در مادرید و بارسلون مسکن از ایران ارزانتر است سبقت قیمت خانه | روزنامه کسب و کار
در مادرید و بارسلون مسکن از ایران ارزانتر است
سبقت قیمت خانه از استاندارهای دنیا
کسب و کار نیوز _ رویای خرید خانه در ایران سالهاست دیگر رنگ واقعیت به خود نمی گیرد. مردم برای خانه دار شدن و داشتن سقفی هر چند با حداقل امکانات باید تمام عمر خود را در انتظار بمانند. البته اگر بتوانند در این تورم و گرانی اندوخته ای برای خرید خانه کنار بگذارند.
این در حالی است که به گفته فعالان بازار مسکن قیمت خانه در ایران از استاندارهای دنیا نیز پیشی گرفته و با قیمت خانه در مادرید و بارسلون در حال رقابت است. چه بسا در این شهرها قیمت خانه تا حدودی از ایران هم ارزانتر گزارش شده است.
تورم ملک و خانه در سالهای اخیر بخصوص در مدت اخیر منجر به ناامیدی کامل مردم و مستاجران برای تهیه یک سقف دایمی بالای سر شده است.
بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن:
خصوصیت بخش مسکن در ایران متفاوت با کشورهای توسعه‌یافته است. با توجه به این‌که اقتصاد مسکن ارتباط چندانی با خارج از کشور ندارد و ارتباط آن محدود است و از سوی دیگر به درآمدهای نفتی اتکا دارد نوسانات آن نیز تحت تاثیر درآمدهای نفتی است.
آنچه بر بازار مسکن تأثیرگذاری بیشتری دارد، نقدینگی و سایر مؤلفه‌های اقتصاد کلان است. دیگر نمی‌توان پارامترهایی مانند بازارهای موازی را در بخش مسکن مؤثر دانست.
چرا که رشدی که سال گذشته در بخش مسکن دیدیم، آنقدر سنگین و کلان است که دیگر با پارامترهایی مانند تغییر نرخ ارز و سکه، قابل جابه جایی نیست. اگر متوسط قیمت اسفند ۹۷ را با اسفند ۹۹ مقایسه کنید، شاهد این رشد سرسام آور قیمت‌ها در بازار مسکن خواهید بود.
افزایش‌های بی حد و حساب قیمت مسکن، بسیاری از خانوارهای متوسط را از بازار خارج کرده است. دیگر بخش مهمی از خانوارها نمی‌توانند با پس اندازهای مرسوم، به بازار بازگردند. نقدینگی، گردش پول و سیاست‌های اقتصادی دولت از مسائل اثرگذار در بخش مسکن است.
