کوچ به خانه‌های قدیمی‌ساز طی ۶ سال اخیر سهم خانه‌های تازه‌سا | Richman
کوچ به خانه‌های قدیمی‌ساز
طی ۶ سال اخیر سهم خانه‌های تازه‌ساز از معاملات مسکن در پایتخت تقریبا نصف شده و سهم خانه‌های قدیمی‌ساز از معاملات مسکن بیش از دو برابر شده است.
جهش قیمتی عجیب مسکن طی ۶ سال گذشته را می‌توان مهم‌ترین علت کوچ پایتخت‌نشینان به خانه‌های قدیمی دانست. خانه‌هایی که باتوجه به استهلاک سالانه املاک قیمتی پایین‌تر نسبت به خانه‌های نوساز دارند و با انجام بازسازی و هزینه‌های حداقلی از نظر ظاهری به‌روز می‌شوند.
دومین عامل رونق معاملات خانه‌های قدیمی‌ساز را هم می‌توان کاهش شدید ساخت‌وساز و عرضه ملک نوساز در پایتخت دانست. هر چند که همین افت عرضه هم تحت تاثیر کاهش تقاضا است؛ اما کاهش شدید حاشیه سود ساخت‌وساز و محدودیت زمین در پایتخت را هم نمی‌توان بی‌اثر در افت عرضه املاک نوساز دانست.
