خانم وکیل 👩‍⚖️⚖

2024-05-20 07:33:07 انا لله و انا الیه راجعون...

ایران عزادار شد| شهادت آیت‎الله رئیسی و همراهان

به گزارش خبرگزاری تسنیم، آیت‌الله «سیدابراهیم رئیسی» که عازم تبریز بود، در حادثه سقوط بالگرد حامل ایشان و همراهان به شهادت رسید.

آیت‌الله آل‌هاشم نماینده ولی فقیه در آذربایجان شرقی، مالک رحمتی استاندار آذربایجان شرقی و حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه نیز طی این فاجعه به شهادت رسیدند.

صدای دانشگاه

https://t.me/joinchat/Qw3iZpDNpAQ2N2Y0 باز کردن / نظر دهید

2024-05-19 07:00:20 نحوه دادخواست نویسی در ایتا

کانال مدنی دکتر شعبانی در ایتا باز کردن / نظر دهید

2024-05-18 09:33:56 اگر شخصی ملک را تصرف کنه چطوری باید حکم تخلیه ملک بگیریم؟

اگر ملکی که دارای سند رسمی می باشد تصرف گردد، مالک می تواند برای تخلیه ملک در دادگاه دعوای خلع ید مطرح کند.

توجه داشته باشید که طرح دعوای خلع ید در صورتی امکان پذیر است که خواهان ، سند رسمی مالکیت داشته باشد اگر ملک ثبت نشده باشد و فاقد سند باشد در ابتدا مالک باید مالکیت خود را ثابت کند.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer باز کردن / نظر دهید

2024-05-18 09:32:26 واگذاری امتیاز سردفتری در شهر تهران

بدین وسیله به اطلاع می‌رساند امتیاز سردفتری یکی از دفاتر اسناد رسمی شهر تهران واقع در محدوده غرب به علت فوت سردفتر واگذار می‌شود.

مشخصات دفتر:
شماره ۳ رقمی و رند
بیش از ۲۵ سال سابقه فعالیت در یک محل
دارا بودن بیش از ۳۰ هزار سابقه سند
امکان واگذاری ملکیت محل دفتر (فروش یا اجاره)
امکان واگذاری تجهیزات و لوازم
انتقال امتیاز بصورت قانونی در اداره ثبت تهران

الزامات شرایط واگذاری:
۱- مدرک تحصیلی حداقل لیسانس در رشته حقوق
۲- سن مابین ۲۵ الی ۴۹ سال
۳- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم برای آقایان
۴- نداشتن شغل دولتی
۵- قبولی در آزمون سردفتری با حداقل نمره (رتبه ۶)

مبلغ واگذاری قابل تهاتر با خودرو نیز می‌باشد.

در صورت تمایل به خرید امتیاز به شماره زیر پیامک دهید

09123227351 باز کردن / نظر دهید

2024-05-16 18:33:55 آیا پدر یا مادر میتوانند درصورت حضانت فرزند طرف مقابل را از دیدن فرزند محروم کنند؟

قانون گذار، برای والدینی که به علت طلاق و یا به هر جهت دیگر، جدا از هم زندگی کنند، اینگونه مقرر کرده است که حضانت به یکی از آنها واگذار شده و دیگری، حق ملاقات با فرزند را داشته باشد، فردی که حضانت بر عهده او است، وظایفی را بر عهده دارد، از جمله این که نمی تواند از ملاقات فرزند با طرف دیگر جلوگیری کند .

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer باز کردن / نظر دهید

2024-05-12 22:50:05 نمونه دادخواست پرداخت وجه التزام عدم انجام تعهد و هزینه دادرسی و حق الوکاله

با سلام و احترام...

بنده به عنوان وکیل خواهان نکاتی را باستحضار جنابتان میرساند:

با توجه به اینکه خوانده محترم، مالک رسمی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ... مفروز از پلاک ثبتی ... فرعی از اصلی مذکور، به شماره ثبت ... صفحه ... دفتر املاک ... بخش ... تهران، به نشانی ... است.

با نظر به اینکه مستند به تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی ... تهران، خوانده، از حضور در دفتر اسناد رسمی مذکور و انجام تعهد خویش مبنی بر انتقال رسمی مورد معامله استنکاف می ورزد.

با عنایت به اینکه خوانده فوق الاشعار، رقبه مورد ترافع را با کلیه متعلقات آن، مستند به تصویر مصدق مبایعه نامه عادی به شماره ... مورخ ... به موکل، در ازاء ثمن به مبلغ ... ریال می فروشد و مبلغ ... ریال از ثمن معامله را از موکل دریافت نموده و مبیع را به تصرف موکل داده است و مستند به بند ... شروط ضمن عقد همان مبایعه نامه، طرفین متعهد گردیده اند که در روز ... مورخ ... در دفتر اسناد رسمی ... تهران، جهت انتقال رسمی مورد معامله، حضور به هم رسانند.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer باز کردن / نظر دهید

2024-05-05 08:31:19 در صورت نیاز به تجدید بنای آپارتمان چه حقوقی پیش بینی شده است؟

در فرضی که ساختمان فرسوده شده و عده کمی از ساکنان با تجدید بنا مخالفت کنند، با درخواست تأمین دلیل از شورای حل اختلاف، به این معنا که سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری گواهی دهند که ادامه زندگی در این ساختمان خطر جانی و مالی را در پی دارد، می توان به تجدید بنا اقدام نمود.

قبل از آن باید با اجازه دادگاه، خانه مناسبی برای کسانی که مخالف هستند، اجاره شود و اگر از جابجایی امتناع کردند، با مراجعه به دادگستری می توان تقاضای تخلیه همسایگان مخالف را درخواست نمود.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer باز کردن / نظر دهید

2024-05-02 21:37:46 فسخ اجاره در قانون موجر و مستاجر سال 56

مطابق با ماده 12 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 در موارد زیر مستاجر می تواند از دادگاه درخواست صدور حکم فسخ اجاره را نماید:

چنانچه عین مستاجره با اوصافی که در اجاره نامه قید گردیده منطبق نباشد.
در صورتی که در مدت زمان اجاره عیبی در عین مستاجره حادث گردد که آن را از قابلیت انتفاع خارج کرده و رفع عیب نیز ممکن نباشد.
در صورتی که مطابق شرایط قرارداد اجاره حق فسخ مستاجر محقق شود.
در صورتی که مستاجر در حین مدت اجاره فوت کرده و کلیه ورثه فسخ اجاره را درخواست کنند.
هر زمان که مورد اجاره کلاً یا جزئاً در معرض خرابی بوده و قابل تعمیر نیز نباشد و یا موجب آسیب و ضرر به بهداشت و سلامت بوده و می بایست تخریب شود.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer باز کردن / نظر دهید

2024-04-30 20:12:16 برای چه جرم هایی وثیقه صادر می گردد؟

جرم هایی که در جمهوری اسلامی ایران احتیاج به وثیقه گذاری دارند عبارتند از:

– جرایم سیاسی
-جرایم تعزیری
-و جرایم کیفری

که البته برخی از این جرایم، درجات مختلفی دارند.

به عنوان مثال می توان از جرایمی نام برد که به گذاشتن وثیقه نیاز دارند:

آدم ربایی ، قتل ، تهدید ، کلاهبرداری ، سرقت ، قاچاق مواد مخدر و….

نکته ی جالب توجه این است که در مواردی، دادگاه از گرفتن وثیقه خودداری می نماید و این در حالی است که اولا شخص، سابقه ی کیفری نداشته باشد و ثانیا سابقه ی شغلی درخشان و موفقی داشته باشد. همچنین افرادی که محل سکونت ثابت و یا داری شغل ثابتی نیز باشند جزو این گروه قرار می گیرند.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer باز کردن / نظر دهید

2024-04-28 20:27:33 انواع وصیت‌نامه

طبق مواد 276 الی 279 قانون امور حسبی وصیت‌نامه میتواند به طور رسمی یا خودنوشت یا سری ‌تنظیم شود.

وصیت نامه رسمی : وصیت‌نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میشود.

وصیت نامه خود نوشت : وصیت‌نامه خودنوشت در صورتی معتبر است که تمام آن به خط موصی نوشته شده و دارای تاریخ روز و ماه و سال به خط موصی بوده‌ و به امضاء او رسیده باشد.

وصیت‌نامه سری : ممکن است به خط موصی یا به خط دیگری باشد ولی در هر صورت باید به امضاء موصی برسد و در صندوق رسمی امانات سپرده شده باشد.

@Miiss_Lawyer باز کردن / نظر دهید