بنام خداوند توانا، مهربان، بخشنده با سلام و احترام موضوع پ | بیان موضوعات مهم حقوقی و اجتماعی
بنام خداوند توانا، مهربان، بخشنده
با سلام و احترام
موضوع پست حقوقی و اجتماعی شماره ۴۲۷ :
اثبات مالکیت ملک بدون سند
مبنای حقوقی دادخواست و طرح دعوای حقوقی این است که :
اگر ملکی در اداره ی ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد.
و به طور طبیعی سند رسمی نیز ندارد حال اگر در مورد مالکیت این گونه املاک اختلاف ایجاد شود و شخصی که آن را خریده یا به نحو دیگری تملک کرده است بخواهد مالکیت خود را اثبات کنند . لازم است دعوایی به خواسته ی اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند ...
دادگاه با توجه به دلایل و مستندات خواهان نظیر تصرف ملک مبایعه نامه ی عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند حکم به اثبات مالکیت وی صادر می کند .
طرفین دعوی :
در دعوای اثبات مالکیت خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت ملک را دارد و خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است.. و چنان چه ایادی قبلی نیز داشته باشد باید علاوه بر فروشنده تمام ایادی قبلی نیز طرف دعوی قرار گیرند ..
مرجع و دادگاه صالح برای رسیدگی :
دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است رسیدگی می‌شود...
