آغاز مجدد روند افزایشی قیمت مسکن، شاید باعث شود بانک مرکزی کان | پارسى خبر كانادا

آغاز مجدد روند افزایشی قیمت مسکن، شاید باعث شود بانک مرکزی کانادا کاهش نرخ بهره را به تعویق بیندازد

به گفته تحلیلگران، نشانه‌های بهبود در بازار مسکن کانادا پس از یک سال رکود، درست در شرایطی که انتظار می‌رود هزینه‌های استقراض بالاتر، باعث کندی بیشتر بخش‌های دیگر اقتصاد شود، می‌تواند تورم را افزایش داده و کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی را به تاخیر بیاندازد.

رشد بازار مسکن پس از آن اتفاق می‌افتد که بانک مرکزی کانادا روند افزایش نرخ بهره خود را ماه گذشته متوقف کرد و نرخ معیار را در بالاترین حد 15 سال اخیر 4.5 درصد از ژانویه قرار داد.

علاوه بر این، تحلیلگران می‌گویند که هزینه‌های استقراض بالاتر تاکنون استرس مالی کمتری را برای خریداران مسکن در پی داشته است، بنابراین بازار شاهد سیل عرضه از سوی فروشندگانی که مجبور به فروش خانه‌های خود بوده‌اند، نبوده است.

هزینه سرپناه در کانادا که اکنون30 درصد از متوسط درآمد مردم کانادا را به خود اختصاص داده، بیشترین وزن را در شاخص قیمت مصرف کننده کانادا دارد. تحلیلگران می‌گویند افزایش قیمت مسکن می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر انتظارات تورمی داشته باشد.

میانگین قیمت یک خانه در منطقه تورنتوی بزرگ، پرجمعیت‌ترین منطقه شهری کانادا، در ماه آوریل به صورت ماهانه برای سومین ماه متوالی افزایش یافت، در همین حال سطح فروش نیز بالاتر رفت. سایر بازارهای بزرگ نیز افزایش‌هایی را نشان داده‌اند.


@parsikhabarcanada