سیدوک | sidook

2021-04-12 12:14:25 #سوال_حقوقی

سوال:
در قرارداد مشارکت در ساخت، اگر در واحدهای تحویلی به مالکین، اضافه متراژی در حدود 7 متر باشد که طبق سهم الشرکه متعلق به سازنده است، معادل نقدی آن با چه قانونی و به چه قیمتی محاسبه می‌شود؟

پاسخ:
بهتر است زمان قرارداد در مورد این موضوع توافق کنید و هر چیزی که توافق کردید قابل اجراست. اما اگر در قرارداد توافق نکردید با مبلغ اولیه مندرج در قرارداد مشارکت در ساخت محاسبه می‌شود.

همراه ما باشید:
https://b2n.ir/Btelegram
@sidooksolution باز کردن / نظر دهید

2021-04-11 12:54:18 اگر سرقت توسط چند نفر انجام شده باشد، مسئولیت هریک از سارقان برای جبران خسارت به اندازه مالی است که برای خودش برداشته‌.
اما اگر معلوم نباشد هر سارق چقدر از مال دزدی را برداشته، اصل تساوی اجرا می‌شود. یعنی همه سارقان به یک اندازه مسئولیت دارند.


برای دریافت مشاوره حقوقی در ارتباط با سرقت می توانید از لینک زیر استفاده کنید.
https://sidook.ir/?p=11723

instagram.com/sidooksolution
linkedin.com/in/sidooksolution
twitter.com/sidooksolution باز کردن / نظر دهید

2021-04-11 09:25:17 #سوال_حقوقی

سوال:
چند تا چک برگشتی از کسی دارم. تاریخ چک‌ها سال ۹۳ ست. حکم جلب دائم ازش دارم ولی طرف فراریه. کاری میشه کرد؟

پاسخ:
در صورت پیدا کردن فرد، می‌توانید از حکم جلب سیار استفاده کنید.

همراه ما باشید:
https://b2n.ir/Btelegram
@sidooksolution باز کردن / نظر دهید

2021-04-10 14:15:33 در صورتی ضرب و جرح دزد جرم محسوب نمی‌شود که دفاع شخص از خود در قالب دفاع مشروع باشد.

شرایط دفاع مشروع:
1.دفاع و حمله متناسب باشد. مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند.
2.امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد.
3.خطر قریب‌الوقوع باشد؛ بنابراین اگر کسی دیگری را صرفاً تهدید کند، مدافع نمی‌تواند با سلاح او را به قتل برساند.
4.دفاع برای دفع خطر ضرورت داشته باشد؛ مثلاً اگر کسی ضربه‌ای آرام با وسیله‌ای به یکی از اعضای بدن شما بزند و فرار کند مدافع نمی‌تواند با سلاح سرد یا گرم او را بزند، بعد ادعا کند که دفاع کرده است.


برای دریافت مشاوره حقوقی در ارتباط ضرب و شتم سارق می توانید از لینک زیر استفاده کنید.
https://sidook.ir/?p=11723

instagram.com/sidooksolution
linkedin.com/in/sidooksolution
twitter.com/sidooksolution باز کردن / نظر دهید

2021-04-10 12:26:04 #سوال_حقوقی

سوال:
دفتر املاکی که دارای مجوز نیست، می‌تواند فروشنامه یا قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کند؟

پاسخ:
اگر بیع نامه ای در چنین بنگاه املاکی که مجوز فعالیت از اتحادیه مربوطه ندارد تنظیم شده است، بیع نامه دارای اعتبار است. اما اگر بنگاه املاک خود را به عنوان محل کسب دارای پروانه کسب معرفی و با مهر جعلی اقدام به فریب مشتریان و ضرر و خسارت به آنها شده است، می توانید به عنوان کلاهبرداری از وی شکایت کنید.

همراه ما باشید:
https://b2n.ir/Btelegram
@sidooksolution باز کردن / نظر دهید

2021-04-10 12:21:53 تمکین (زناشویی) تنها شرطی است که قانون برای تعلق نفقه به زوجه در عقد دائم در نظر گرفته است.

برای اینکه بیشتر با نفقه آشنا شوید، پیشنهاد می کنیم حتما مقاله "دانستنی های جالب درباره نفقه" را مطالعه کنید.

لینک مقاله:
https://sidook.ir/?p=12423 باز کردن / نظر دهید

2021-04-08 10:47:51 #سوال_حقوقی

سوال:
برای پیش خرید آپارتمان با توجه به قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده و وجود تقسیم نامه احتیاج به مجوز مالک دارد؟

پاسخ:
اگر سازنده حق فروش واحدهای خود را دارد نیاز به اجازه مالک نیست در غیر اینصورت باید قرارداد شما توسط مالک یا مالکین نیز امضاء شود.

همراه ما باشید:
https://b2n.ir/Btelegram
@sidooksolution باز کردن / نظر دهید

2021-04-08 10:17:19 1- کارفرما مسئول رعایت مقررات و ضوابط فنی و بهداشت کار است. اگر حادثه‌ای در محل و زمان کار اتفاق بیفتد، حتی ا گر بدون دخالت مستقیم کارفرما باشد، او موظف به جبران کل خسارت است.
2- کارفرما باید کارگران را بیمه کند تا حوادث و خسارت‌های احتمالی با کمک بیمه جبران شود.
3- اگر مدیـــران میانی یا سرپرستان کارگاه در حادثه نقش داشته باشند، اول کارفرما باید خسارت‌های وارده به کارگر را پرداخت و سپس از مدیر مربوطه تقاضای جبران خسارت کند.


برای دریافت مشاوره حقوقی در ارتباط با بیمه کارگران می توانید از لینک زیر استفاده کنید.
https://sidook.ir/?p=11723

instagram.com/sidooksolution
linkedin.com/in/sidooksolution
twitter.com/sidooksolution باز کردن / نظر دهید

2021-04-07 13:05:22 #سوال_حقوقی

سوال:
برای انجام معامله با یک سازنده جهت مشارکت در ساخت، باید با چه وکیلی ارتباط بگیرم؟

پاسخ:
بهتر است از وکیلی مشاوره بگیرید که در حیطه قرارداد ها و از جمله قرارداد مشارکت در ساخت تخصص و اشراف کافی دارد.

همراه ما باشید:
https://b2n.ir/Btelegram
@sidooksolution باز کردن / نظر دهید

2021-04-06 12:03:25 گلدان مرگ
در خبرها آمده «حمید صفت» اقرار کرده ضربه‌ای به سر مقتول نزده و فقط برای ترساندن او، گلدانی به دیوار کوبیده. ترساندن شخصی که 1 ماه قبل، عمل قلب انجام داده، قتل عمد است.
تفکر غلط رایج بین مردم: «فقط کسی محکوم به قتل عمد و قصاص است که اولا قصد قتل مقتول را داشته باشد، دوما نسبت به مقتول، مرتکب عملی به شدت فجیع شود.»
اما بند پ ماده ۲۹۰ قانون مجازات اسلامی می‌گوید: هرگاه قاتل قصد قتل نداشته و نسبت به مقتول عملی را انجام دهد که نسبت به افراد عادی باعث مرگ نمی‌شود اما عمل غیرکشنده قاتل به دلیل بیماری زمینه‌ای، ضعف، پیری یا هر وضعیت دیگر موجب مرگ مقتول شود، قاتل مرتکب قتل عمد شده و مجازات او قصاص است.
حکم قصاص، فقط با رضایت اولیای دم منتفی می‌شود.


برای دریافت مشاوره حقوقی در ارتباط با قتل عمد می توانید از لینک زیر استفاده کنید.
https://sidook.ir/?p=11723

instagram.com/sidooksolution
linkedin.com/in/sidooksolution
twitter.com/sidooksolution باز کردن / نظر دهید