سلام خدمت همگی امروز ابلاغیه ی قانون جدید مالیات های املاک منت | تحلیل کامودیتی

سلام خدمت همگی
امروز ابلاغیه ی قانون جدید مالیات های املاک منتشر شد.
بنابراین قانون، نقل و انتقال ساختمان های ساخته شده توسط اشخاص در شهرهایی با جمعیت یک صد هزار نفر و بالاتر، علاوه بر مالیات نفل و انتقال ماده 59، مشمول مالیات علی الحساب به نرخ 10% به ماخذ ارزش معاملاتی ملک می باشد. شمول این مقررات در خصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد.
باید توجه داشت که ارزش معاملاتی مبنای دریافت مالیات با ارزش معامله ی ملک شما تفاوت دارد. برای مثال در سال ۱۳۹۳ ارزش معاملاتی ملک (ساختمان و زمین) در میدان تجریش برابر با 155 هزار تومان در هر متر بوده است،‌در حالی که ارزش معامله ی ملک بسیار بالاتر است.
با این تفاسیر انتظار نداریم تغییرات خیلی بزرگی در بازار ملک شاهد باشیم. به پیوست ارزش معاملات املاک سال ۱۳۹۳ مناطق ۲۲ گانه رو براتون ارسال میکنم.
@Metalcommodities