گروه وكلاي دادگستری ره جويان عدالت

2021-01-01 16:59:14 لایو فردا, را از دست ندهید!
سوالات خود را آماده کنید که ساعت 21 منتظرتون هستیم.

آدرس اینستاگرام:
instagram.com/Rahjooyan_org

مشاوره تلفنی رایگان
مخصوص تهران و حومه

روزهای: شنبه الی چهارشنبه
ساعت تماس تلفنی: 9 الی 19

شماره تماس: 02177947264
ثبت سوال رایگان در : Rahjooyan.org/faq

آدرس پستی:
تهران نارمک ضلع شرقی میدان هفت حوض - پلاک 39 - طبقه اول و سوم


@Rahjouyan
Rahjooyan.org باز کردن / نظر دهید

2020-12-20 12:30:00 جواب مشاور :
به دو صورت زیر
یک: سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی
دو: به صورت عادی در بنگاه¬های معاملات ملکی یا توسط خود طرفین در حضور شهود.

مدارک مورد نیاز برای درخواست تخلیه ملک تجاری که اجاره نامه آن سند عادی می¬باشد:
یک: درخواست که در فرم مخصوصی تنظیم می¬شود.در فرم مخصوص اطلاعات زیر باید نوشته شود:
الف) نام و نام خانوادگی ونام پدر و محل اقامت موجر یا قائم مقام قانونی وی
ب) نام و نام خانوادگی و محل اقامت مستاجر یا قائم مقام قانونی وی.
پ) مشخصات ملک تجاری.
ت)مشخصات و تاریخ سند اجاره.
ج) تصویر مصدق قرارداد که باید پیوست درخواست باشد.
دو: دادخواست تنظیمی توسط وکیل مبنی بر تخلیه ملک تجاری
سه: کپی شناسنامه و کارت ملی متقاضی.


مشاوره تلفنی رایگان
مخصوص تهران و حومه

روزهای: شنبه الی چهارشنبه
ساعت تماس تلفنی: 9 الی 18

شماره تماس: 02177947264
ثبت سوال رایگان در : Rahjooyan.org/faq

آدرس پستی:
تهران نارمک ضلع شرقی میدان هفت حوض - پلاک 39 - طبقه اول و سوم
مسیریابی با Waze یا Google Map


@Rahjouyan
Rahjooyan.org باز کردن / نظر دهید

2020-12-19 12:30:00 جواب مشاور :
باید ملک را به موجر تحویل دهد و اگر موجر از گرفتن ملک امتناع کند مستاجر مکلف است که به موجر یا نماینده او اظهارنامه ارسال کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود.
.
اگر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه موجر یا نماینده او حاضر نگردد مستاجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را تامین دلیل نماید و کلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم کند. (ماده سیزده) قانون روابط موجر و مستاجر سال پنجاه و شش.


مشاوره تلفنی رایگان
مخصوص تهران و حومه

روزهای: شنبه الی چهارشنبه
ساعت تماس تلفنی: 9 الی 19

شماره تماس: 02177947264
ثبت سوال رایگان در : Rahjooyan.org/faq

آدرس پستی:
تهران نارمک ضلع شرقی میدان هفت حوض - پلاک 39 - طبقه اول و سوم


@Rahjouyan
Rahjooyan.org باز کردن / نظر دهید

2020-12-16 10:30:01 ​​ موضوع: حق کسب و پیشه یا تجارت
مـنـبـع: رهجویان|دپارتمان مِلکی|سرقفلی


توضیحات
حق کسب و پیشه یا تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر کسب و پیشه یا تجارت به وجود می آید .در نتیجه بعد از اینکه مستاجر کار و فعالیت کرد و در نزد مشتریان خود اعتباری بدست آورد ،حقی برای او به وجود می آید که به آن حق کسب و پیشه یا تجارت می گویند. (حق مالی در اثر مرور زمان برای مستاجر به وجود می آید. (قانون روابط موجر و مستاجر سال پنجاه و شش)

مثالی برای حق کسب و پیشه به زبان ساده
هر کاسبی 2 دسته مشتری دارد ،یه سری مشتری های گذری و یک سری مشتری های دایمی که معمولا مشتری گذری بستگی به موقعیت و محل کسب دارد ولی تعداد مشتریان دائم ناشی از فعالیت مثبت و حسن شهرت و حسن عمل و ابتکار و اعتبار کاسب و تجارتخانه دارد که در واقع نوعی سرمایه غیر مادی تاجر محسوب میشه ،وقتی مستاجر ملک تجاری محل کسب و تجارتخانه خود را تخلیه می کند تغییر محل کسب باعث میشه تعداد زیادی از مشتریان خود را از دست بدهد و در واقع سیرمایه معنوی که در طول سالها به دست آورده است از دست می دهد از این رو قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 حقی تحت عنوان حق کسب و پیشه به این تاجر داده که حق تقدم نسبت به دیگران در اجاره محل دارد.


مشاوره تلفنی رایگان
مخصوص تهران و حومه

روزهای: شنبه الی چهارشنبه
ساعت تماس تلفنی: 9 الی 18

شماره تماس: 02177947264
ثبت سوال رایگان در : Rahjooyan.org/faq

آدرس پستی:
تهران نارمک ضلع شرقی میدان هفت حوض - پلاک 39 - طبقه اول و سوم
مسیریابی با Waze یا Google Map


@Rahjouyan
Rahjooyan.org باز کردن / نظر دهید