Banapeyk

2016-12-01 09:52:35 پرداخت٢٧٨ میلیارد ریالی تسهیلات مشارکت مدنی بانک مسکن خراسان شمالی
مدیر امور شعب بانک مسکن خراسان شمالی گفت: طی نیمه نخست امسال بانک مسکن خراسان شمالی ٢٧٨ میلیارد و ٩۴٩ میلیون ریال تسهیلات مشارکت مدنی به متقاضیان در استان پرداخت کرده است.
مجید اسدی فر در گفتگو با خبرنگار نسیم امروز، اظهار کرد: جهت ساخت واحد یا واحدهای مسکونی در صورت دارا بودن اوراق ممتاز و یا داشتن حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن، صندوق پس‌انداز ساخت مسکن، پس‌انداز مسکن جوانان و قرض‌الحسنه جاری بانک مسکن در قالب عقود مشارکت مدنی تسهیلات پرداخت می کند.
وی گفت: در روند پرداخت تسهیلات به صورت مشارکت مدنی اشخاص حقیقی و حقوقی سرمایه نقدی و یا غیر نقدی خود را با هدف سودآوری با سرمایه بانک در می آمیزند و سود این سرمایه طبق قرارداد بین دو طرف تقسیم می‌شود.
اسدی فر اضافه کرد: سازنده باید برای دریافت این تسهیلات، حساب جاری به نام خود در بانک افتتاح کند و بانک سهم خود را از شراکت به صورت نقدی طبق ضوابط و مقررات به این حساب واریز می کند.
وی گفت: طی نیمه نخست امسال بانک مسکن خراسان شمالی ١٨٣ فقره تسهیلات به ارزش ٢٧٨ میلیارد و ٩۴٩ میلیون ریال به صورت مشارکت مدنی به متقاضیان پرداخت کرده است.
اسدی فر در خصوص فرایند پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی افزود: مرحله اول پیشنهاد طرح و ارایه مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده توسط متقاضی و پذیرش اولیه طرح توسط بانک در صورت داشتن شرایط لازم است و در مرحله دوم پس از انجام بررسی‌های لازم و تایید طرح توسط بانک و ارایه مدارک مورد نیاز توسط متقاضی به بانک، قرارداد مشارکت مدنی تنظیم و برای در رهن قرار دادن ملک به دفترخانه ارسال می شود.
وی اضافه کرد: در مرحله سوم هزینه کل اجرای طرح با در نظر گرفتن هزینه احداث ساختمان و سایر هزینه‌های قابل قبول، تعیین سقف تسهیلات قابل واگذاری بر اساس تعداد واحدها، تعیین درصد سهم‌الشرکه بانک و شریک و پرداخت تدریجی سهم‌الشرکه بانک انجام می شود.
مدیر امور شعب بانک مسکن خراسان شمالی گفت: نرخ سود تابع نرخ سود عقود مشارکتی تعیین شده از سوی بانک مرکزی در زمان استفاده از تسهیلات است.

“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com
https://telegram.me/joinchat/EVOLrEDdq5nYthtTO7Npng باز کردن / نظر دهید

2016-12-01 09:51:02 تغییر نام یک سازمان بخاطر ممانعت از ساخت و ساز مسکن انبوه
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: عنوان سازمان ملی زمین و مسکن در آینده نزدیک با هدف ممانعت از ساخت و ساز مسکنانبوه به سازمان ملی زمین تغییر نام خواهد داد.
به گزارش خبرگزاری ایمنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، حمیدرضا عظیمیان، با تشریح سیاست ها و برنامه های سازمان ملی زمین و مسکن برای واگذاری زمین، از تغییر نام سازمان ملی زمین و مسکن به سازمان ملی زمین خبر داد.
به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، با توجه به تجربه ایران در زمینه ساخت انبوه مسکن مهر، سیاست ها به این سمت و سو خواهد رفت که اجرای مسکن در شهرهای مختلف از تصدی گری دولتی خارج شود و دولت تنها به عنوان سیاست گذار، نقش اصلی خود را ایفا کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر واگذاری ساخت و ساز انبوه به بخش خصوصیو مردم تصریح کرد: تدبیر دخالت نکردن دولت در ساخت و ساز مسکن انبوه، به دلیل مشکلاتی است که طی سالیان به وجود آمده است.
به اعتقاد مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در بهترین شرایط، دولت و حاکمیت نباید در امر ساخت و ساز و اجرای مسکن دخالت کنند.
وی افزود: همواره بخش خصوصی در کشور به تولیدمسکن پرداخته و این سیاست در دهه اخیر تغییر یافته است.
به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، سیاست های کلی نظام و دولت نیز، دخالت نکردن در ساخت مسکن و واگذاری آن به بخش خصوصی و تاکید بر سیاست گذاری، نظارت، حمایت از سازندگان، تولیدکنندگان، مصرف کنندگان و ساماندهی این مساله است که سازمان نیز به تبعیت از نظام، به همان سمت و سو خواهد رفت.
به گفته عظیمیان، 60 درصد ساخت کامل پروژه 2 میلیون و 200 هزار واحدی مسکن مهر برعهده سازمان ملی زمین و مسکن است که با اتمام آن، سازمان از مشارکت در ساخت مسکن انبوه خود را جدا می کند و به سیاست های کلی نظام که عدم دخالت حاکمیت در اجرای مسکن است روی می آورد.

“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com
https://telegram.me/joinchat/EVOLrEDdq5nYthtTO7Npng باز کردن / نظر دهید

2016-12-01 09:49:06 بتن ریزی در هوای بارانی و مشکلات آن:

بتن ریزی زیر باران توصیه نمی شود . در صورتی که احتمال بارندگی حین بتن ریزی می رود ، لازم است تمهیدات لازم برای قطع بتن ریزی و اثرات باران بر بتن ریزی قبلا پیش بینی گردد. اگر بتن ریزی در باران ادامه می یابد کلیه پیش بینی های لازم برای ادامه کار باید ملاحظه گردد. اگر باران بعد از آغاز بتن ریزی شروع شود ، بعضی اوقات ادامه کار بهتر از توقف آن است . در کانال اند سیویل اقداماتی احتیاطی لازم که بایستی رعایت گردد اورده شده است:

با پوشش محوطه بتن ریزی آن قسمت را از باران مصون دارید.
بتن با اسلامپ کم به کار ببرید.
قبل از ریختن بتن جدید آب جمع شده روی بتن قدیم یا در درزهای اجرایی را خشک کنید.
سطح بتن را اندکی شیبدار در آورید تا آب بتواند به طرف پایین شیب حرکت کرده و بدین طریق زهکشی شود .
از کار روی سطح بتن تازه اجتناب کنید.
اگر باران به حدی شدید است که آب سطح بتن را نمی شود خشکانید و سطح تازه بتن نیز شسته می شود ، بهتر است بتن ریزی را به حالت تعلیق در آورد.در صورت توقف بتن ریزی قسمت های دیواره ها و آماتور ریشه ها و پله ها بایستی بتن ریزی شوند تا برای شروع مجدد بتن ریزی بهترین حالت از قبل فراهم شده باشد . در این حالت به علت ایجاد درزهای اجرایی لازم است آنها را قبل از شروع مجدد بتن ریزی همانند سایر درزهای اجرایی تمییز کاری و آماده سازی نمود.

به هنگام رگبار موقت و در زمان کوتاه ، بتن ریزی را متوقف نموده و روی بتن را با پلاستیک پوشش دهید.

می توانید از هر وسیله حفاظت بتن برای پوشش در طول طوفان و رگبار استفاده کنید.
“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com
https://telegram.me/joinchat/EVOLrEDdq5nYthtTO7Npng باز کردن / نظر دهید

2016-12-01 09:43:36 رشد ٢١ درصدى معاملات مسكن تهران | روزنامه ايران
“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com
https://telegram.me/joinchat/EVOLrEDdq5nYthtTO7Npng باز کردن / نظر دهید

2016-12-01 09:41:27 بازارآهن آلات روز سه‌شنبه در یک نگاه

میلگرد 10 تا 60 افزایش
ورق سیاه بدون تغییر
نبشی و ناودانی بدون تغییر
انواع لوله بدون تغییر
لوله‌صنعتی 10 تا 60 افزایش
قوطی و پروفیل 20 تا 40 افزایش
محصولات مفتولی بدون تغییر
شمش فولادی 100 افزایش
“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com
https://telegram.me/joinchat/EVOLrEDdq5nYthtTO7Npng باز کردن / نظر دهید

2016-12-01 09:37:52 موفقیت مستلزم پافشاری و "سماجت " است
برای داشتن این توانایی درمقابل شکست منصرف و نا امید نشوید .
“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com باز کردن / نظر دهید

2016-11-29 17:14:21 خلف وعده در ماجرای حق مسکن کارگران
به گزارش اتاق خبر، با بیان اینکه حق مسکن جزو آیتمهایی است که اختیار تصویب نهایی آن در دست شورای عالی کار نیست اظهار کرد: شورای عالی کار تنها پیشنهاد دهنده افزایش حق مسکن است و تصویب آن باید از هیات وزیران بگذرد.
وی افزود: از لحاظ اینکه عملیاتی کردن مصوبه از اول مهر ماه قانونی است یا نه معتقدم که خلاف قانون نیست ولی از این منظر که جزو مصوبات افزایش مزد در بسته دستمزد کارگران است و باید از زمان اجرای مصوبه دستمزد به اجرا در آید خلاف انتظار است.
خدایی گفت: در شورای عالی کار به کارگران وعده داده شد که مصوبه افزایش حق مسکن در هیات وزیران تصویب می شود و از هر تاریخی که به تصویب رسید از ابتدای سال لازم الاجرا می شود بنابر این عرف رایج این است که از ابتدای سال به اجرا درآید.
این عضو کانون عالی شوراهای اسلامی کار با بیان اینکه در حال حاضر اولویت اصلی کارگران حق مسکن نیست، خاطرنشان کرد: این مساله با وعده های داده شده به کارگران مغایرت دارد و قطعا تاثیرگذاری خود را در مذاکرات مزد سال ۹۶ خواهد گذاشت.
وی در پایان موضع نمایندگان کارگران در شورای عالی کار را بازگشت اصلاحیه قانون کار عنوان کرد و گفت: اصلاحیه قانون کار به دلیل نقایصی که دارد باید به دولت بازگردد هرچند کارفرماها سر اینکه لایحه از مجلس به دولت بازگردد یا نگردد مردد هستند اما مهم تبعات اجتماعی لایحه است که در هرحال باید در نظر گرفته شد.
منبع: اسینا
“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com
https://telegram.me/joinchat/EVOLrEDdq5nYthtTO7Npng باز کردن / نظر دهید

2016-11-29 17:10:56 انبوه سازان از مسکن قسطی استقبال نکردند
تجارت نیوز :
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این که طرح مسکن قسطی فقط یک ایده بود که از طرف کانون انبوه سازان مطرح شد، گفت: این طرح ساماندهی نشد و نه این که برنامه ریزی برای آن صورت گرفت به همین دلیل انجمن انبوه سازان تهران وارد این موضوع نشده است.
حسن محتشم با یادآوری این که مسکن قسطی نه ساماندهی شد و نه این که برنامه ریزی برای آن صورت گرفت، اظهار کرد: در واقع خریدار و فروشنده نمی دانند چگونه همدیگر را پیدا کنند که این یک نابسامانی بود، از سوی دیگر انبوه سازان دنبال یک واسطه ای می گشتند که تعهدات خریدار و فروشنده را تضمین کند.
وی با بیان این که بانک مسکن اعلام کرد که این کار را انجام می دهد تصریح کرد: این کار حتی مجوز بانک مرکزی را نیز لازم نداشت، چون یک کار خدمات بانکی بود. منتها به تفاهمنامه بانک مسکن چند ایراد وارد از جمله درخواست دریافت 5 درصد کارمزد بود.
وی با تاکید بر این که این میزان کارمزد برای مسکن قسطی بالاست و ماکزیمم آن باید 2 درصد باشد در پاسخ به این پرسش که قرار بود سامانه ای برای این کار طراحی و راه اندازی شد، افزود: اجرای طرح مسکن قسطی شاید در مقطع فعلی جاذبه ای را ایجاد کند اما واقعیت این است که اگر بازار مسکن فعال شود این طرح جذابیت خود را از دست می دهد، چراکه دیگر هیچ تولیدکننده ای سرمایه اش را به صورت اقساط دریافت نمی کند.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: در این صورت تولید مسکن پایین می آید و تولیدکننده علاقه مند است که مسکن خود را بفروشد و پروژه ای جدید را آغاز کند
“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com
https://telegram.me/joinchat/EVOLrEDdq5nYthtTO7Npng باز کردن / نظر دهید

2016-11-29 17:08:10 جاده ای جذاب و دیدنی در نروژ
“” با ما بسازید “”
www.banapeyk.com
https://telegram.me/joinchat/EVOLrEDdq5nYthtTO7Npng باز کردن / نظر دهید