رستم قاسمی از وعده‌ی دولت برگشت: تا پایان ۴ سال، ۲ میلیون مسکن | آنتی الیگارشی
رستم قاسمی از وعده‌ی دولت برگشت: تا پایان ۴ سال، ۲ میلیون مسکن می‌سازیم!
https://entekhab.ir/002rGc
[ مقدمه : مسیر ساخت ۴ میلیون مسکن ۱ - تعیین زمین ۲ - تایید نقشه و پلان های کلی ۳ - تعیین پیمانکار (سازنده) ۴- تجهیز کارگاه و گودبرداری ۵ - ساخت سازه ۶- سفت کاری و سقف ها ۷ - تاسیسات و نما دولت #رئیسی در مرحله سوم است]
با ارائه طرح #مسکن_ملی در زمان انتخابات و شعار ساخت #چهار_میلیون_مسکن توسط دولت رییسی از همان ابتدا در فرض مسأله دچار ایراداتی شدیم که اساسا از کجا قرار است بودجه تامین شود و آیا ایرادات طرح قبلی #مسکن_مهر مرتفع می شود یا خیر!
اساس طرح #مسکن_ملی این بود ما زمین را در اختیار سازندگان قرار می دهیم سپس با ارایه مشوق ها و هماهنگی بانک ها شروع به ساخت می کنیم که در همین ابتدا نظام بانکی کلیت این طرح را به دلیل تورمی بودن رد کرد و دولت را چالش بزرگی مواجه کرد. در طرح جدید #مسکن_ملی مقرر شد که با هماهنگی پتروشیمی ها و شرکت نفت با ارائه حواله های نفتی و پتروشیمی کل کار بصورت تهاتری صورت گیرد و با همین فرمول کار در وزارت راه و شهرسازی کلید خورد و طرح و نقشه پس از تایید به فراخوان گذاشته شد.
پس از فراخوان اولیه توسط شرکت شهرهای جدید با عدم استقبال پیمانکاران داخلی پرونده مجدد به هیئت دولت بازگشت تا راهکار جدید بررسی شود. اما از ایرادات این طرح نیز می توان به عدم همکاری بانک ها و نبود توان مالی حدود ۵۰۰ هزار میلیارد تومان در پیمانکاران داخلی است.
این بار با طرح پروژه و #تهاتر_نفتی با چینی ها مسأله مجدد به وزارت راه و شهرسازی بازگشت ، قرار شد که کل پروژه را به چینی ها بسپارند و شرکت نفت ایران هم متقابلاً به دولت چین نفت دهد . اینبار از چندین شرکت چینی درخواست شد تا به بازار مسکن ایران ورود کنند.
اما تازه مشکل از اینجا برای ایران شروع شد ، همانطور که پیش بینی می شد شرکت های چینی یک طرح و قرار داد مخصوص خود را به وزارت راه و شهرسازی ارائه دادند که پیرو آن طرف چینی تماما با پرسنل و مواد اولیه چینی اقدام به ساخت #مسکن_ملی کند. همین جا آغاز گره اصلی ورود چینی ها در ایران رقم خورد ، اساسا دولت مایل بود حالا که حدود ۲۰ تا ۳۰ میلیارد دلار نیت سرمایه گذاری در مسکن وجود دارد باید طرف مقابل از نیروی کار ایرانی و مصالح ساختمانی داخلی استفاده کند.
طرف چینی نیز با این مسأله تا به امروز کنار نیامده و همچنان قرار بزرگ #مسکن_ملی روی زمین مانده ، #رئیسی برای اینکه کار عقب نیفتد دستور پیگیری و شروع پروژه با پیمانکاران داخلی را صادر کرد.
