم قرارداد پیش‌فروش و واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن نزد دفاتر اسناد رسمی با پرداخت حق‌الثبت و بدون ارائه گواهی مالیاتی صرفاً در قبال پرداخت حق‌التحریر طبق تعرفه خاص قوه قضائیه صورت می‌گیرد.
#پیش فروش آپارتمان
@behnam_chahardolii باز کردن / نظر دهید

2022-04-01 11:28:34 دارنده وسیله نقلیه مکلف است برای پوشش خسارت‌های بدنی واردشده به راننده مسبب حادثه، حداقل به میزان دیه مرد مسلمان در ماه غیرحرام، بیمه حوادث اخذ کند؛ مبنای محاسبه میزان خسارت قابل پرداخت به راننده مسبب حادثه، معادل دیه فوت یا دیه و یا ارش جرح در فرض ورود خسارت بدنی به مرد مسلمان در ماه غیرحرام و هزینه معالجه آن می‌باشد. سازمان پزشکی قانونی مکلف است با درخواست راننده مسبب حادثه یا شرکت بیمه مربوط، نوع و درصد صدمه بدنی واردشده را تعیین و اعلام کند.
@behnam_chahardolii باز کردن / نظر دهید

2022-03-30 22:43:39 سوالات حقوقی خود را با ما در میان بگذارید
@behnam_chahardolii باز کردن / نظر دهید

2022-03-30 22:25:50 هر گاه اشخاصی با یکدیگر تبانی کرده و برای بردن مالی که متعلق به غیر است بر همديگر اقامه دعوی نمایند این اقدام آنها جزء تشبث‌به وسایل متقلبانه برای بردن مال دیگری که به موجب ماده 238 قانون مجازات عمومی پیش‌بینی شده است محسوب و به مجازات مندرجه در ماده‌مزبوره محکوم خواهند شد.

جرم تبانی برای بردن مال غیر
@behnam_chahardolii باز کردن / نظر دهید

2022-03-30 15:22:57 موارد ذیل اقلام ممنوعه محسوب می شود

اقلام و مواد تحت کنترل عبارت از انواع مواد محترقه، ناریه، منفجره اعم از نظامی و غیرنظامی، شیمیایی، رادیواکتیو، میکروبی، گازهای بیهوش‌کننده، بی‌حس‌کننده و اشک‌آور و شوک‌دهنده‌ها (شوکرها) و تجهیزات نظامی و انتظامی است.

نگهداری آنها جرم می باشد
@behnam_chahardolii باز کردن / نظر دهید

2022-03-30 01:33:00 از موارد استثنایی صلاحیت می‌توان به ماده ی 13 از قانون آیین دادرسی اشاره کرد


ماده 13 - در دعاوی بازرگانی و دعاوی راجع به اموال منقول که از عقود و قراردادها ناشی شده باشد خواهان می تواند به دادگاهی رجوع کند که عقد یا قرارداد در حوزه آن واقع شده است یاتعهد می بایست در آنجا انجام شود.
که با چند شرط محقق می شود

1_دعوای بازرگانی و منقول
2_که ناشی از عقود و قراردادها ناشی شده باشد
خواهان علاوه بر محل اقامت خوانده در محل انعقاد عقد یا محل اجرای تعهد مبادرت به طرح دعوا کند

البته اینکه قانون گذار دو کلمه ی هم معنای عقد و قرارداد رو باهم آورده محل انتقاد است و می‌تواند ناشی از ترجمه ی نادرست قوانین اقتباسی باشد

سوالات حقوقی خود را با ما در میان بگذارید
@behnam_chahardolii

مطالب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید باز کردن / نظر دهید