اما و اگرهای ممنوعیت تنظیم قرارداد در بنگاه‌های املاک در طرح | خرید و فروش ویلا و زمین درگیلان 🏘️
اما و اگرهای ممنوعیت تنظیم قرارداد در بنگاه‌های املاک
در طرح ارتقای سند رسمی که از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک مطرح شده، آمده است: «دفاتر املاک از تنظیم بیع‌نامه و قولنامه منع و این مسئولیت به دفاتر رسمی سپرده شود.» این طرح که سعی در ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دارد تا به حالا دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و بار آخری که سازمان ثبت آن را مطرح کرده، بی‌نتیجه مانده است.
بحث دوم نقل و انتقالات عادی است که در صورت تصویب آن، مردم ظرف مدت ۴ سال باید اسناد خود را ثبت رسمی کنند. اما اگر این نتیجه محقق نشد، سرنوشت معامله چه خواهد بود؟ دو دیدگاه از سوی مجلس و شورای نگهبان وجود دارد؛ مجلس می‌گوید باید سند ابطال شود. اما شورای نگهبان می‌گوید نباید سند عادی ابطال شود و حالا مجمع تشخیص مصلحت نظام هم در حال بررسی طرح و اختلاف نظرهاست.
در این خصوص سعید لطفی عضو هیات مدیره اتحادیه املاک در مصاحبه با تجارت‌نیوز بیان کرد: «این طرح مدت‌هاست مطرح شده است، ولی امکان اجرای آن وجود ندارد. با عملی شدن این طرح در عمل بنگاه‌های املاک کارکرد خود را از دست می‌دهند و این در حالی است که اکنون ۱۳۰ هزار واحد صنفی در کشور وجود دارد.»
