عدالت سازان فردا₪

2022-08-30 20:30:53 [ ]

‌‏≣ انرژی درمانی ‌‏❂ تخلیه انرژی منفی ‏❂ شفای جسم و روح

https://t.me/joinchat/ZA3jecvg_pk2N2Vk ⩥⩥

چشم سوّم؛ تله پاتی، تناسخ
‏ロ‏@Cheshm3kaenat

آموزش سواد مالی و اقتصادی به زبان ساده
‏ロ‏@@ECONVIEWS

ثروتمندان % جادوے فڪر + مثبت
‏ロ‏@JadouyeFekrM

روح پس از * مرگ * چه میشود!!
‏ロ‏@PasAz_Marg

*خودشناسی عرفانی انگیزشی*
‏ロ‏@Roohe_bartar

انگیزشی ؛ انگیزشی ؛ انگیزشی
‏ロ‏@OMidBeZendgiii

آشنایی با مکان‌های زیبای جهان
‏ロ‏@gashtogozardarjahan

متن هایی که بشدّت آرومت میکنه !
‏ロ‏@zendegi_ziibaaaast

عاشقانه هایی از سرِ " دلتنگی "
‏ロ‏@shabhaye_niloofari

فرکانس درمانی ♡ چشم سوم ♡
‏ロ‏@payamibarayesolh

حقوق برای همه
‏ロ‏@jenab_vakill

زندگی عاشق توست */* لوییز هی
‏ロ‏@Louise_Haychanel

غزل" غزل " غزل " غزل "غزل"
‏ロ‏@ghaz2020

ماورای طبیعی شدن/ جو دیسپنزا
‏ロ‏@joe_diispenza

وکیل دادگستری ( تخصصی)
‏ロ‏@ADLIEH_TEAM

خدا ؛ خدا ؛ خدا ؛ خدا
‏ロ‏@kh0daShEnaSi

آرامشی از جنس رویا
‏ロ‏@royayemehr

جملاتی که افکار شما را《تغییر می‌دهد》
‏ロ‏@ghalbeziba

کنترل ذهن و ضمیرناخودآگاه
‏ロ‏@asrarkontoroLzehn

کانالی درباره عرفان حضرت مولانا
‏ロ‏@baghesabzeshgh

معجزه شکرگزاری و پاکسازی
‏ロ‏@Rohshokrgozare

تمرکز روی خودم!!!
‏ロ‏@shine41

دنیای کتاب «روانشناسی و مؤفقیت»
‏ロ‏@BOOK_P_S

اناالحق
‏ロ‏@Analhaghhoo

مولانا؛ مولانا؛ مولانا؛ مولانا
‏ロ‏@MouLanayjan

آگاهي، بيداري، عشق
‏ロ‏@vasledoost

گلچین اشعار 《سعدی》
‏ロ‏@Sadii_jaan

••• زبان ترکی رو قورت بده •••
‏ロ‏@ArazTurkishAcademy

هزار قانون کائنات
‏ロ‏@hezarghanoon

عجایب را ببینید...
‏ロ‏@jazeb_ajib

اشعار شعرا و عرفا با شناسنامه
‏ロ‏@vasLe7

••• انگلیسی دوسوته فول شو •••
‏ロ‏@Araz_English

نور و آگاهی
‏ロ‏@aramesh_ba_meditation

شهر کتاب
‏ロ‏@Book_FHA

رمان های صوتی، pdf، کمیاب، ممنوعه
‏ロ‏@roman_online_667097

درمانگر خود شوید
‏ロ‏@shafa4444

شعر،متن،دکلمه، بیکلام
‏ロ‏@fazelenazari

رنگارنگ
‏ロ‏@aaassqw

آفرینش؛ خبرهای ادبیات، فلسفه و هنر
‏ロ‏@afarineshdastan

گلهای بهاری
‏ロ‏@karhicx

فقط بگو چه کتابی میخوای
‏ロ‏@ketabnoosh1

سیر تا پیاز ••روش تحقیق••
‏ロ‏@RAWESH_T

کلام صوفی ، کلام انسان کامل
‏ロ‏@eshghnirooyebidariii

••• انگلیسی با تصاویر یاد بگیر •••
‏ロ‏@EnglishPictorial

ڪانالے براے آزادگــے
‏ロ‏@BANOYEARIAYE1

رازهای جذابیت
‏ロ‏@chgonjazabbashem

•••انگلیسی با ویدیو BBC.TED•••
‏ロ‏@EnglishFilesVideos

کتاب‌ها و مطالب ❞فلسفی❝
‏ロ‏@BOOK_PHI

عربی را آسان یاد بگیریم
‏ロ‏@arabic_easyy

••• آیلتس رو قورت بده •••
‏ロ‏@ArazIelts

کتابها و مقالات‌ حوزه❞حقوق و سیاست❝
‏ロ‏@BOOK_L_P

ایران را ببینید...
‏ロ‏@manazer_iran

خودشناسی خداشناسی افکارمثبت آرامش درون
‏ロ‏@pluosafkar

کتابخوانی و ا𝐏𝐃𝐅ا
‏ロ‏@aramesh13577

کلیپ اهنگ
‏ロ‏@kcssz

کتاب‌های ممنوعه ادیان جهان
‏ロ‏@BOOK_DEN

آرزوی تو دستور توست
‏ロ‏@h_daron

خودباوری وعزت نفس
‏ロ‏@ramzkodbavre

ا𝗣𝗗𝗙ا کُتب اقتصادی ✚ مدیریتی
‏ロ‏@BOOK_E_M

«راه موفقیت ، با انگیزه شروع کن»
‏ロ‏@angizeyeroushd

تنهایی ؛ تنهایی ؛ تنهایی
‏ロ‏@Tannhaaiii

سرزمین •• موسیقی ••
‏ロ‏@musiicLand_ir

مهارتهای زندگی
‌‏@maharathayezendegimahmudi

وکیل خودباشید《مشاورحقوقی رایگان》
‏ロ‏@edalatsazanfarda

خداچیست؟کیست؟کجاست؟؟
‏ロ‏@moraghdh2

دنیای کتاب صوتی وpdf
‏ロ‏@Doneaekatad2

حالتو خوووب کن !
‏ロ‏@Zenndegiiii

عاشقان ِ《کتاب》
‏ロ‏@B00kLifeMe

ا𝐏𝐃𝐅ا یک میلیون کتاب‌ کمیاب
‏ロ‏@LIBRARYMANAWI

اهنگ شاد عاشقانه
‏ロ‏@ahangeeshghh

☆جملاتی که فهم و شعور را بالا میبرد☆
‏ロ‏@ashar_nab53

مردان شیفته این زنان می شوند
(مشاوره رایگان)
‏ロ‏@moshavereh_shoma

موفقیت، رشد شخصیت
‏ロ‏@gognus_kimiagar

هزار پند مولانا با معانی اشعار
‏ロ‏@Ashaarkotaa

زنهای "قوی" و با انگیزه !
‏ロ‏@zanan_khoshbakhti

شبی ده دقیقه کتاب بخوانیم
‏ロ‏@book_tips

سخنان زیبا و ماندگار
‏ロ‏@goftarniek

عالم معنا
‏ロ‏@motaeeal

زندگی ات را "تغییر" بده !
‏ロ‏@MossbatAndishann

ا𝗣𝗗𝗙ا 500000 هزار جلد کتاب‌ کمیاب
‏ロ‏@book_noor

••• ‏درخواست از کائنات •••
‏ロ‏@movafaghiat_jahanii

‎‌‌‌‌‌‎─═༅ ‎‌‌‌‌‌‎═༅ ༅═ ༅═─
@tab_golbarg باز کردن / نظر دهید

2022-08-30 17:49:01 شرایط گرفتن حکم تخلیه فوری ملک



اگر قرارداد اجاره به‌صورت غیررسمی یعنی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد و توسط موجر و مستأجر روی یک برگ کاغذ نوشته شده و توسط دفاتر املاک تنظیم شده باشد، حتما باید علاوه بر موجر و مستأجر، دو نفر شاهد هم آن را امضا کرده باشند.
تنها در این صورت است که صاحبخانه می‌تواند عریضه خود را به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک با دادخواست تخلیه ملک تحویل دهد. بعد از این دادخواست، مرجع قضایی دستور تخلیه ملک را صادر می‌کند.



البته باید بدانید که برای صدور دستور تخلیه باید به شرایطی توجه داشت و یکی از آن‌ها مدت زمان اجاره منقضی شده است. اگر هنوز از مدت زمان اجاره باقی مانده باشد نمی‌توان دستور تخلیه صادر کرد.


از دیگر شرایط دستور تخلیه می‌توان به این موضوع اشاره کرد که مستأجر از پرداخت بیش از ۳ ماه اجاره امتناع کرده باشد. همچنین در صورت وجود شرط عدم انتقال، ملک را به دیگری اجاره داده باشد. اگر محل اجاره مورد استفاده غیرمشروع قرار گرفته باشد نیز می‌توان دستور تخلیه را صادر کرد.


instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda

telegram
https://t.me/edalatsazanfarda باز کردن / نظر دهید

2022-08-26 10:51:01 نحوه پاک کردن اطلاعات شناسنامه فرد طلاق گرفته:



زمانی که زن و مردی قصد طلاق گرفتن دارند و هنوز در دوران عقد بوده و سابقه رابطه زناشویی نداشته‌اند، برای تعیین نوع طلاق، زوجه به پزشک قانونی ارجاع می‌شود. اگر تشخیص داده شود که زوجه باکره است، حکم طلاق تحت عنوان طلاق بائن غیر مدخوله تعیین می‌شود. به استناد این حکم طلاق، می‌توان بعدا اطلاعات شناسنامه فرد طلاق گرفته (اعم از زن یا مرد طلاق گرفته) را پاک کرد.



نحوه پاک کردن این اطلاعات به این‌صورت است که زن یا مرد، با ارائه نمودن مدارکی همچون گواهی بکارت دریافت شده از پزشک قانونی، حکم طلاق صادر شده از دادگاه، برگه طلاق‌نامه ثبت شده در محضر و سایر مدارک هویتی، می‌تواند به یکی از دفاتر پیشخوان یا ادارات ثبت احوال مراجعه نماید.



اما زنان و مردانی که قبلا سابقه ازدواج و رابطه زناشویی داشته و سپس طلاق گرفته‌اند



صرفا در صورتی می‌توانند نسبت به پاک کردن اطلاعات شناسنامه خود اقدام نمایند که با شخص دیگری ازدواج کرده باشند و ازدواج دوم آنان به ثبت رسیده باشد. پس از آن می‌توانند برای تعویض شناسنامه و گرفتن شناسنامه المثنی جدید اقدام نمایند.



دلیل این موضوع آن است که همسر جدید از ازدواج قبلی فرد اطلاع پیدا کرده باشد.



instagram:

https://instagram.com/edalatsazanfarda

Telegram:

https://t.me/edalatsazanfarda باز کردن / نظر دهید

2022-08-25 12:01:01  آیا حق سرقفلی نیز به ارث می رسد؟


بله حق سرقفلی نیز مانند سایر حقوق مالی به ارث رسیده و جزو ماترک متوفی محسوب می‌شود لذا قابل تقسیم میان ورثه خواهد بود.


ارث بردن زن از حق سرقفلی


بر اساس ماده ۹۴۶ قانون مدنی، زن صرفا از قیمت ابنیه و اشجار اموال غیر منقول شوهر، ارث می‌برد. لذا این سوال ممکن است مطرح شود که آیا زن از سرقفلی سهم‌الارث می‌برد یا خیر؟
در پاسخ به این سوال باید گفت که زوجه اگر همسر دائمی متوفی یعنی مستاجر باشد، از حق سرقفلی وی نیز مانند سایر ورثه برخوردار خواهد بود.

همچنین اگر زن همسر موجر بوده و مغازه وی به‌صورت اجاره به دیگری واگذار شده و از وی حق سرقفلی دریافت شده باشد، همسر وی نیز در آن سهیم است.

اما در خصوص میزان سهم‌الارث زن از حق سرقفلی باید به این نکته اشاره کرد که طبق قانون، سهم‌الارث زن از شوهر، در صورت داشتن فرزند، یک هشتم و در صورت نداشتن فرزند، یک چهارم است.




نحوه تقسیم و انحصار وراثت حق سرقفلی چگونه است؟

انحصار وراثت حق سرقفلی از طریق طرح دادخواست به شورای حل اختلاف است. هر یک از ورثه بر اساس سهم‌الارث مشخص شده در قانون می‌توانند آن را میان خود تقسیم نمایند


instagram:

https://instagram.com/edalatsazanfarda

Telegram:

https://t.me/edalatsazanfarda باز کردن / نظر دهید

2022-08-16 16:00:01 طلاق بر اساس تقاضای زن به دلیل نداشتن رابطه زناشویی



مرد توانایی رابطه زناشویی نداشته باشد
درصورتی‌که مردی توانایی رابطه زناشویی نداشته باشد یکی از موارد فسخ نکاح به شمار می‌رود و زن می‌تواند از دادگاه درخواست فسخ نکاح نماید.


مرد سرد مزاج است
برخی از افراد به خاطر بیماری جسمی، روحی یا علل ارثی به بیان عامیانه سرد مزاج به شمار می‌روند. در این حالت درصورتی‌که زن بتواند به دادگاه ثابت نماید که این شرایط زندگی برای وی سخت و غیر قابل تحمل است می‌تواند از دادگاه درخواست طلاق به خاطر عسر و حرج نماید.

مرد توانایی رابطه زناشویی ندارد اما درمان نمی‌کند


درصورتی‌‌که مرد به دنبال درمان نرود یا درمان تاثیرگذار نباشد و از سوی دیگر زن بر این عقیده باشد و بتواند اثبات کند که در عسر و حرج است، می‌تواند تقاضای طلاق را به دادگاه خانواده ارائه نماید.


مرد به عمد رابطه زناشویی برقرار نمی‌کند


علاوه بر اینکه منشا این موضوع می‌تواند قهر، دلخوری و همانند این‌ها باشد درصورتی‌که این مسئله مدت زمان طولانی در عرف به طول بینجامد و نداشتن رابطه زناشویی تنها وابسته به مرد باشد، زن این حق را دارد که تقاضای طلاق به دلیل عسر و حرج به واسطه دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به دادگاه خانواده ارائه نماید


instagram:

https://instagram.com/edalatsazanfarda

Telegram:

https://t.me/edalatsazanfarda باز کردن / نظر دهید

2022-08-08 18:50:02 مالیات بر مهریه


در حال حاضر، مالیاتی تحت عنوان مالیات مهریه در نظام حقوقی کشور ما وجود نداشته؛ اما در صورت تصویب و اجرایی شدن قانون مالیات مهریه ۱۴۰۱،

از مهریه 15 تا 100 سکه، یک و یک دهم درصد،

از مهریه 101 تا 200 سکه، 2 درصد

و از مهریه 201 سکه به بالا، 15 درصد، به عنوان مالیات ثبت مهریه، مالیات اخذ می گردد.

همچنین، در صورتی که میزان مهریه، تا 14 سکه تعیین گردد، مهر تعیین شده، معاف از مالیات خواهد بود.


@edalatsazanfarda باز کردن / نظر دهید

2022-08-07 06:17:26 فرا رسیدن ایام سوگواری حضرت اباعبدالله الحسین(ع) تسلیت باد باز کردن / نظر دهید

2022-08-06 08:50:02 مواردی که بادادن وعده دروغ ازدواج، قابل مجازات است




برقرار کردن رابطه نامشروع

اگر مردی از دختری درخواست ازدواج دروغین کند و به واسطه این ازدواج از او درخواست رابطه نامشروع داشته باشد و دختر هم به دلیل این که در نهایت با این مرد ازدواج خواهد کرد به خواسته او جواب مثبت دهد ولی بعد از مدتی دختر متوجه این موضوع گردد که او فریب خورده است و طرف مقابل قصد ازدواج ندارد، دراین‌صورت با ادله و داشتن مدارک لازم می‌تواند از آن مرد شکایت کیفری به عمل آورد.

اگر دلایل برای دادگاه به اثبات برسد آن مرد محکوم به مجازات و ۹۹ ضربه شلاق می‌‌گردد. ولی دختر هم به دلیل انجام دادن رابطه نامشروع به مجازات تا ۹۹ ضربه شلاق محکوم می‌گردد.



گرفتن مبلغی پول از طرف مقابل با توجه به وعده‌های دروغین ازدواج

اگر مرد یا زنی با توجه به وعده دروغین ازدواج از طرف مقابل مبلغی پول دریافت کند. شخص زیان‌دیده می‌تواند به عنوان کلاهبرداری از طرف مقابل به دادگاه شکایت کند.

رابطه زنا با توجه به وعده دروغین ازدواج

اگر مردی با توجه به وعده دروغین ازدواج، زنی را به زنا ترغیب کند همچنین آن زن یا دختر به خاطر وعده ازدواج این کار را انجام دهد، دراین‌صورت زن می‌تواند به دادگاه شکایت کند. شکایت تحت عنوان رابطه نامشروع زنا باشد.

البته این در صورتی برای دادگاه قابل استناد است که دختر برای انجام این عمل دلایل و مستندات کافی را داشته باشد. از آن جمله چهار شاهد یا چهار اقرار دختر و مرد.

همچنین اگر دختر نتواند این شکایت خود را ثابت کند می‌تواند منجر به محکومیت دختر شود.

حکمی که بریده می‌شود صد ضربه شلاق حدی است، مگر اینکه دختر ثابت کند تمایلی به زنا نداشته و مرد به اجبار با او اقدام به زنا کرده است. در صورت رضایت دختر این امر منتفی است حتی با وعده ازدواج دروغین.

تحریک و ترغیب طرف مقابل برای ازدواج دروغین

اگر کسی طرف مقابل را به وعده ازدواج دروغین ترغیب کند و باعث شود که او یک سری جرایمی انجام دهد، هر چند که شخصی خودش مرتکب جرم شده است مورد مجازات قرار می‌گیرد. اما آن شخصی هم که او را ترغیب کرده است به‌ دلیل معاونت در جرم مورد مجازات قرار می‌گیرد


instagram:

https://instagram.com/edalatsazanfarda

Telegram:

https://t.me/edalatsazanfarda باز کردن / نظر دهید

2022-08-04 18:50:02 صدور چک را در معاملات ملکی چگونه تنظیم نماییم؟


در موقع صدور چک سعی کنید متن چک را شخصا و با دست‌خط و قلم خود بنویسید.



هم‌چنین برای دریافت چک اشخاص نیز توجه کنید که تمام متن چک توسط صاحب‌حساب نوشته شود.



ابتدا متن چک را بنویسید و بعد آن را امضا کنید و از ثبت امضا و تاریخ، بدون تکمیل متن چک جدا خودداری کنید.


از امضاهای ساده که به راحتی جعل می‌شوند استفاده نکنید و در زیر امضا نام و نام خانوادگی خود را بنویسید.



در قسمت «در وجه» که روی چک درج شده است اسم شخص دریافت‌کننده را ذکر کنید و از عبارت حامل استفاده نکنید.


هم‌چنین چک‌های دریافتی را نیز در وجه خود دریافت کنید.


اگر خریداران دو نفر باشند و یک چک ارایه دهند چه کاری باید کرد؟



اگر خریداران در معامله‌ای که انجام می‌دهید دو نفرند یا بیشتر و چکی که پرداخت می‌شود متعلق به یکی از خریداران است، دقت شود که خریدار دیگر هم پشت برگه چک را به عنوان ضامن امضا کند و در قرارداد نیز میزان بدهی او مشخص شود.



برای جلوگیری از فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت چک چه کنیم؟

حتما در متن قرارداد شماره چک‌هایی را که بین دو طرف معامله رد و بدل می‌‎شود قید کنید تا از سوء‌استفاده‌های احتمالی جلوگیری شود.



بعد از درج تاریخ چک در قرارداد، حتما عبارت «تا قبل از پایان وقت اداری روز ….» را قید کنید. زیرا در برخی از موارد دارنده چک در همان ساعت اولیه روز سررسید چک به بانک مراجعه و با خالی بودن حساب بلافاصله آن را برگشت می‌‎زند و گاهی ممکن است به این دلیل فسخ قرارداد را خواستار شود.



سابقه صادر کننده چک را بررسی کنید

در معامله با افراد و قبل از دریافت چک، بهتر است تا از حساب فرد استعلام گرفته شود. استعلام از حساب اشخاص به شما نشان می‌دهد که آیا شخص خوش‌حساب است و می‌‎تواند به تعهدات پرداخت خود عمل کند یا خیر. طبق قانون جدید صدور چک، افراد بدحساب و دارای چک برگشتی واجد شرایط دریافت دسته چک جدید نخواهند بود



instagram:

https://instagram.com/edalatsazanfarda

Telegram:

https://t.me/edalatsazanfarda باز کردن / نظر دهید

2022-08-03 20:30:40 ‌
با تو شعر می‌شوم
@Ivanxaneh باز کردن / نظر دهید