چه کسانی مشمول تمدید خودکار قرارداد اجاره نمی‌شوند؟ پیامدهای سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره خانه
مصوبه سران سه قوه برای ساماندهی بازار اجاره منتشر شد. طبق این مصوبه قراردادهای اجاره به‌طور خودکار تمدید می‌شوند و حداکثر میزان قابل افزایش در تهران ۲۵ درصد و در دیگر شهرها ۲۰ درصد است.
البته تمدید خودکار قرارداد چند استثنا دارد. مانند فروش خانه، تخریب یا بازسازی خانه، عدم رضایت مستاجر از افزایش ۲۵ درصدی، عدم انجام تکالیف به موقع توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و در نهایت هم این که مالک در آن شهر ملک دیگری نداشته باشد و خودش قصد سکونت در آن را داشته باشد.
اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که در سال‌های گذشته این سقف‌گذاری دستوری برای اجاره‌بها نه تنها کارآمد نبوده است بلکه حتی عاملی برای افزایش بیشتر اجاره‌بها و هزینه‌های مستاجران شده است.
دیگر پیامد این سقف‌گذاری هم ایجاد بازار سیاه برای اجاره مسکن و عدم ثبت رسمی معاملات توسط موجران می‌تواند باشد.
برای مشاهده بیشتر این گزارش در سایت کلیک کنید
@Bourseonshows
