شهرداری تورنتو هزینه صدور مجوز برای ساخت و سازهای جدید را اف | آتش | رسانه ایرانیان کانادا
شهرداری تورنتو هزینه صدور مجوز برای ساخت و سازهای جدید را افزایش داده و این موجب اعتراض دست‌اندرکاران شده است
نماینده صنعت ساخت و ساز و یک فعال حامی مسکن هشدار می‌دهند که تصمیم شورای شهر تورنتو، برای افزایش هزینه صدور مجوز ساخت مسکن جدید، می‌تواند به فشار هر چه بیشتر بر عرضه مسکن شهر و نتیجتا کاهش قدرت خرید منجر گردد.
شورای شهر اخیرا تصویب کرده که هزینه صدور مجوز ساخت و ساز برای ساختمان‌های مسکونی جدید، در طی دو سال آینده، به ميزان ۴۶ درصد افزایش یابد.
این کارمزدها در زمان صدور مجوز ساخت دریافت می‌شود و برای تأمین هزینه‌های زیرساخت‌های لازم برای حمایت از رشد جمعیت، از جمله حمل‌ونقل عمومی، جاده و مسکن، مورد استفاده قرار می‌گیرد.
سازندگانی که خانه‌های تک‌واحدی دیتچد یا سمی‌دیتچد می‌سازند، علاوه بر نرخ ۹۳ هزار دلاری فعلی، ۴۳ هزار دلار دیگر نیز خواهند پرداخت. کارمزد ساخت کاندو با دو اتاق خواب یا بیشتر ۳۵ هزار دلار از رقم ۷۷ هزار دلاری فعلی بالاتر خواهد رفت و هزینه دريافتي برای آپارتمان‌های دو خوابه و بالاتر، ۲۵ هزار دلار از رقم فعلی ۵۵ هزار دلاری آن بیشتر خواهد شد.
آقای Richard Lyall، رئیس شورای ساخت‌وساز مسکونی انتاریو Residential Construction Council of Ontario یاRESCON، می‌گوید این افزایش می‌تواند بسیاری از پروژه‌های فعلی مسکن را از نظر اقتصادی غیر قابل اجرا سازد.
او می‌گوید: «در نهایت، این مصرف‌کنندگان هستند که هزینه کارمزدها را خواهند پرداخت و این در حالی است که ما همین حالا هم دچار بحران قدرت خرید مسکن هستیم.»
از سوی دیگر، شهرداری تورنتو می‌گوید افزایش فوق بر اساس دستورالعملی از دولت استانی است که می‌گوید «رشد باید هزینه رشد را بپردازد،» به این معنی که کارمزدها و سایر هزینه‌های دریافتی از پروژه‌های توسعه باید به گونه‌ای باشد که هزینه زیرساخت‌های لازم برای ارائه خدمات به ساکنان جدید را تأمین کند. _____ علی زاد - نیلوفر رستگار مشاوران رسمی املاک تورنتو خرید - فروش - سرمایه گذاری Ali Zad: 647 622 7110 www.alizadhomes.ca alizadhomes@gmail.com
