دادگستر (حقوقی)وکیل خود باشید📚⚖⚖

2022-01-20 00:12:01 تعاریف‌و‌اصطلاحات‌ثبتی

سند‌لازم‌الاجراء:

سند رسمی یا عادی که بدون صدور حکم از دادگاه قابل صدور اجرائیه برای اجراء مدلول ‌ سند باشد٬ مانند سند رسمی طلب(مهریه) و چک (در حکم سند لازم الاجراست.)

سند‌ذمه‌ای:

سند حاکی از تعهد مدیون به پرداخت وجه نقد یا پرداخت جنس یا تعهد به فعل معین که در اصطلاحات ثبتی در معنی مقابل اسناد مربوط به معاملات با حق استرداد بکار می رود.

سندوثیقه:
سندی است که دلالت بر عقد رهن یا معامله با حق استرداد یا بیع شرط کند که به موجب آن شخصی (اعم ازینکه مدیون باشد یا نه) عین مال منقول یا غیرمنقول خود را وثیقه انجام عملی قرار دهد٬ خواه آن عمل رد طلب باشد خواه عمل دیگر.

فک‌رهن:

آزاد کردن عین مرهونه از قید رهن ٬ خواه از طریق دادن دین و خواه از طریق ابراء دائن.

اعراض‌از‌رهن:

یعنی اینکه مرتهن از وثیقه اش بگذرد زیرا عقد رهن از سوی مرتهن جایز است و او می تواند آن را یک جانبه فسخ کند و حق وثیقه اش را ساقط نماید پس دین با وثیقه او مبدل به دین بی وثیقه می شود و سند رهنی او سند ذمه ای می گردد و مقررات اجرای اسناد ذمه ای بر آن مترتب می شوند.

@dadgostar_hoghogh باز کردن / نظر دهید

2022-01-18 22:53:07 اصطلاح رای اصراری

شرح در تصویر

https://t.me/dadgostar_hoghogh99 باز کردن / نظر دهید

2022-01-17 21:38:18 تا قبولی در وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه با ما باشید
@taa_vekalat

(کانال چتر عدالت)
کانال تخصصی نکات و فایلهای مهم آزمونهای حقوقی
@chatr_edalat 

با کانال آرا و مطالب حقوقی به روز باشید
@aravamatelebehoghoghee

کشف تله های تستی و تحلیل نکته به نکته ، سوالات ادوار گذشته آزمون های حقوقی را با ما تجربه کنید
@sajjad_ghanbari_test

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/joinchat/Boc0QDzIjRucBKPAep1u6A

کانال آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

فایل کتب تخصصی حقوقی
@kotobetakgasosi_hughughi

پایگاه خبری باران
@baran_khabari

تدریس جامع و کامل مناسب برای آزمون وکالت، ارشدومطالب حقوقی.
@LAW_LAND_IRAN

گروه خرید و فروش کتب دست دوم
@ketabetabadoli

خرید و فروش کتاب دست دوم
@mashgh_shaab

هنر دفاع (ترفند های وکالتی) ، رفتار یک وکیل حرفه ای چگونه باید باشد؟
@hoghoghdanan_iran

کارگاه مباحث ارث
و متون فقه 2 همراه با تطبیق بر مدنی 5
@Inheritance_topics

اصول فقه رمزنگاری،قانون اساسی
@moshavereyehoghoghi

کانال حقوقدان ها
دراین کانال مطالب حقوقی را درهرصورت یادمیگیریدنکته ای، نموداری،رمزی ،ویس اساتید و....
@hogogdan97

باگروه سوال و پاسخ و اخبار روز حقوقی حقوقدانان جوان به روز باشید.
@LAW_LAND_IR

گروه بزرگ حقوقی انگیزشی
با ما باشید تا وکالت و سردفتری۱۴۰۰
@vakilasan213

حقوق به زبان ساده
@laweasy

حقوق یاوران
@Hoqouq_Yavaran_Hamrah

کانال دادگستر حقوقی راه اندازی شد
@dadgostar_hoghogh99

تست و مطالب حقوقی.
@TEST_LAW_LAND

«تدریس جامع متون فقه کانون وکلا و مرکز به همراه نکته و تست »
@motonfeghevekalatt1400

وویس های آزمونی 1400
@hoghoghBann

وکالت و سردفتری ۱۴۰۰
@lawyerglobal

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

قانون اساسی
@jozavatevekalat

بانک تست حقوق
1000 تست طلایی(جزا)(مدنی)(آ.د.م)
1000 تست طلایی(تجارت)(اصول)(آ.د.ک)
@bank_test_hoghoogh

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397 باز کردن / نظر دهید

2022-01-17 19:18:37 فریب چنین پیام‌هایی را بخورید حسابتان خالی می‌شود

اخیرا پیام‌هایی با سرشماره‌های شخصی به نام قوه قضاییه به شهروندان ارسال می‌شود که در ادامه از آنان میخواهد ۵ هزارتومان بابت مالیات و دریافت ابلاغیه بپردازند اما در صورت وارد کردن اطلاعات حساب، هکرها میتوانند حسابتان را خالی نمایند!

این‌پیام را برای دوستان و آشنایان ارسال کنید.


https://t.me/dadgostar_hoghogh99 باز کردن / نظر دهید

2022-01-17 12:55:22 ماده ۵۲۸ قانون مدنی

اگر شخص ثالثی قبل از اینکه زمین مورد مزارعه تسلیم عامل شود آن را غصب کند عامل مختار بر فسخ می‌شود ولی اگر غصب بعد از تسلیم واقع شود حق فسخ ندارد

توضیح ماده

در مورد بند اول ماده ۵۲۸ ق.م دادن حق فسخ به عامل مانع از رجوع او و مزارع به غاصب برای گرفتن خسارت و تسلیم ملک نیست

https://t.me/dadgostar_hoghogh99 باز کردن / نظر دهید

2022-01-17 12:33:47 قانون مدنی

هرگاه زمین به واسطه فقدان آب یا علل دیگر از این قبیل از قابلیت انتفاع خارج شود و رفع مانع ممکن نباشد عقد مزارعه منفسخ می شود .

توضیح ماده

بر مبنای انفساخ قرارداد اگر زرع روییده باشد بر طبق مفاد مزارعه از آن هردو است ولی بر مبنای تعبیر انفساخ به بطلان محصول از آن صاحب بذر است و طرف دیگر اجرت المثل زمین را میگیرد عامل نیز مستحق اجرت المثل کار خویش است

https://t.me/dadgostar_hoghogh99 باز کردن / نظر دهید

2022-01-17 12:28:28 ماده ۵۲۶قانون مدنی

هریک از مالک و زارع می تواند در صورت غبن معامله را فسخ کند.

توضیح ماده

برای احراز غبن میزان واقعی ثمره که احتمالی است معیار قرار نمی گیرد آنچه مهم است تناسب ارزش آورده هریک از دو طرف با سهم مشاع از محصول است

https://t.me/dadgostar_hoghogh99 باز کردن / نظر دهید

2022-01-16 23:24:28 با عرض سلام خدمت شما
در كانال تلگرامي ما اطلاعات حقوقي بسيار مفيدي ارايه مي شود. خوشحال مي شويم كه شما هم عضو اين كانال شويد.

t.me/mehdihemmati59

خيلي ممنون
مهدي همتي-وكيل پايه يك دادگستري باز کردن / نظر دهید

2022-01-16 23:07:20 جواب را در گروه متصل به کانال درج کنید....گروه متصل به کانال


@dadgostar_hoghogh992
@dadgostar_hoghogh992
پیچ اینستاگرامی دادگستر

https://www.instagram.com/p/CULYD7TPWvL/?utm_medium=copy_link باز کردن / نظر دهید

2022-01-16 23:05:14 تست_هــوش

معمای جنایی:

آیا می توانید بگویید قاتل کیست؟!

https://t.me/dadgostar_hoghogh99 باز کردن / نظر دهید