متن بخشنامه مشاغل مجاز در ملک مسکونی پیرو نامه های شماره 813/1 | اتحادیه الکترونیک وحفاظتی تهران-کانال رسمی

متن بخشنامه مشاغل مجاز در ملک مسکونی
پیرو نامه های شماره 813/1180822 مورخ 97/10/25 و شماره 813/1296930 مورخ 97/11/21 و شماره 813/1459159 مورخ 97/12/25

اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه در خصوص مشاغل مجاز در ملک مسکونی و به استناد قوانین مصوب مجلس شورای اسلامی

و آیین‌نامه‌های مصوب هیئت وزیران و آراء هیات عمومی دیوان عدالت اداری کاربردهای مجاز به استقرار در اماکن مسکونی به شرح زیر می باشند:

مطب پزشکان و حرف وابسته به امور پزشکی و داروخانه : به استناد قانون محل مطب پزشکان ، آیین نامه انتظامی رسیدگی به تخلفات صنفی و حرفه ای شاغلان حرفه های پزشکی و وابسته و بخشنامه شماره 80/74005809 مورخ 74/04/11 (ملکی و استیجاری)
لابراتوار های دندانسازی: به استناد دادنامه وحدت رویه شماره 262 مورخ 91/05/09 هیئت عمومی دیوان عدالت اداری ( ملکی و استیجاری )
دفتر مهندسی، دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق و دفتر وکالت: به استناد تبصره ذیل بند 24 ماده 55 قانون شهرداری ها ( صرفا ملکی)
کارشناسان رسمی و مترجمان رسمی دادگستری: به استناد ماده 34 قانون کارشناسان رسمی و مترجمان رسمی دادگستری (صرفاً ملکی)
دفاتر مطبوعات : (ساختمان مستقل) به استناد ماده واحده قانون محل دفاتر و روزنامه مصوب 77/02/13 و آیین نامه محل تاسیس دفاتر مطبوعات ( ملکی و استیجاری)
مشاغل خانگی: به استناد قانون ساماندهی و حمایت از مشاغل خانگی مصوب 89/02/22 مجلس شورای اسلامی و دستورالعمل اجرایی آن ( ملکی و استیجاری)
مدارس ابتدایی و متوسطه دولتی: (ساختمان مستقل) به استناد قانون صدور مجوز احداث بنا ( پروانه ساختمان و بر و کف ) برای فضاهای آموزشی مصوب 1386 ، ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر تهران، دستورالعمل های شماره 811/73013108 مورخ 73/06/30 و 80/86/40390 مورخ 86/09/05
مدارس و مراکز آموزشی و پرورشی غیردولتی: (طبق بند «چ» ذیل ماده اول آیین نامه استقرار مدارس و مراکز غیردولتی در مناطق، نواحی و محلات مختلف و مراکز آموزشی : آموزشگاه علمی آزاد، آموزشگاه زبان خارجی، آموزشگاه فنی و حرفه ای، کار و دانش، آموزشگاه اختلالات یادگیری، پژوهش سرای دانش آموزی، مرکز آزمون و مرکز مطالعه ( طبق بند « خ » ذیل ماده اول همین آیین نامه ) به استناد ماده ۴ و بند «ب » ذیل ماده اول آیین نامه یاد شده در اماکن مسکونی واقع در پهنه های کار و فعالیت و مختلط ( پهنه های M و S ) و در پهنه سکونت ( در مقیاس محله ای و ناحیه ای )
تبصره : تنها مرجع صدور مجوز فعالیت آموزشگاه علمی آزاد و آموزشگاه زبان خارجی جهت آموزش افراد زیر بیست سال و مراکز آموزش پیش دبستانی وزارت آموزش و پرورش و مرجع صدور مجوز فعالیت های آموزشی آزاد در قالب دوره های فراگیری مهارتهای آموزشی شغلی سازمان آموزش فنی و حرفه‌ای کشور می باشد.

شایان ذکر است تا زمان تعیین تکلیف قطعی چگونگی طرح استقرار فعالیت ها در سطح شهر تهران بندهای و ضوابط مقررات طرح تفصیلی شهر تهران ( بندهای 5-16 و 16-21 ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر تهران و تبصره ذیل آن ) سایر کاربردهای مجاز به استقرار در اماکن مسکونی به شرح زیر می باشد:

9. مهندسین مشاور: به استناد بخشنامه شماره 80/1098237 مورخ 97/10/08

10. مهدکودک: (ساختمان مستقل) به استناد بخشنامه شماره 11882/ش مورخ 58/08/01 و نامه شماره 813/736983 مورخ 98/07/06

11. آموزشگاه های دارای تاییدیه از سایر مراجع ذیصلاح ( وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی، وزارت بهداشت ، درمان و آموزش پزشکی و وزارت علوم، تحقیقات و فناوری): به استناد دستورالعمل شماره 80/538483 مورخ 92/05/15 معاونت شهرسازی و معماری و بند 12 صورتجلسه 200 مورخ 70/11/05 و بند 1 صورتجلسه 286 کمیسیون ماده 5 مورخ 77/10/01 بخشنامه های شماره 811/73013108 مورخ 73/06/30 و شماره 80/86/40390 مورخ 86/09/05

12. دفاتر خدمات الکترونیک و دفاتر پیشخوان دولت: به استناد بخشنامه شماره 80/1452017 مورخ 91/12/12 معاونت شهرسازی و معماری ( دفاتر خدمات الکترونیک، دفاتر پیشخوان دولت، دفاتر پلیس + ۱۰ ،دفاتر خدمات الکترونیک قضایی)

13. پانسیون: به استناد بخشنامه شماره 80/649082 مورخ 91/06/06 معاونت شهرسازی و معماری

14. شرکت های دانش بنیان : به استناد ابلاغیه شماره 80/460338 مورخ 95/04/15 استقرار آن در سایر شرکت‌های دانش‌بنیان که از طریق معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری معرفی می شوند جزء مشاغل مجاز در ملک مسکونی واقع در پهنه های کار و فعالیت و مختلط ( پهنه‌های M و S ) که داری شاکی خصوصی و آرای کمیسیون ماده صد نباشند ( مشابه دفاتر مهندسی )

15. شرکت های فناوری اطلاعات و شرکت های رایانه ای : در اماکن مسکونی واقع در پهنه های کار و فعالیت و مختلط ( پهنه‌های M و S ) که داری شاکی خصوصی و یا آراء کمیسیون های ماده صد نباشند.