خشکسالی در بازار مسکن عرضه «خانه نو» در کف بحرانی؛ قفل «انبا | IrFinance (گروه مالی شریف)
خشکسالی در بازار مسکن عرضه «خانه نو» در کف بحرانی؛ قفل «انبار آپارتمانها» باز می‌شود؟
جریان ورودی «آپارتمان» به بازار مسکن تهران و کشور طی پارسال و البته سه سال جهش قیمت -۹۷ تا ۱۴۰۰- نزدیک به ۵۰درصد کاهش پیدا کرد و باعث شد «خشکسالی کاملا بحرانی و پرمخاطره در بازار معاملات خانه‌های نو» شکل بگیرد.
ریشه این خشکسالی، عوامل به‌وجودآورنده ابرتورم ملکی است؛ اما دولت برای جبران پیامد آن می‌تواند قفل «انبار آپارتمانهای بلااستفاده» را باز کند.
در کشور انباری از آپارتمانهای بدون استفاده وجود دارد که اتفاقا تعداد زیادی از آنها در طول چهار سال اخیر که انتظارات تورمی افزایش یافت ، خرید و انبار شد.
سیاستگذار بخش مسکن برای باز کردن قفل این انبار چاره‌‌‌ای جز استفاده از ابزار مالیاتی موثر ندارد؛ ابزاری که بر اساس تجربه دیگر کشورها باید «مالیات سالانه بر همه املاک» باشد، نه صرفا وضع مالیات برای تعداد اندکی از واحدهای مسکونی از جنس لوکس، خالی و.../دنیای اقتصاد
راه‌های ارتباط جهت مشاوره آموزشی، پاسخگویی به سوالات و ثبت‌نام: @irfinance 02188395874
گروه مالی شریف در بسترهای فضای مجازی سایت | تلگرام | اینستاگرام | لینکداین | آپارات
"گروه مالی شریف اولین مجموعه تخصصی آموزش‌های کاربردی مالی و سرمایه‌گذاری در ایران"
