Get Mystery Box with random crypto!

یادداشتهای کاظم نادرعلی

آدرس کانال: @k_naderali
دسته بندی ها: دستهبندی نشده
زبان: فارسی
مشترکین: 46.84K
توضیحات از کانال

یادداشتهای کاظم نادرعلی @k_naderali

Ratings & Reviews

3.50

2 reviews

Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.

5 stars

1

4 stars

0

3 stars

0

2 stars

1

1 stars

0


آخرین پیام ها 4

2024-05-17 21:02:12
در گروه پتروشیمی
تا اینجای کار ،بین شرکتهایی که عملکرد ۱۲ ماهه رو منتشر کرده اند
نوری بهترین عملکرد فصلی را داشت.
15.6K viewsکاظم نادرعلی, 18:02
باز کردن / نظر دهید
2024-05-17 10:58:32
22.9K viewsکاظم نادرعلی, 07:58
باز کردن / نظر دهید
2024-05-17 10:36:40
روند معاملات مسکن تهران


اوج معاملات سال ۱۳۹۶ با ۱۸۱.۲۴۰ معامله
کف معاملات سال ۱۴۰۲ با ۴۵.۵۱۳ معامله

میانگین قیمت مسکن تهران

در سال ۱۳۹۳
هر متر مربع ۴ میلیون تومان

و الان هر متر مربع ۸۲ میلیون تومان

رشد ۲۰ برابری قیمت در ۱۰ سال


در پستهای قبلتر هم عنوان شد با رسیدن قیمت دلاری مسکن به پیک ۱۲ ساله شاهد رکود سنگین در این بازار هستیم.
19.6K viewsکاظم نادرعلی, 07:36
باز کردن / نظر دهید
2024-05-16 14:18:41
رکود سنگین در معاملات مسکن



افت 75% معاملات نسبت به سال 1396

تعداد معاملات مسکن در تهران از پیک 185 هزار واحد در سال  1396
به 45 هزار واحد در سال 1402
کاهش یافته
یعنی افت 75% نسبت به پیک 6 ساله


آمار معاملات فروردین ماه :
از میانگین 4250 واحد در 10 سال گذشته به 1757 واحد در فروردین 1402 و 1508 واحد در فروردین 1403 کاهش داشته

میانگین آمار معاملات( اردیبهشت-خرداد-تیر-مرداد-شهریور) داغترین ماههای بازار مسکن طی 10 سال گذشته
از 11000 واحد به 3200 واحد در سال 1402 کاهش یافته (یک سوم شده)


در فروردین 1403
واحدهای زیر 100 مترمربع حدود 75 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند
که بیشترین تعداد معاملات مربوط به واحدهای 50-60-70 متری بود.
20.7K viewsکاظم نادرعلی, edited  11:18
باز کردن / نظر دهید
2024-05-16 08:47:54
صحبتها و درخواست یک صنعتگر بخش خصوصی از دولت و مجلس
22.5K viewsکاظم نادرعلی, 05:47
باز کردن / نظر دهید
2024-05-14 23:33:20
رنگ رخساره خبر می دهد از سر درون

به فروش و سود محقق شده فصل زمستان داروییها نگاه کنید

کارخانجات داروپخش بعد مدتها سودآوری به زیان رسیده

ابوریحان تازه از زیان خارج شده بود که دوباره زیان ساخت
بیشتر شرکتهای گروه نیز با افت قابل توجه فروش و سود همراه بودند.


بخشی از افت فروش و کاهش سود
بابت انباشت ۶۰ همت طلب داروسازان از دولت و افزایش دوره وصول مطالبات در کنار افزایش هزینه تامین مالی
در کنار فروکش کردن ویروس کرونا و کاهش تقاضای داخلی
باعث شد سال ۱۴۰۲ برای برخی داروسازان سال خوبی نباشه
28.0K viewsکاظم نادرعلی, edited  20:33
باز کردن / نظر دهید
2024-05-14 11:37:13
فولاد ارفع اولین فولادی که گزارش 3 ماهه خیره کننده ای منتشر کرده حاشیه سود ناخالص در فصل بهار امسال رشد قابل توجهی داشت و به 46% رسیده ،آیا این حاشیه سود در فصول بعدی قابل تکرار است؟ حاشیه سود ناخالص در فصول مختلف بهار 1400=31% تابستان 1400=30% پاییز…
23.8K viewsکاظم نادرعلی, edited  08:37
باز کردن / نظر دهید
2024-05-14 09:25:21 سیاست مداران برای فریب دادن ، عده‌ای را شیر میکنند و عده‌ای را خر! مواظب باشید حیوان صفت نشوید بازنده بازنده است چه درنده چه چرنده ( لوئیس بورخس) فعالان بازار سرمایه می گویند : بساط لاتاری خودرو را جمع کنید ، خودرو تو بورس کالا عرضه شود ،تعرفه واردات…
92.7K viewsکاظم نادرعلی, edited  06:25
باز کردن / نظر دهید
2024-05-13 13:12:59 صحبتهای عارف نوروزی مدیرعامل شستا

من در ستاره خلیج فارس ۲۵ همت از سودم پرید و 60 همت بنزین به دولت داده ام بدون اینکه یک ریال پول دهد.

ارزش جایگزینی پالایشگاه ستاره خلیج فارس امروز ۱۲ تا ۱۴ میلیارد دلار است.
من سرمایه گذار با چه حاشیه‌ای باید زندگی کنم؟ تقریبا هیچی!

پی نوشت: (با این ابلاغیه سود ستاره از ۱.۲ میلیارد دلار در سال ۱۴۰۱ به کمتر از ۴۵۰ میلیون دلار در سال ۱۴۰۲ میرسه یعنی افت ۷۵۰ میلیون دلاری سود)

(وقتی پالایشگاهی با ارزش جایگزینی ۱۲-۱۴ میلیارد دلار بیاد ۴۵۰-۳۵۰ میلیون دلار سود بسازه
با این بهره وری پایین و با این نرخ بازگشت سرمایه غیر اقتصادی و نرخ بهره فری ریسک ۳۱٪
کدوم مغز خر خورده ای میاد پالایشگاه بسازه؟)

ظرف یکسال گذشته دولت بیش از ۶۰ همت بنزین آنجا را مصرف کرد دریغ از یک ریال پول به ما بدهد. یعنی همین هم که با این شکل با ما رفتار می‌کنند بعد پول آن را هم نمی‌دهند و ما گرفتار این وضع هستیم.


وضع قوانین خلق الساعه مصیبت است .
قیمت گذاری را طوری انجام می دهید که بدهی خود به ما را صفر کنید!
در تاریخ ۳۰ دی ماه ۱۴۰۲ شرکت پالایش و پخش وزارت نفت آمده است و قیمت نهاده‌ها را افزایش دادند و عطف به ماسبق کردند. افزایش آن یک مصیبت و عطف به ما سبق مصیبت دیگر.


در قیمت گذاری هر جایی که لازم شد می‌آیند و مبنا را هاب قرار می‌دهند و هر جا هم دیدند که این جواب نمی‌دهد و به نفع دولت هست می‌آیند قیمت منطقه‌ای را می‌گیرند.

الان قیمت نهاد‌های تولید علی الخصوص هزینه خوراک از متوسط منطقه بالاتر است. میانگین وزنی قیمت خوراک در منطقه بین ۵ تا ۶ سنت است و در کشور ما بالغ بر ۱۳ سنت (الان بالای 16 سنت است)

اخیرا هم بانک مرکزی آمده است و گفته است نرخ سپرده‌ها ۳۰ درصد.
ببینید حضرتعالی به عنوان عضوی از دولت، چون هستیم خدمت شما عرض می‌کنم.
نتیجه افزایش هزینه تامین مالی تا نرخ ۴۵ درصد را ما شاهد هستیم
واقعا این دارد واحد‌های تولیدی را از پا در می‌آورد.
31.0K viewsکاظم نادرعلی, 10:12
باز کردن / نظر دهید
2024-05-13 10:42:03 حالا اگه ۲ روز تو وال استریت اعتراضی بشه
همین کوتوله های مغز فندقی که ریدن به بازار سرمایه ایران و اعتقادی به بورس و منافع سهامدار ندارن
یهویی میشن مدافع سهامداران وال استریت ( مشابه آزادی بیان برای دانشجویان آمریکا)
46.6K viewsکاظم نادرعلی, 07:42
باز کردن / نظر دهید