هر روز یک نکته از حقوق
آیا می‌توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت ؟
مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولا در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست به دیگری انتقال دهد.
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن انباری یا پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک آپارتمان نیست
و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان محسوب می‌شود.
باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری از لوازم و ملحقات آپارتمان است نمیتواند مالک مستقل داشته باشد
بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است سازگاری ندارد.
همچنین در صورتیکه به طور مثال خریدار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند
باز هم مالک نمیتواند آنها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد.
در صورت فروش به غیر نیز چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد این عمل دارای اثر قانونی نیست
و اگرمبایعه‌نامه رسمی باشد مالک یا مالکان سایر طبقات بعنوان ذینفع میتوانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.
@mahallatHkhabar
