*همکاران گرامی* *باسلام* به اطلاع می رساند : با اعلام ریاست مع | پردیس ملک(اخبار و فروش مسکن مهر پردیس )
*همکاران گرامی* *باسلام* به اطلاع می رساند : با اعلام ریاست معاون اول رئیس جمهور، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید.
بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید.
همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. قائدی، معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها در سال ۱۴۰۰ توضیح داد: قرارداد مستاجرانی که بعد از تیرماه تمام میشود به صورت خودکار تمدید میشود.
او با اشاره به اینکه موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی‌تواند حکم تخلیه بگیرد گفت: بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمیگردد. قائدی توضیح داد: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد ، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره‌بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. لذا با توجه به موارد فوق الذکر و جهت هرگونه تخلف احتمالی از شما همکاران گرامی درخواست میگردد : هنگام عقد قرارداد اجاره ، حتما اجاره نامه سال قبل را رویت نموده و چنانچه موجر قصد افزایش بیش از ۱۵ درصد اجاره بها را داشت از نوشتن قرارداد خودداری نموده و در صورت مشاهده چنین مواردی حتما به مراجع ذی صلاح گزارش نمایید.
