پرواز قیمت مسکن در تهران
هجوم خریداران به خانه‌های ارزان پایتخت
بانک مرکزی ساعاتی پیش بالاخره گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد. از هنگام انتشار این گزارش، یعنی از سال ۹۶ به این سو، هیچ‌گاه بانک مرکزی گزارش تحولات ماهانه مسکن در پایتخت را اینقدر دیر نداده بود.
اما این گزارش با سورپرایزی بزرگ همراه بود؛ جهش ۶.۱ درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت‌ماه و رسیدن میانگین قیمت معاملات هر متر مربع مسکن در پایتخت به کانال ۳۶ میلیون تومان.
دومین بخش نگران‌کننده این گزارش هم رسیدن تعداد معاملات مسکن در شهر تهران به بیش از ۱۰ هزار واحد بود که از تیر ۹۹ بی‌سابقه بوده است.
اما نکته مهمی که وجود دارد این است که برخلاف جهش‌های پیشین، مناطق ارزان‌قیمت‌تر شهر بودند که موتور محرک رشد این چنین قیمت مسکن بودند.
به نظر می‌رسد دو عامل اصلی منجر به این اتفاق شده‌اند؛ عامل اول را می‌توان جاماندگی مناطق ارزان در دوران جهش‌های قیمت مسکن دانست و دومین عامل هم به نظر می‌رسد کاهش جدی قدرت خرید مردم و روی آوردن به مناطق ارزان‌قیمت‌تر برای سرمایه‌گذاری باشد.
برای خواندن جزئیات بیشتر کلیک کنید
@Bourseonshows
