Akharintwit

2023-04-18 22:18:48 نظم خاص دانش‌آموزان ژاپنی

Historic Vids
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 21:12:26 کفتر پشتک‌زن

TejRan
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 20:54:02 + کسی این کلید منو ندیده؟
-ببین اینجا نیست؟

ناظر با‌طرف
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 20:25:29 خودروسازان چه زمانی از خودروی جدیدشان رونمایی میکنند؟
در دنیا: در نزدیکی فصل فروش خوردو
در ایران: در نزدیکی استیضاح وزیر صمت

S.Amir Sayyah
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 19:40:14 پوستر جالب باشگاه الهلال به مناسبت بازی امشب مقابل النصر

Far
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 19:21:41 تازمانی ماجرای مسمومیت دختران شفاف نمیشود گفتگو راجع به حجاب طعم تکریم زنان نمی‌دهد؛ لااقل اگر در بیان چنین ادعایی می‌شود در این شرایط باورپذیر به‌نظر نمی‌رسد. به رابطه‌ی میان زنان و دولت فکرکنید. برخی از بدحجابیها ناشی از این شکاف است که توقعات نظام را با عدم پذیرش مواجه میکند.

مهدی تکلّو
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 18:10:39 اینستاگرام چند قابلیت کوچک به بخش ریلز اضافه کرده که از جمله اونها امکان مشاهده موضوعات ترند هست.

با این قابلیت کاربران میتونن بفهمن چه موزیک هایی در حال حاضر در بخش ریلز اینستاگرام ترند هستن تا بتونن خودشون رو با ترندهای جدید به روز کنن و برای گرفتن بازدید ویدیوهایی با اونها بسازن. همچنین امکان مشاهده موضوعات و هشتگهای ترند هم فراهم شده.

اینستاگرام بخش ویرایش ویدیوها در ریلز رو هم بهبود بخشیده و حالا کاربران میتونن در یک نمای واحد، ویدیو، متن، استیکر و موزیک به ریلزهاشون اضافه کنن.

در بخش امار ریلزها هم اینستاگرام total watch time یا مجموع دقایقی که همه بازدیدکنندگان اون ویدیوی خاص رو مشاهده کردن رو نشون میده که شامل پلی کردن مجدد ویدیوها هم میشه. همچنین average watch time هم اضافه شده که نشون میده در بار پخش، کاربران چند ثانیه از ویدیو شمارو تماشا کردن.

TechTube
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 17:24:15 نکن با خودت این کارو مرد

CCTV
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 17:03:04 این توییت مال یکسال و نیم پیش هست!

@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید

2023-04-18 16:13:01 ماجرای خانه‌های خیلی ارزان در ژاپن

۱. با کاهش جمعیت شهروندان ژاپنی، حدود ۱۰ میلیون واحد مسکونیِ خالی در این کشور وجود داره که اغلب این‌ها متعلق به افراد سالمندی بوده که هیچ وارثی نداشتند و سال‌هاست متروکه مانده
به این نوع خانه‌های متروکه و بدون صاحب «آکیا» گفته میشه

‏۲. پیش‌بینی میشه تا سال ۲۰۳۳، حدود ۳۰ درصد از کل خانه‌های ژاپن یعنی ۱۱ میلیون واحد مسکونی از همین نوع آکیا باشه
اغلب این واحدهای مسکونی بزرگه و در حومه شهر قرار داره
در ژاپنی که زمین و خانه بسیار گرانه، این خانه‌ها داره به گزینه محبوبی برای خریداران بدل میشه

‏۳. ...چون دولت محلی این واحدهای مسکونی رو با قیمت معمولا بسیار پایین به مزایده می‌گذاره
در مواردی مثلا یک خانه دو طبقه زیبا (در حومه شهر) ۱۰ هزار دلار یا حتی کمتره اما هزینه تعمیرات خیلی زیاده
البته در مواردی بسته به محله ممکنه کمک هزینه‌ای برای بازسازی واحد مسکونی هم تعلق بگیره


‏۴. وزارت زمین، زیرساخت، حمل‌ونقل و جهانگردی ژاپن (MLIT) متولیِ اصلی پیشبرد بازسازی و تصرف مجدد املاک آکیا در این کشوره خارجی‌ها هم می‌تونن این واحدهای مسکونی رو بخرند اما باید خیلی حواسش باشه گرفتار هزینه‌های خیلی بالای مالیات و بازسازی و تعمیرات نشن
بعضی‌هاش اصلا ارزش نداره


الهام عابدینی
@AkharinTwit باز کردن / نظر دهید