حقوق برای همه

2022-06-10 11:52:02 ‍ آیا پیش خریدار واحد آپارتمانی می تواند پرداخت اقساط را به دلیل عدم پیشرفت کار، به تأخیر بیاندازد؟

@jenab_vakill


درصورتي كه عمليات ساختمانی، طبق قرارداد پيشرفت نداشته باشد، پيشخريدار ميتواند پرداخت اقساط را منوط به ارائه تأييديه مهندس ناظر مبني بر تحقق پيشرفت از سوي پيشفروشنده نمايد؛ و مهندس ناظر مكلف است به تقاضاي هريك از طرفين ظرف يكماه گزارش پيشرفت كار را ارائه نمايد.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-10 08:12:56 ‍ #آیا_می_دانید


آگهی تبلیغاتی پیش فروش آپارتمان بدون اخذ مجوز ممنوع است

@jenab_vakill


پيش فروشنده بايدقبل از هرگونه تبليغ و آگهي پيشفروش به هرطريق از جمله درج درمطبوعات وپايگاههاي اطلاع رسانی و ساير رسانه های گروهي و نصب در اماكن و غيره، مجوز انتشار آگهي را از مراجع ذيصلاح كه در آئين نامه اجرائي قانون پیش فروش ساختمان مشخص ميشود أخذ و ضميمه درخواست آگهي به مطبوعات و رسانه های يادشده ارائه کند.

شماره و تاريخ اين مجوز بايد در آگهي درج و به اطلاع عموم رسانده شود.

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-09 11:52:02 ‍ #آیا_می_دانید


جرم محاربه چیست؟

@jenab_vakill

محاربه عبارت از کشیدن سلاح به قصد جان،مال یا ناموس مردم یا ارعاب آنهاست، به نحوی که موجب ناامنی در محیط گردد.

هرگاه کسی با انگیزه شخصی به سوی «یک یا چند شخص خاص» سلاح بکشد و عمل او جنبه عمومی نداشته باشد و نیز کسی که به روی مردم سلاح بکشد، ولی در اثر ناتوانی موجب سلب امنیت نشود، محارب محسوب نمیشود.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-09 08:40:03 ‍ در پيش خريد واحد آپارتماني، چه مبلغي از بهاي واحد بايد در زمان خريد پرداخت گردد؟

@jenab_vakill


در پيشفروش ساختمان نحوه پرداخت اقساط طبق توافق طرفين خواهد بود، ولي حداقل ده درصد از بها همزمان با تنظيم سند قطعي، باید پرداخت گردد و طرفين نميتوانند برخلاف آن توافق كنند.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-08 11:47:01 ‍ #آیا_می_دانید


مجازات فاعلِ لواط ١٠٠ ضربه شلاق و مجازات مفعول لواط، اعدام است.


@jenab_vakill


اگر مفعول لواط، به اجبار وادار به این عمل شده باشد اعدام نمی شود و فاعل اعدام می شود.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-08 08:40:02 ‍ #آیا_می_دانید

@jenab_vakill


چنانچه واحد آپارتماني پيش فروش شده بر اثر ريزش يا تخريب يا نقص تجهيزات باعث خسارت شود چه كسي مسئول است؟

#ماده_٩_قانون_پيش_فروش_ساختمان: پيشفروشنده در قبال خسارات ناشي از عيب بناء و تجهيزات آن و نيز خسارات ناشي از عدم رعايت ضوابط قانوني، در برابر پيشخريدار و اشخاص ثالث مسؤول است و بايد مسؤوليت خود را از اين جهت بيمه نمايد.

چنانچه ميزان خسارت وارده بيش از مبلغي باشد كه از طريق بيمه پرداخت ميشود، پيشفروشنده ضامن پرداخت مابه التفاوت خسارت وارده خواهد بود.

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-07 11:40:05 ‍ #آیا_میدانید

@jenab_vakill


هر شخص فقط مي تواند يك سوم اموالش را در زمان حيات، براي كسي وصيت كند.

اگر شخصي بيشتر از يك سوم اموالش را به نفع كسي وصيت كند، وصيت تا يك سوم اموال معتبر است و براي بيش از يك سوم فقط در صورتي معتبر است كه بقيه ورثه، تأييد كنند و قبول كنند.

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-07 08:40:03 ‍ ‍ #آیا_می_دانید

کارفرما نمیتواند طلبی را که از کارگر دارد ، ازحقوق او کسر کند؟

@jenab_vakill


با توجه به #ماده_44_قانون_کار چنانچه کارگر به کارفرمای خود مدیون باشد در قبال دیون وی تنها می توان مازاد بر حداقل مزد را به موجب حکم دادگاه برداشت نمود که در هر حال این مبلغ نباید از یک چهارم کل مزد کارگر بیشتر باشد.

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-06 11:36:01 ‍ #آیا_میدانید

@jenab_vakill


چنانچه ثابت شود شخصي به قصد خودكشي، خود را در مسير اتومبيل انداخته و فوت نموده باشد،به ورثه وي ديه پرداخت نمي شود.

https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید

2022-06-06 08:40:02 ‍ #آیا_میدانید

ربا بین چه کسانی جرم نیست؟

@jenab_vakill


ربا (نزول) 6 ماه تا 3 سال حبس و تا 74ضربه شلاق دارد. اما ربا بین پدر و فرزند، زن و شوهر و ربا گرفتن مسلمان از کافر جرم نیست و مجازات ندارد.


https://telegram.me/joinchat/BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA باز کردن / نظر دهید