هزینه های عمومی ساختمان ها یا همان «کاندو فی» Condo fee در تورنتو بزرگ به طرز غیر منطقی افزایش یافته که بدترین مورد مربوط به مجموعه امرالد پارک در تقاطع یانگ و شپرد می باشد که کاندو فی در آن ۱۱۳ ٪ افزایش داشته، یعنی بیش از دو برابر. این مسئله باعث شده اعضاء هیئت مدیره قسمت تجاری مجموعه پیامهای تهدید آمیز دریافت کنند و به سوء مدیریت مالی متهم شوند.
شبکه سی.تی.وی در گزارش که اخیراً تهیه کرده نشان داده است که این افزایش بی منطق ناشی از پیش بینی های غیر واقعی است که سازندگان ساختمان ها محاسبه می کنند و معمولاً در آنها هزینه های آینده نادیده و یا دست کم گرفته می‌شود تا هزینه ها مانع از تصمیم خریداران نشود. این در حالی است که در بریتیش کلمبیا چنانچه سازندگان هزینه‌های عمومی ساختمان را دست پایین بگیرند مشمول جریمه های سنگین میشوند اما در آنتاریو چنین قوانینی وجود ندارد. در ۴۰٪ ساختمانهای تورنتو هزینه کاندو فی بیش از ۳۰٪ افزایش داشته است.
———
رویا نجفی خرید، فروش و سرمایه گذاری مسکن در تورنتو
instagram.com/royanajafirealty
4165673821
@CanadaliveTV
