طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی | اقتصادواملاک

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در ماه گذشته به 17 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 30 درصد افزایش نشان می دهد. حال اینکه هر چند این آمار نشانه خوبی برای خروج بازار از رکود است اما بسیاری با افزایش معاملات نگران گران شدن خانه هستند.
@eghtesadvaamlak
زمین قیمت گذار است
ارزش یک ملک در تمام دنیا تابعی است از قیمت زمین، نوع کاربری و میزان کیفیت مصالح ساختمانی به کار رفته در آن. اما درصد این متغیرها در کشورهای مختلف متفاوت است و در کشور ما در بین این عوامل، ارزش زمین بیشترین تأثیر گذاری را در تعیین قیمت املاک دارد. طبق گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی، شاخص سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن که در سال84 حدود 48 درصد بود، در سال 91 به 54 درصد رسید که این میزان در برخی شهرهای بزرگ و کلانشهرها به بیش از 60درصد نیز می رسد.