2022-10-07 10:26:24
#مسکن
محاسبه ارزش ذاتی و حباب سنجی بازار مسکن: متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران: 43,220,000
قیمت دلار آزاد در محاسبات:33,200
قیمت دلار نیما در محاسبات: 27,200
ارزش ذاتی • ارزش ذاتی میانگین هر متر مربع مسکن در تهران به قیمت دلار بازار آزاد:
۳۳ میلیون و ۲۲۶ هزار تومان یعنی هر متر مربع حدودا ۱۰ میلیون گران تر در حال معاملست.
• ارزش ذاتی میانگین هر متر مربع مسکن در تهران به قیمت دلار نیما:
۲۸ میلیون و ۴۲ هزار یعنی هر متر مربع حدودا ۱۵ میلیون گران تر در حال معاملست
میزان حباب •درصد حباب مثبت با دلار بازار آزاد: ۲۳٪
•درصد حباب مثبت با دلار نیما: ۳۵٪
توضیحات بخاطر همین حباب هاست حتی با وجود چشم انداز تاریک در توافق، ماه به ماه حجم معامله در حال کاهش هست./ مثبت سبز
@bours_omid63
3.8K views07:26