آدرس کانال:
دسته بندی ها:
تحصیلات
زبان: فارسی
مشترکین:
7.65K
توضیحات از کانال
کتابها،مقالات ونکات تخصصی ثبت
Ratings & Reviews
Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.
5 stars
2
4 stars
1
3 stars
0
2 stars
0
1 stars
0
آخرین پیام ها
2022-08-31 21:06:12
نام پولی که مستاجر موقع اجاره کردن ملک به موجر می دهد می تواند ودیعه ، تضمین یا قرض باشد
هرکدام از این نام ها ، یک اثر دارد. مثلا اگر ودیعه باشد ، موجر حق استفاده ندارد اما اگر تضمین باشد، میتواند بدحسابی های مستاجر را از آن جبران کند.
تشخیص عنوان این پول با مرجع رسیدگی کننده به اختلاف طرفین است
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد
602 viewsedited 18:06
2022-08-31 07:34:22
نهیب رهبری به وزارت مسکن در مسئله‌ی مسکن ما به خارج وابستگی نداریم. زمینش مال خودمان است، مصالحش مال خودمان است، طرّاحی اینها مال خودمان است. چرا ما در قضیه‌ی مسکن خیلی عقبیم و قیمت خانه واجاره‌ی خانه سرسام‌آور است؟/در دیدار۸شهریور۱۴۰۱ باهیات دولت http…
1.1K viewsedited 04:34
2022-08-30 17:54:59
آمار املاک حوزه علمیه در استان تهران
در کل استان تهران ۷۴ مدرسه علمیه وجود دارد که مجموعا پذیرنده حدود ۸ هزار طلبه می باشد یعنی به طور میانگین هر حوزه حدود ۱۲۰ طلبه را در خود جای داده است/خبر ۱۹ شبکه خبر ۸ شهریور ۱۴۰۱
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
1.5K views14:54
2022-08-30 14:07:26
نهیب رهبری به وزارت مسکن
در مسئله‌ی مسکن ما به خارج وابستگی نداریم. زمینش مال خودمان است، مصالحش مال خودمان است، طرّاحی اینها مال خودمان است.
چرا ما در قضیه‌ی مسکن خیلی عقبیم و قیمت خانه واجاره‌ی خانه سرسام‌آور است؟/در دیدار۸شهریور۱۴۰۱ باهیات دولت
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
689 viewsedited 11:07
2022-08-30 12:09:15
مسابقه خاطره نویسی شغلی برای شاغلان در دفاتر اسناد رسمی
کانون سردفتران و دفتریاران، بین شاغلین در دفاتر اسناد رسمی (سردفتران، دفتریاران و کارمندان) یک مسابقه خاطره نویسی شغلی گذاشته و اعلام کرده اگر خاطرات آنها تا 15 آذر ارسال بشود و متن آن برنده شود، به 5 نویسنده جایزه خواهد داد
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد
663 views09:09
2022-08-30 12:03:26
برای هبه کردن ملک به بستگان هم باید مالیات نقل و انتقال پرداخت کرد
طبق ماده 12 آیین نامه اجرایی بند (ق) تبصره (۶) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور ، دفاتر اسناد رسمی باید قبل از ثبت هرگونه نقل و انتقال ملک حتی صلح و هبه ، مالیات آنر وصول کنند.
بنا بر این ، با تغییر عنوان معامله از بیع به صلح یا هبه ، امکان فرار از پرداخت مالیات نقل و انتقال وجود ندارد
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد
750 viewsedited 09:03
2022-08-30 10:37:49
اشتباهی در آئین نامه حق الزحمه داوری برای دعاوی ملکی:
اگر در قراردادهای ملکی ، طرفین توافق کنند در مواقع اختلاف، بجای رفتن نزد دادگاه، به داور مراجعه کنند، باید مبلغی دستمزد(که ضرب درصدی در ارزش مال مور اختلاف است) به صورت مشترک به داور بپردازند.
بررسی کانال تخصصی املاک و اسناد نشان می دهد : قوه قضائیه اخیرا رقم های جدید میزان دستمزد داورانی که کار داوری را برعهده می گیرند، بشرح فوق اعلام کرده است . اما نکته مهمی که در این آئین نامه از یاد رفته است، این است که در دعاوی ملکی ، مبنای ارزش مال، باید ارزش معاملاتی باشد نه ارزش روز. در حالی که درصدهای تعیین شده در تعرفه مزبور، بر مبنای ارزش روز محاسبه گردیده و موجب دستمزدهای نجومی داوران خوهد شد.
مثلاً در داوری اختلاف معامله یک آپارتمان کلنگی 1 میلیاردی، طرفین باید 20 میلیون تومان به داور دستمزد بدهند. در حالی که هزینه رسیدگی توسط دادگاه برای همین ملک نهایتاً 2 میلیون تومان خواهد شد.
انتظار می رود تدوین کنندگان آئین نامه، این نقیصه که مانع مهمی بر سر راه داوری تلقی می شود را برطرف سازند.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
789 viewsedited 07:37
2022-08-28 19:07:45
روایت رئیس قوه قضاییه از کارشناسی عجیب زمینی که ارزش آن در طی 5 ماه از 295 میلیارد تومان به 8 هزار میلیارد تومان رسید
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد
2.1K viewsedited 16:07
2022-08-28 18:27:02
خرید زمین های مرده (موات یا غیر قابل ساخت و ساز) توسط تعاونی ها
مرکز ارتباطات مردمی قوه قضائیه، گزارش کرده است مهمترین موضوعی که در ملاقات حضوری اخیر این مرکز با میزبانی ریاست سازمان ثبت برگزارشده است، مشکل دار بودن زمین هایی است که تعاونی ها خریده اند (و سرمایه اعضاء را به هدر داده اند)
توصیه رئیس سازمان ثبت به مسئوالان تعاونی ها این بوده است که قبل از خرید ملک، حتما استعلامات لازم گرفته شود/
برخی فروشندگان با پیشنهاد شرایط مناسب ، مدیران تعاونی های مسکن را ترغیب به خرید ملک های مشکل دار خود می کنند و در این بین درگیری بین اعضاء و مدیران تعاونی مساله ای می شود که گریبان نظام قضائی کشور را می گیرد
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد
1.6K viewsedited 15:27
2022-08-28 18:18:46
مقایسه قیمت ملک در مرکز استانهای مختلف (با اهداف معاوضه ملک و....)
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد
1.4K viewsedited 15:18
م
