ابر رکود در بازار مسکن ایران! تعداد معاملات مسکن تهر | خبر بانکی
ابر رکود در بازار مسکن ایران!
تعداد معاملات مسکن تهران نسبت به ۱۳۹۵ و ۱۳۹۶، به نصف در ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۱ و یک-پنجم در ۷ ماهه ۱۴۰۲ رسیده است. این که به رغم وجود ابررکود و کاهش شدید تقاضا، قیمت مسکن سیر صعودی طی کرده و پایین نمی آید، نشان می دهد که تقاضای سفته بازی و احتکاری (به جای مصرف کننده) عامل تعیین کننده قیمت در ایران شده است.
این که قیمت مسکن ۲/۵ برابر بیش از دستمزدها و نقدینگی، نسبت به میانگین ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۷ بالا رفته، نشان می دهد که صعود قیمت مسکن نه به سبب افزایش تقاضا و نه به واسطه رشد عرضه پول است. یک اقلیت با مالی سازی اقتصاد و غلبه فعالیت های سفته بازانه (بازارسپاری افراطی) مردم را غارت می کند.
