بهمن كشاورز Bahman Keshavarz

2022-08-25 12:24:55 حقـوق در گـــذر تاریـخ

حق سرقفلی یا مالکیت تجارتی

(تعریف کار مایه بازرگانی در حقوق و قوانین)

نویسنده: آقای حسینقلی کاتبی وکیل دادگستری

در قوانین ایران کارمایه تجارتی (حقوق وابسته به موسسه بازرگانی) تعریف نشده است و نیز حق سرقفلی توصیف نگردیده ولی ما می توانیم از راه تنقیح مناط و وحدت ملاک تعریف «حق آب و گل» را که در دهات معمول است و شباهت قطعی به حق سرقفلی دارد در این مورد نیز توجیه کنیم.
ماده ۳۱ آیین نامه قانون ثبت حق آب و گل را چنین تعریف می‌کند که عبارت است از «دسترنج رعیتی و حق اولویت و گاوبندی و غیره که در املاک معمول و بین رعایا خرید و فروش میشود.»
از این تعریف برمی آید که در دهات حتی نظیر سرقفلی شهر وجود دارد که ناشی از کار و زحمت کشاورز و موجب حق اولویت بوده و بین روستائیان خرید و فروش می شود و لازمه آن این است که مالک ده نمی تواند زارع و رعیت را از ده خود بیرون سازد مگر اینکه قیمت دسترنج وی را بپردازد.
با توجه به واقعیت حق سرقفلی می بینیم که منشاء این دو حق یکی است و وقتی قانون حق آب و گل را قابل خرید و فروش می داند اشکالی هم از این لحاظ در مورد معامله حق سرقفلی نیست.

مجله علمی حقوقی انتقادی کانون وکلا سال ۱۳۳۵

@keshavarzbahman باز کردن / نظر دهید

2022-08-25 12:24:51 باز کردن / نظر دهید

2022-08-01 08:52:54 اسمش را نیاور خودش را بیاور!

آیین نامه جدید التصویب اجرایی زندانها که در 20/9/1384 تصویب شده، در فصل مربوط به تخلف ها و تنبیه های درون مراکززندانها، ماده ۱۷۵ آیین نامه جدید به این شرح می باشد:
نگهداری در «واحدهای تک نفره» حداکثر تا بیست روز(!!)
تبصره- اعمال یک سوم از هر یک از تنبیه های ذکر شده به طور مستقیم از سوی شورای انضباطی امکان پذیر بوده و بیش از آن موکول به موافقت قاضی ناظر می باشد. به این ترتیب معلوم شد آنچه اشکال دارد اسم «زندان انفرادی» است نه «خودش» ! در گذشته با تبدیل کلمه «سلول» به «سوئیت» - و به عبارت دیگر یک تغییر نام دیگر، سعی شده بود ترکیب رعب آور «سلول انفرادی» تعدیل و تلطیف شود. حالا هم با تبدیل «زندان انفرادی تا یک ماه» به «نگهداری در واحدهای تک نفره حداکثر تا بیست روز» ظاهراً مشکل وجود پدیده ای به اسم زندان یا حبس انفرادی حل شده است!

از دست نوشته های بهمن کشاورز

@keshavarzbahman باز کردن / نظر دهید

2022-08-01 08:52:39 باز کردن / نظر دهید

2022-07-29 17:55:57 آثار و ابعاد حقوقی و کیفری ناشی از سیل

فروردین ۱۳۹۸
@keshavarzbahman باز کردن / نظر دهید

2022-07-29 17:48:21 قضـا و مـزاح - قسمت سی و هشتم

بنیاد حقوقی بهمن کشاورز در هفتاد و هفتمین زادروز بهمن کشاورز و دومین سالروز تاسیس خود کتاب قضا و مزاح را که گزیده ای از چهل سال دیده ها و شنیده ها و خوانده های ایشان است با اجرای هنرمندان محبوب رادیو به علاقه مندان تقدیم می کند.

طراح جلوه های شنیداری و انتخاب موسیقی: مهدی زمانی

کارگردان: مهدی طهماسبی

صدا پیشگان این قسمت: احمد لشینی و محمد صادق رزاق مهر

ویدیو و پوستر: مجتبی کهرم زاده

ضبط: استودیو صبا

تهیه کننده: بنیاد حقوقی بهمن کشاورز

@keshavarzbahman باز کردن / نظر دهید

2022-07-28 06:50:29 حقـوق در گـذر تاریخ

بحـران وکـالت

نگارش: آقای مهدی ملکی

در مورد وکلای دادگستری بایستی به این حقیقت تلخ اعتراف نماییم که هیچ جماعتی، هیچ دسته و هیچ صنفی در هیچ جای دنیا به پراکندگی ما وکلا نبوده. اغلب از درد یکدیگر بیخبر مانده‌ و بیشتر همکارانمان را دشمنان خود فرض نموده ایم. جنبه رقابت که مخصوص داخل دادگاه است در خارج از محیط محکمه بر جنبه رفاقت که لازمه حرفه و شغلی است غلبه نموده جز عدۀ قلیلی که واقعا دستشان همیشه برای گرفتن دست دیگران دراز و از هرگونه کمک و مساعدتی نسبت به سایرین مضایقه ندارند و طبعاً این عده از هر جهت آماده اصلاح دستگاه دادگستری و تثبیت موقعیت وکیل در آن دستگاه می باشند، بقیه دلخوشند که دعوی موکل خود را نزد قاضی برده، حرف خود را به کرسی بنشانند و غافلند که اگر قضاوت به سیر قهقرائی خود ادامه دهد و علاجی نشود دیر یا زود وکیل زرنگتر دیگری از همان عواملی که امروز موجب فتح ایشان است استفاده نموده فردا برضررشان مجهز گشته پیروزی فعلی به شکست قهری بعدی منجر گشته و طبعاً روزی که دادگستری به منتها درجه انحطاط خود برسد از همه زودتر خاکش به چشم وکیل خواهد رفت. نتیجه این تشتت و پراکندگی موجود بین آقایان وکلا در درجه اول ورود و نفوذ اشخاص ناصالح در کادر وکالت و در درجه دوم ضعف و تنزل احترام به مقام وکالت می باشد.

مجله علمی حقوقی انتقادی کانون وکلا سال ۱۳۲۷

@keshavarzbahman باز کردن / نظر دهید

2022-07-28 06:49:35 باز کردن / نظر دهید

2022-07-28 06:49:34 باز کردن / نظر دهید