خرید و فروش ویلا و زمین درگیلان 🏘️⁩

2022-12-17 11:25:14 تولید و پخش آقای کفش


با آقای کفش چهار فصل سال پرفروش باش


فقط به صورت عمده

زیره پیو تزریق

با ضمانت کیفیت و مرجوعی

با تنوع بسیار بالا

زنانه، مردانه، بچه گانه

امکان ارسال بار در روز سفارش

فقط کافیه تماس بگیرین تا مدلهای جدید به همراه قیمت ارسال بشه واستون


نورمحمدی
09123275048


به احترام شما همه کارهارو با قیمت گذاشتم تو کانال

T.me/aghaye_kafsh_1
T.me/aghaye_kafsh_1
T.me/aghaye_kafsh_1 باز کردن / نظر دهید

2022-12-16 21:59:57 باز کردن / نظر دهید

2022-12-16 21:13:30 #توصیه هایی جهت انتخاب یک "ملک" یا "خانه" جهت خرید :

1- افسانه گزینه کامل را رها کنید. هیچ گزینه ای نیست که همه مختصات آن عالی باشد اگر هم باشد حتما هزینه بدست آوردنش بالاست بنابراین باز هم ناقص است. رها کردن این افسانه باعث می شود مغز شما یک نفس راحت بکشد.(همانطورکه هیج انسانی (سازنده ای) کامل نیست پس هیچ محصول ایشان (خانه) هم نمیتواند کامل باشد.

2- قبل از اینکه در معرض گزینه های متعدد قرار بگیرید، اهداف و معیارهای (مثلا طبقه 2و3و4 یا رو به افتاب بودن یا دسترسی به مترو و ...) خود را مشخص کنید. وقتی شما با معیارهای روشن به بازار مراجعه می کنید دست کم می دانید چه نمی خواهید.

3- از معیارهای قطعی (سندار بودن، منطقه و محدوده فلان و....) برای حذف استفاده کنید. یعنی با استفاده از چند معیار روشن از لیست بلند گزینه ها، گزینه ها را حذف کنید و به لیست کوتاه برسید. اینگونه می توانید با تمرکز روی گزینه های کمتر و صرف زمان و انرژی کمتر، این کار را آسان تر و سریع تر انجام دهید. به عنوان مثال وقتی می دانید که برای خرید خانه ای نمی خواهید بیشتر از 500 میلیون تومان خرج کنید و همچنین باید به ایستگاه مترو منطقه پیاده 5 دقیقه ای برسید باشد یا صرفا طبقه اول مورد نظر شماست . تعداد گزینه های شما از 15تا به 5 گزینه تقلیل پیدا می کند.

تجربه نشان داده است که ما مجبوریم که تصمیم گیری کنیم. بنابراین از تصمیم گیری فرار نکنید. مغز انسان هر چه قدر بیشتر تصمیم گیری کند، پیچیده تر، توانمندتر و بهتر خواهد شد.
از عضلات مغز خود کار بکشید.

تا به خواسته خودتان برسید

@VilaCall باز کردن / نظر دهید

2022-12-13 18:51:10 #ویلا

کد 011‌

مشخصات :
۱۷۰۰متر زمین
۷۰۰متر بنا ( تیریبلکس )
امکانات: استخر ، سونا ، جکوزی ، اسناسور ٫ روف گاردن
نما رومی کلاسیک( سنگ عباس آباد درجه ۱ کار شده )
داخل کف سنگ
طبقه همکف ( استخر سونا جکوزی )
طبقه اول : اتاق خواب مستر + پذیرایی + آسپزخانه + تراس
طبقه دوم : اتاق خواب مستر + پذیرایی + آسپزخانه + تراس
راه پله چوب کاری انجام شده
پارکینگ
حیاط سازی انجام شده
دارای خونه سرایی داری مجزا و درخت های میوه چندین ساله ( تناژ بالا میوه میده)
ادرس: رامسر - به سمت جنگل دالخانی
قیمت : ۴۰میلیارد
قابل انجام تهاتر هست

برای دریافت مشاوره رایگان و درخواست مورد دلخواه خود میتوانید به آیدی زیر پیام دهید
@Mr_vila1
شماره تماس مشاور فروش
09371085811 باز کردن / نظر دهید

2022-12-11 01:31:30 باز کردن / نظر دهید

2022-12-07 17:55:36 #حقوقی ‍
نکته بسیار مهم برای فروش ملک

مبادا از آوردن این بند کلیدی در قرارداد غفلت کنید . عدم توجه به این امر مهم چه بسا سرمایه و اندوخته چندین ساله شما را میتواند به باد فنا دهد. بنابر این فراموش نکنید در قرارداد بنویسید :

" بین طرفین شرط شد که چنانچه هر یک از چکها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود ، بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شد و فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ درصد قابل استرداد خواهد بود "
@VilaCall باز کردن / نظر دهید

2022-12-06 12:54:39 باز کردن / نظر دهید

2022-12-06 10:37:24 #زمین

محیط بسیار زیبا طبیعتی بکر سر سبز

760متر، 333متر کاربری مسکونی در سه طبقه ساخت تعلق گرفته
نسق
دوبر
موقعیت مرداب و تالاب مکان گردشگری تفریحی
فاصله 2دقیقه ای به جاده بین الملل پیربازار ضیابر
اقدامات اولیه پروانه ساخت انجام شده

قیمت:متری 1350
تخفیف جزیی پای معامله

برای دریافت مشاوره رایگان و درخواست مورد دلخواه خود میتوانید به آیدی زیر پیام دهید
@Mr_vila1
شماره تماس مشاور فروش
09371085811 باز کردن / نظر دهید

2022-12-05 17:35:00 برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید:

۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت از سوی ورثه

۲- لزوم ارایه گواهی انحصار وراثت

۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله

۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث

۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث

۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور

۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله

۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه

۹- درج شماره و مشخصات مدارک، مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله
@VilaCall باز کردن / نظر دهید

2022-12-03 19:13:05 باز کردن / نظر دهید