#چين #املاك بحران املاک چین، صنعت فولاد را تهدید می کند. ص | ورلد استيل
#چين #املاك
بحران املاک چین، صنعت فولاد را تهدید می کند.
صبح سه شنبه اعضاي محترم بخير
صنعت فولاد چین در حال ورود به دوره جدید پرمخاطره ای است ، بدتر شدن بحران املاک تقاضا را به خطر می اندازد و مدل رشد مبتنی بر ساخت و ساز پکن به طور فزاینده ای غیرقابل دفاع به نظر می رسد.
لی گانپو، موسس و رئیس گروه فولاد Hebei Jingye، در نشستي خصوصی در ماه ژوئن هشدار داد که تقریباً یک سوم کارخانه‌های فولاد چین ممکن است در یک فشاری که احتمالاً پنج سال طول بکشد ، ورشکست شوند. او گفت: «کل بخش در حال ضرر دادن است و من در حال حاضر نمی توانم نقطه عطفی را ببینم.
بحران املاک و مستغلات امسال افزایش یافته است و توسعه‌دهندگان را به بانک‌ها می‌کشاند و پکن را مجبور می‌کند تا بلندپروازی‌های رشد خود را کاهش دهد. کارخانه‌های فولادی که سال گذشته بیش از یک میلیارد تن یعنی حدود نیمی از تولید جهانی تولید کردند، در برابر رکودی که به قیمت سنگ‌آهن و معدنچیان استرالیا تا برزیل نیز ضربه زده است، بسیار آسیب‌پذیر هستند. پس از گذشت بیش از یک سال از درد املاک، چشم‌انداز بدتر می‌شود زیرا دولت از کمک‌های بزرگ حمایت می‌کند و قوانین سختگیرانه بدهی‌ها را حفظ می‌کند. شاخص مدیران خرید فولاد در ماه ژوئیه به پایین‌ترین میزان خود از سال 2008 رسیده است و گروه گلدمن ساکس در سال جاری شاهد کاهش 5 درصدی تقاضا است.
نكته مهم: اعضاي محترم ورلد استيل توجه بفرماييد كه بخش املاک حداقل یک سوم تقاضای فولاد چین را تشکیل می دهد.
فراتر از بحران کنونی، این صنعت با چالش‌های عمیقی مواجه است زیرا مدل رشدی که اقتصاد چین را برای دهه‌ها حفظ کرده است، نشانه‌هایی از فشار را نشان می‌دهد. به نظر می‌رسد رئیس‌جمهور چين تمایلی به استفاده از سطوح مخارج زیرساختی و محرک‌های مالی که این بخش را پس از بحران بزرگ مالی و رکود بازار املاک در سال‌های 2015-2016 احیا کرد، ندارد.
همچنین ببینید: دفتر سیاسی چین با وجود کندی، هیچ محرک بزرگی را نشان نمی‌دهد
لیلاند میلر، مدیر اجرایی China Beige Book International که صنعت فولاد را نظارت می کند، گفت: «این بار واقعاً متفاوت است. "با از دست دادن اموال به عنوان محرک برجسته رشد، کالاهای کلیدی مانند فولاد دیگر از دسترسی بی پایان اعتبار برخوردار نیستند."
در کوتاه مدت، مانع اصلی برای فولاد، موجودی زیاد املاک ناتمام است که با موج اخیر تحریم های وام مسکن برجسته شده است. قیمت فولاد ساختمانی نیز با کاهش میلگرد به پایین ترین حد در دو سال گذشته سقوط کرده.این در حالی است که خروجی به کمترین میزان در داده‌های Mysteel که به سال 2015 بازمی‌گردد، کاهش یافته است.
زمان سختی در پیش است
شیائو زونهو، رئیس شرکت دولتی فولاد هونان والین، هفته گذشته در یک نشست صنعتی در پکن گفت: "تقاضا به سرعت در حال کاهش است." چن شاوهوی، نایب رئیس گروه جیانگ سو شاگانگ، در همان جلسه گفت که بازارها در این نیمه "پیچیده و سخت خواهند ماند" و اقدامات محرک برای اثرگذاری به زمان نیاز دارد.
ضعف تقاضا به سنگ معدن اصلی سازنده فولاد سرازیر شده است.معاملات آتی در سنگاپور در روز سه شنبه برای سومین روز کاهش یافت و نسبت به اوج خود در اوایل ماه مارس حدود 36 درصد کاهش یافت. لیبروم کپیتال در یادداشتی روز سه‌شنبه اعلام کرد که صنعت فولاد چین در «انقباض شدید در همه زمینه‌ها» است که در آن توصیه‌های فروش برای معدنچیان BHP Group Ltd.، Rio Tinto Plc و Antofagasta Plc را حفظ کرده است.
فولادسازان ممکن است فضای محدودی برای مانور در مورد کوتاه کردن خروجی داشته باشند. به گفته مدیران چهار تولیدکننده که خواستند نامشان فاش نشود، به دلیل حساس بودن موضوع، دولت‌های محلی برای جلوگیری از ضعف در داده‌های اقتصادی، کارخانه‌ها را تحت فشار قرار می‌دهند تا فعالیت خود را حفظ کنند .
کارخانه‌های فولاد زمانی به عنوان قهرمانان توسعه اقتصادی چین شناخته می‌شدند و برخی از آنها از کارگاه‌های ریخته‌گری روستایی به شرکت‌های چند میلیارد دلاری رشد کردند. در حالی که فعالیت‌های املاک و مستغلات باید در نقطه‌ای از انقباض متوقف شود
ژو گوسن، معاون موسسه تحقیقات فناوری Shougang Group در نشستی در پکن گفت: سه ماهه سوم سخت ترین زمان برای صنعت خواهد بود.
