سوال و جواب سوال : جهت اخذ پروانه ساختمانی به شهرداری .... | حقوق به زبان ساده 🇮🇷
سوال و جواب
سوال :
جهت اخذ پروانه ساختمانی به شهرداری ...... مراجعه کردم و شهرداری برای پیلوت به اضافه ۶ طبقه در سطح اشغال ۶۰ درصد با تامین پارکینگ پروانه احداث صادر کرده است. حال در حین ساخت و اجرای اسکلت با شکایت همسایه روبرویی، شهرداری اعلام میکند؛ چون یک طبقه مازاد بر تراکم و به صورت اشتباهی صادر شده است؛ می بایستی نسبت به اصلاح پروانه اقدام نمایم. بر فرض این که یک طبقه اشتباهی و به صورت مازاد صادر شده باشد؛ مقصر من نیستم و بنده هزینه گزافی بر اساس پروانه در سازه با در نظر گرفتن ۷ طبقه انجام داده ام . لطفا در این خصوص راهنمایی کنید.
جواب :
در صورتی که شهرداری بر خلاف قانون و بدون رعایت ضوابط نقشه و طرح شهری پروانه صادر کند؛ به استناد رای وحدت رویه ۱۱۷ مورخ ۱/ ۳/ ۱۳۹۱ هیات عمومی دیوان عدالت اداری امتیازات حاصل از اقدامات غیرقانونی حق مکتسبه ای برای دارندگان آن ایجاد نخواهد کرد و می بایستی نسب به اصلاح اقدام گردد. البته حق شما در خصوص شکایت علیه شهرداری و درخواست خسارات وارده محفوظ می باشد.
