روزنامه کسب و کار

2022-06-16 10:24:16 قیمت گذاری دلبخواهی و سلیقه ای بر اساس نیاز فروشندگان؛

کمبود عرضه بلای جان بازار خودرو


اختلاف 150میلیونی پژو 206 با قیمت کارخانه

کسب و کار نیوز_ گزارش های میدانی از بازار خودرو حاکی از ثبات نسبی قیمت‌ها در اکثر محصولات و البته تداوم رکود در خرید و فروش‌هاست. هرچند بسیاری از فعالان بازار بر این باورند که واردات خودرو می تواند بر قیمتها تاثیرگذار باشد اما سیگنال های هشدار دهنده خلاف این ادعا را ثابت کرده است.

واردات خودرو تنها در حد حرف و مصوبه و موافقت وزارتخانه ها مانده و اصلا مشخص نیست چه کاری می خواهد در این زمینه انجام شود. نرخ دلار هم با پیشروی خود قیمتها را در بازار خودرو همچنان افزایشی کرده است. رکود در بازار حکمفرما است و هر کسی بر اساس نیاز خود برای خودروی خود قیمت گذاری می کند.


سعید موتمنی، رئیس اتحادیه نمایشگاه‌داران خودروی تهران:

هنوز جزئیات طرح واردات خودرو مشخص نیست. توضیحاتی در این باره داده شده که هر کدام باهم اختلافاتی دارند. باید جزئیات واردات به صورت واحد و مشخص اعلام شود و تا آن زمان نمی توان اظهارنظری در این رابطه داشت.

اتفاقاتی که در بازار خودرو می افتد تماما بستگی به میزان عرضه دارد. در چند روز گذشته که قیمت ارز افزایش یافت آرامش در بازار حاکم بود. قیمتها تقریبا تغییری نداشتند. به جز چند خودرو که به دلیل کمبود عرضه افزایش قیمت را تجربه کردند.

در هر صورت خودرو کالایی مصرفی است و خریداران نسبت به بودجه و سلیقه خود خودرو خریداری می کنند. اما بسیاری از مردم در حالت انتظار مانده اند تا شهریور که واردات خودرو قرار است آغاز شود. این افراد خرید خود را عقب انداخته اند و به مین دلیل رکود در بازار حاکم شده است.

واردات خودرو صد در صد بر روی قیمتها تاثیرگذار است. هم بر خودروهای خارجی و هم بر خودروهای داخلی. چراکه عرضه فعلی جوابگوی تقاضایی که در بازار وجود دارد نیست. رشد قیمتها به دلیل کمبود عرضه در بازار است.

اختلاف صد درصدی قیمت مصوب با بازار آزاد نیز به همین دلیل است. خریداری که قصد دارد خودروی 206 تیپ دو بخرد باید 150 میلیون تومان بالاتر از نرخ مصوب از بازار آزاد خودرو را تهیه کند. بنابراین نمی توان اثر واردات خودرو را بر قیمتها انکار کرد.

عدم تعیین تکلیف راهکارها در بازار خودرو منجر به قیمت گذاری دلبخواهی و سلیقه ای فروشندگان در این بازار شده است. باید سیاست های درست و مناسب برای ساماندهی این بازار هر چه سریعتر به کار گرفته شود. مردم برای خرید خودرو سردرگم هستند و رکود منجر به صفر شدن معاملات در این بازار شده است.



#اقتصادی #بازارخودرو باز کردن / نظر دهید

2022-06-16 10:09:20 اطلاعیه مهم پلیس امنیت اقتصادی کشور:
انجام هرگونه معاملات فردایی ارز، سکه و طلا برابر قانون ممنوع است.
پلیس امنیت اقتصادی در این اطلاعیه، با ممنوع دانستن فعالیت در سایت‌ها و کانال‌های قیمت‌دهی و انجام هرگونه معامله به صورت فردایی و غیررسمی در فضای مجازی، تأکید کرد که فقط معاملاتی مجاز و قانونی است که در واحدهای صنفی قانونی و رسمی و با رعایت قوانین و مقررات پولشویی و مالیاتی انجام شود.
بر اساس اطلاعیه پلیس امنیت اقتصادی، هر فرد خریدار سکه و طلا باید از حساب خود به حساب متعلق به واحد صنفی مجاز واریز وجه کند.
پلیس امنیت اقتصادی همچنین از رصد و پایش هرگونه معاملات غیررسمی و غیرشفاف در بازار ارز در فضای حقیقی و فضای مجازی و برخورد جدی و قاطع با متخلفین خبر داد.

@kasbokarnewspaper باز کردن / نظر دهید

2022-06-16 10:08:22 https://kasbokarnews.ir/?p=891172

لطفا پی دی اف پنج شنبه بیست و ششم خردادماه را از فایل بالا دانلود بفرمایید


@kasbokarnewspaper باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 15:58:07 در خرید خانه مراقب کلاهبرداری‌ها باشید

کلاهبرداری به اسم پیش فروش مسکن


منصور غیبی، کارشناس مسکن:

کسب و کار نیوز _ روند پیش فروش و پیش خرید خانه یکی از الزامات و نیازهای جامعه در شرایط فعلی است. نمی توان به دلیل اینکه این فرآیند ریسک بالایی دارد به طور کلی از اجرای آن صرف نظر کرد. پیش فروش واحدهای مسکونی مشکلات حقوقی دارد و این مشکلات باید حل و فصل شوند.

بنابراین حذف کلی فرآیند پیش فروش خانه درست نیست و باید با مدیریت صحیح جهت خانه دار کردن مردم پیش برود. قانون پیش خرید واحد مسکونی مدتها و سالهاست که در چرخه نظام دولتی بین ارگان ها و ذینفعان دولتی و اجرایی پاسکاری می شود.

از زمانی که این قانون در مجلس تصویب، به جهت اجرا از آن خارج و متولی اجرایی آن مشخص شد، نظارتی بر اجرای آن وجود نداشته است. ناظران مجلس در مقام نماینده بر اساس قانون باید بر این فرآیند نظارت داشته باشند تا ببیند کجای کار می لنگد.

بدین وسیله می توان مشکلات پیش فروش را رفع و حذف کرد. اگر این شرایط به مرحله ای برسد که با قانون پیش خرید مردم بتوانند خانه دار شوند و واحد مسکونی خریداری کنند، می تواند گزینه بسیار مناسبی برای خرید خانه در طول یک الی دو سال شود.

خریداران در این فرآیند به صورت خرد و اندک هزینه می کنند و در طول ساخت سلایق شخصی و فردی خود را به سازنده اعلام می کنند. واحد پیش خرید شده بر اساس سلیقه خریدار تکمیل و تحویل داده می شود. بنابراین فرآیند پیش فروش گزینه مهمی بوده به شرطی که نهادهای اجرایی از این قانون استقبال کنند.

مردم در این فرآیند گرفتار گزینه های بدون ضابطه نشده و مورد سوءاستفاده های مادی و معنوی قرار نگیرند. متاسفانه قانون در این مورد نهادینه نیست و سوءاستفاده ها از این خلاء وجود دارد. اینکه اعلام می کنند مشاوران املاک نمی توانند این قراردادها را ثبت کنند نیز ابهاماتی دارد. در قانون عدم دخالت مشاوران املاک در این فرآیند آمده است.

اما اگر این قراردادها را مشاوران ننویسند چون دفاتر رسمی نیز از انجام این اقدام منع شده اند، مردم باید به کدام نهاد مراجعه کنند. در برخی موارد برای تنظیم این قراردادها جرایم و مجازات هایی نیز در نظر گرفته شده است. قانون باید به صورت قدرتمند و با پشتوانه وارد این ماجرا شود.

این خلاء قانونی است که در تنظیم قراردادهای پیش فروش وجود دارد. نهاد متولی باید قانون را ثبات و جاری کرده و اعلام کند خریدار برای پیش خرید باید به کجا مراجعه کند. مشاور املاک به عنوان یک بازاریاب و واسط، متقاضی را به سازنده معرفی می کند و نمی تواند مفسر قانون باشد.

این شاخه صنفی نمی تواند تضمین کننده قوانین باشد. باید به صورت جامع و کامل در مورد قوانین پیش فروش و خلاءهای آن بحث و بررسی شود. خلاءها و اصلاحات در همین رابطه باید انجام شود. به طور کلی مسیر باید اصلاح شود و آنچه که امکان اجرایی دارد و نیاز به تسهیل گری دارد پیش پای خریدار گذاشته شود.

در این حالت مردم پول خود را به صورت قانونی و در زمان بیشتر برای خرید خانه اختصاص می دهند که بسیار به صرفه تر از خرید آنی خانه با این شرایط قیمتها است.


#اقتصادی #پیش_فروش_خانه باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 13:51:36 https://kasbokarnews.ir/?p=891130 باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 13:16:03 گلایه‌های اصناف از مالیات بر درآمدی که وجود ندارد

فرار صنوف زیرزمینی از پرداخت مالیات

وزیر اقتصاد: هیچ پایه مالیات جدیدی به اصناف اضافه نشده است


کسب و کار نیوز_ در حالی اصناف به قانون جدید مالیاتی معترض هستند که احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد گفته است هیچ پایه مالیات جدیدی به مالیات اصناف اضافه نشده است. دلیل اعتراض اصناف این است که تا پیش از این، دریافت مالیات، از طریق رابطه ممیز و موودی بوده، حالا دریافت مالیات سیستمی و سامانه ای شده و همه چیز شفاف شده است.



نایب رئیس اول اتاق اصناف ایران:

در بخش صنوف، اصناف پروانه کسب داشته و کارت خوان نیز دارند و مالیات آنان مشخص است اما برخی از مشاغل خارج از صنوف را شاهد هستیم که فرد انجام‌دهنده کار را انجام می‌دهد اما کسی که خدمات دریافت کرده باید هزینه وی را از طریق عابر بانک‌های اطراف به او پرداخت کند.


#اقتصادی #مالیات_اصناف باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 13:13:15 تخریب متروپل آغاز شد

فرماندار ویژه آبادان:

پس از تصمیم گیری‌های کارشناسی، تقسیم کار و استقرار تجهیزات لازم عملیات تخریب بقایای سازه متروپل آغاز شد.

قرار است تخریب این ساختمان به‌صورت طبقه‌ای باشد.

تلاش‌ها بر این است که خسارتی به محیط اطراف ساختمان وارد نشود./ تسنیم


@kasbokarnewspaper باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 13:09:46 ریزش ۹ هزار واحدی شاخص کل بورس

شاخص کل بازار بورس تهران پس از پایان معاملات امروز ۹ هزار و ۷۳۸ واحد افت کرد و به عدد یک میلیون ۵۶۴ هزار واحد رسید.
@kasbokarnewspaper باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 12:46:14 ریزش ۲ هزار تومانی نرخ دلار در ۴۸ ساعت گذشته

رئیس کانون صرافان:
قیمت ارز در دو روز گذشته از ۳۳۶۰۰ به ۳۱۵۰۰ در روز جاری کاهش داشته. کاهش قیمت ارز در روزهای آینده هم ادامه‌دار خواهد بود.
بانک‌مرکزی در ۱۳ روز آینده چند مصوبه خوب در دست دارد که اجرای آنها نیز به ریزش قیمت دلار کمک می‌کند./ فارس

@kasbokarnewspaper باز کردن / نظر دهید

2022-06-15 12:39:09 https://kasbokarnews.ir/?p=891089

لطفا پی دی اف چهار شنبه بیست و پنجم خردادماه را از فایل بالا دانلود بفرمایید


@kasbokarnewspaper باز کردن / نظر دهید