آیا چک تخلیه قانونی است؟ قراردادهای اجاره ملکی اصولی دارند که | پردیس ملک(اخبار و فروش مسکن مهر پردیس )

آیا چک تخلیه قانونی است؟

قراردادهای اجاره ملکی اصولی دارند که این اصول در قانون مدنی قید شده است. درباره چک تخلیه هیچ بند قانونی وجود ندارد. در واقع قانون به هیچ وجه عرضه این چک را برای مستأجر الزامی نداشته و البته منعی هم برای آن قرار نداده است. از این رو درخواست چک تخلیه در زمان عقد قرارداد به مالک بستگی خواهد داشت. هر چند مستأجر این حق را دارد که زیر بار این چک نرود اما در این مواقع احتمالاً قرارداد اجاره به هم خواهد خورد؛ اما در صورتی که مستأجر تن به این امر دهد بایستی خود را برای عواقب چک تخلیه در صورت هر گونه قصور آماده کند؛ زیرا طبق بند 10 قانون مدنی صدور این چک تحت شرایط قانونی قرار گرفته و مالک می‌تواند طبق قانون نسبت به پیگیری آن اقدام کند.