2022-08-19 21:06:41
ماجرای عرصه مسکن مهر
این قسمت: عرصه از نگاه مردم
ماجرا از این قراره که هر واحد مسکونی شامل عرصه و اعیانه. عرصه سهم اون واحد از زمین و اعیان اون بنایی هست که ساخته شده. همیشه عرصه و زمین سهم زیادی از قیمت تمام شده مسکن را تشکیل میده و بخاطر همین دولت نهم و دهم با سیاست زمین‌صفر یا زمین رایگان مسکن ۹۹ ساله یا مسکن مهر را در زمین‌های به شدت ارزان که امروز خیلی ارزشمند شدند، اجرا کرد.
البته برای ارزشمند شدن این زمین ها در کنار آورده نقدی و وام مردم، هزاران میلیارد هزینه آماده‌سازی زمین‌ها کرد تا بعدا از محل فروش یا اجاره عرصه واحدها، مساکن بیشتری بسازه و این کار را تا جایی ادامه بده که کسی بدون سرپناه نباشه.
اما همه‌چیز همونطور که میخواست پیش نرفت و بجای ۱۸ ماه، زمان تحویل واحدها به بیش از ده سال رسید و دیگه حالا با افزایش چندبرابری قیمت تمام شده اعیان و خدمات زیربنایی، همه اون عرصه‌ها و هر زمین دیگری که داشت داره میفروشه و اجاره میده تا فقط بتونه همه واحدها را بعد از ده سال تحویل بده.
سهم هر واحد از زمینی که ساختمان و برجش تو اون بنا شده تقریبا ۵۰ مترمربع هست که هر چی بیشتر باشه، به نفع مردمه. چون عرصه ارزشمنده.
حالا ۵۰ مترمربع عرصه‌ای که همین ۴ سال پیش کمتر از ۵ میلیون تومان به مردم واگذار میشد الان به قیمت روز کارشناسی بعضا ۹۰ میلیون تومان به مالکین واگذار میشه. تازه با کلی منت و تخفیف و ...
از طرفی تا اردیبهشت ماه امسال به ده روش سامورایی و به هر طریق و بهانه ممکن با اجبار به مردم فروخته میشد که اخیرا با دستور وزیر راه و شهرسازی دیگه اجباری در کار نباید باشه.
با این شرایط اقتصادی، افراد تمایل بیشتری دارن واحدهاشون ۹۹ساله باشه و سالیانه اجاره عرصه را پرداخت کنند به دولت. اما این اجاره تا همین چند سال پیش کمتر از ۱۰۰ هزار تومان سالیانه بود و کمتر از ۵ سال رسیده به بیش از ۵ میلیون تومان سالیانه.
همین شده که مردم معترض شدن که یک جای کار میلنگه و با این وضع عملا هر آنچه داشتن و نداشتن گذاشتن تا یک واحد مسکن داشته باشن و با این شرایط و قسط وام مسکن مهر و شارژساختمان و اجاره عرصه، یجورایی بعد ده سال شدن مستاجر دولت.
ما هم میخوایم نور بندازیم به زوایای پنهان این پرونده و ببینیم واقعا اجاره سالیانه عرصه و قیمت کارشناسی واگذاری عرصه این واحدها درست محاسبه شده یا داره به مردم اجحاف میشه و همه رسانه‌های شهرستان (رسانه‌های مردمی که تریبون مردم هستند نه اونایی که بلندگوی مسئولین هستن) را دعوت کنیم که بیان به اتفاق به این موضوع بپردازیم تا شاید بتونیم کمکی به مردم کرده باشیم.
کمکی که منجر میشه به جلوگیری از خروج ماهیانه ۵۰۰ هزار تومان از جیب تک تک واحدها. خودش حرکت بزرگیه اگر نتیجه بده که قطعا نتیجه میده با کمک مردم در بازنشر ویدئوهای مرتبط...
منتظر نظرات شما در بخش کامنت های لینک زیر هستیم:
https://www.instagram.com/p/ChVNePuDLtQ/?igshid=YmMyMTA2M2Y=
2.3K viewsپشتیبان, edited 18:06
پ
