نکات کاربردی حقوقی اگر ملکم توسط شخص دیگری توقیف شد چکار | دادگستر (حقوقی)وکیل خود باشید📚⚖⚖
نکات کاربردی حقوقی
اگر ملکم توسط شخص دیگری توقیف شد چکار کنم ؟؟
هرگاه شخصی نسبت به یک ملک حقی داشته باشد و ملک مذکور توسط دادگاه توقیف شود به عنوان مثال از تاریخ توقیف ملک را خریداری کرده باشد شخص صاحب حق میتواند نسبت به توقیف اعتراض کند و این دعوا با عنوان اعتراض ثالث اجرایی مطرح گردد
نحوه رسیدگی دادگاه به این اعتراض با توجه به مستنداتی که شخص معترض بر اساس آنها مدعی حق می باشد ممکن است دو شکل باشد:
الف) اگر ادعا مستند به سند رسمی با حکم قطعی و همچنین آن مقدم بر تاریخ توقیف باشد نیازی به اعتراض حقانیت معترض نیست و طبق تصمیم دادگاه از ملک رفع رفع توقیف می گردد .لازم به ذکر است این تصمیم قطعی است و امکان تجدید نظر خواهی نسبت به آن وجود ندارد
ب) اگر ادعا مستند به سند عادی نظیر مبایعه نامه باشد معترض باید بتواند حقانیت خود را در دادگاه با دلایل محکمه پسند اثبات نمایید و هر تصیمی که دادگاه در این خصوص بگیرد قابلیت تجدید نظر خواهی دارد
نکات مهم:
1) رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی در صلاحیت دادگاه صادر کننده حکم بدوی است و قاضی اجرای حکم در این خصوص صلاحیت رسیدگی ندارد
۲) تفاوتی نمیکند توقیف ملک در اجرای قرار تامین خواسته و یا حکم قطعی دادگاه صورت گرفته باشد در هر دو صورت شخص ذی حق می تواند اعتراض کند
۳) رسیدگی به این دعوا با حضور طرفین دعوا و شخص ثالث به هر نحو که دادگاه لازم بداند انجام می گردد
