Get Mystery Box with random crypto!

نبض مسکن

لوگوی کانال تلگرام nabzemaskan — نبض مسکن ن
لوگوی کانال تلگرام nabzemaskan — نبض مسکن
آدرس کانال: @nabzemaskan
دسته بندی ها: دستهبندی نشده
زبان: فارسی
مشترکین: 1.75K
توضیحات از کانال

جدیدترین اخبار و بروزترین تحلیل‌ها از دنیای مسکن
اخبار، گزارش‌ها و پیشنهادات خود را از طریق لینک زیر با ادمین کانال به اشتراک بگذارید
@maskan04

Ratings & Reviews

4.00

2 reviews

Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.

5 stars

1

4 stars

0

3 stars

1

2 stars

0

1 stars

0


آخرین پیام ها 4

2022-07-29 14:58:03
از شنبه به بنیاد مسکن مراجعه کنید

رییس بنیاد مسکن گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی از روز شنبه ۸ مرداد می‌توانند برای دریافت معرفی‌نامه بانک به دفاتر بنیاد مسکن در سراسر کشور مراجعه کنند./ایسنا
https://www.isna.ir/news/1401050705387/

@nabzemaskan
417 views/¥\@J![), 11:58
باز کردن / نظر دهید
2022-07-28 15:20:24
تاکید وزیر بر اجباری نبودن خرید عرصه مسکن مهر

اگرچه به گفته‌ی متقاضیان در برخی شهرها خرید عرصه مسکن مهر اجباری شده، بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی این موضوع غیرقانونی است و فروش عرصه نباید اجباری باشد./ایسنا
https://www.isna.ir/news/1401050604597/

@nabzemaskan
448 views/¥\@J![), 12:20
باز کردن / نظر دهید
2022-07-28 15:16:57
در بسته حمایتی مسکن دولت، مشاوران املاک رتبه بندی می‌شوند

اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی:

در بسته جدید حمایتی مسکن دولت مقرر شده که مشاوران املاک رتبه بندی شوند.

هرگونه خدمات مشاور املاک در بسته جدید حمایتی، منوط به آن است که تمام معاملات و مبایعه نامه ها در سامانه املاک و اسکان ثبت شود و هر دو طرف معامله کد رهگیری را اخذ کنند.

در صورتی که خارج از این قاعده عمل شود به عنوان خانه خالی ردیابی می شود بنابراین اخذ کد رهگیری که در سامانه صورت می‌گیرد ضروری است./باشگاه خبرنگاران جوان
yjc.news/00YNQy

@nabzemaskan
467 views/¥\@J![), 12:16
باز کردن / نظر دهید
2022-07-27 19:43:37
وام مسکن روستایی، شنبه در گیشه بانک‌ها است

بر اساس نامه‌ای که از سوی رئیس‌جمهوری به رئیس سازمان برنامه و بودجه نوشته شده، این سازمان با افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی از ۱۰۰ به ۲۰۰ میلیون تومان موافقت کرد.

طبق اعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از شنبه ۸ مرداد با ابلاغ رسمی بانک مرکزی به تمامی بانک‌های عامل، سقف مبلغ وام نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی روستایی از ۱۰۰ به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش خواهد یافت و فرآیند دریافت وام جدید در سراسر کشور برای متقاضیان آغاز می‌شود./ایسنا
https://www.isna.ir/news/1401050504337/

@nabzemaskan
421 views/¥\@J![), 16:43
باز کردن / نظر دهید
2022-07-27 14:33:23 جزئیات خرید نقدی و اقساطی عرصه مسکن مهر| تخفیف ۲۰ تا ۳۰ درصدی شامل چه کسانی می شود

براساس اعلام دفتر توسعه مسکن شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید در پاسخ به پرسش اخیر درخصوص منع فروش عرصه به متقاضیان مسکن مهر شهر جدید هشتگرد؛ در فرآیند فروش عرصه واحدهای مسکونی مهر براساس قانون بودجه سال های اخیر از جمله سال ۱۴۰۱ اجباری به فروش عرصه از سوی شرکت عمران شهرهای جدید به افراد وجود نداشته و چنانچه متقاضی خواستار خرید آن باشد، شرکت عمران مکلف به فروش عرصه به قیمت کارشناسی شده به دو روش نقدی و اقساطی خواهد بود.

قابل ذکر است که طبق آخرین ویرایش های انجام شده در قانون بودجه سال ۱۴۰۱در صورت خرید نقدی زمین تخفیف ۲۰ تا ۳۰ درصدی به متقاضیان ارائه شده و در صورت اقساطی ۲۰ تا ۳۰ درصد مبلغ کل عرصه اخذ و مابقی طی ۵ سال از آن ها دریافت خواهد شد.

چنانچه متقاضی اول عرصه را به صورت نقدی خریداری کرده باشد در زمان فروش واحد خود نیز به شخص دوم، عرصه همانند اعیان به طور کامل به شخص دوم منتقل خواهد شد اما اگر متقاضی نخست عرصه را به صورت اقساطی خریداری کرده باشد در زمان انتقال به نفر دوم باید توافق خود را برای پرداخت مابقی بهای عرصه به شرکت عمران اعلام کنند

شرکت عمران شهرهای جدید در پایان این گزارش ارسالی خود آورده است که در این شرایط نیز پس از توافق انجام شده عرصه همانند اعیان به نفر دوم منتقل شده و هیچگونه منعی نخواهد داشت./خبرگزاری بازار
https://www.tahlilbazaar.com/news/164392

@nabzemaskan
405 views/¥\@J![), 11:33
باز کردن / نظر دهید
2022-07-27 11:20:33
موارد فسخ قرارداد اجاره چیست؟

طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات شش‌گانه‌ای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد می‌شود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک، بازسازی، پرداخت نکردن اجاره بها از سوی مستاجر، عدم پذیرش نرخ مصوب توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و نیاز مالک به واحد مسکونی./ایسنا
https://www.isna.ir/news/1401050503481/

@nabzemaskan
480 views/¥\@J![), 08:20
باز کردن / نظر دهید
2022-07-26 16:50:02 انتقاد وزیر از نحوه هزینه در مسکن مهر؛ ساخت تونل و بزرگراه «به جای تحویل واحدهای مسکونی»

رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی با شرکت در یک برنامه تلویزیونی از نحوه هزینه در پروژه مسکن مهر انتقاد کرده و گفته پول‌های دریافتی از متقاضیان در مواردی به جای تحویل واحدهای مسکونی «به قیمت روز» در زیرساخت‌هایی نظیر «تونل و بزرگراه» هزینه شده است.

او به موردی اشاره کرده که مربوط به ۱۰ سال پیش بوده و گفته: «به عنوان مثال، فرد ۳۰ میلیون تومان پرداخت کرده اما واحد را تحویل نگرفته است. به جای اینکه واحدها با قیمت همان روز، ساخته و به مردم تحویل داده شوند، این پول‌ها هزینه زیرساختی شده مثلا تونل و بزرگراه ساخته‌اند.»

پروژه مسکن مهر در زمان ریاست جمهوری محمود احمدی‌نژاد آغاز شد که هدف آن ساخت چهار میلیون واحد مسکونی و خانه‌دار کردن قشرهای کم درآمد بود که بر اساس آن دولت وقت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت خانه‌سازی را تشویق کند؛ طرحی که مشابه آن در دولت کنونی ایران هم در جریان است.

این طرح پس از افزایش شدید بهای مسکن در ایران شروع شد و دولت وقت ایران برای تامین مالی این پروژه از بانک مرکزی قرض کرد که رشد نقدینگی و افزایش شدید تورم شد را در بر داشت.
پروژه مسکن مهر از ابتدای راه‌اندازی با مشکلات عمده‌ای روبرو بوده است؛ از جمله توقف پرداخت وام توسط بانک‌های دولتی؛ در این طرح به غیر از دولت و تعاونی‌ها، اشخاص هم مشارکت داشتند.
وزیر راه و شهرسازی ایران تعداد واحدهای مسکونی این طرح که تحویل نشده است را ۶۵ هزار واحد اعلام کرده است.

قاسمی وعده داده تا پایان سال جاری (۱۴۰۱) تمامی واحدهای نیمه‌تمام و در دست اجرا «تکمیل خواهد شد.

@nabzemaskan
452 views/¥\@J![), 13:50
باز کردن / نظر دهید
2022-07-26 15:00:55
پیشنهاد افزایش وام ساخت مسکن

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن با همکاری بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی داده شده تا سهم آورده متقاضیان حتی با افزایش هزینه‌های ساخت بدون تغییر باقی بماند./ایسنا
https://www.isna.ir/news/1401050403192/

@nabzemaskan
402 views/¥\@J![), 12:00
باز کردن / نظر دهید
2022-07-26 13:42:41
نهضت مسکن به نازک‌کاری رسید/جدیدترین وضعیت استان‌ها

آخرین وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن حاکی از آن است که حدود ۴۳۰ هزار واحد در ۳۱ استان به مرحله فونداسیون، ۲۰۰ هزار واحد به مرحله‌ی سقف و ۶۳ هزار واحد به نازک‌کاری رسیده است.

دیروز اکبر نیکزاد ـ رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در جمع خبرنگاران اعلام کرد به زودی تعدادی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن تحت مسئولیت بنیاد در نقاط مختلف کشور افتتاح خواهد شد. او با بیان اینکه ساخت ۲۸۰ هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن قرار دارد گفت: در استان قم برخی واحدها تکمیل شده، در بندرعباس و آذربایجان شرقی بعضی پروژه‌ها به مرحله‌ی نازک‌کاری رسیده و در ایلام سقف طبقه‌ی دوازدهم زده شده است.

بر اساس داده‌هایی که وزارت راه و شهرسازی درخصوص وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن در اختیار ایسنا قرار داده، در استان تهران حدود ۱۶ هزار واحد به مرحله‌ی نازک کاری رسیده است. رتبه دوم نازک‌کاری به خراسان رضوی با ۵۶۰۰ واحد تعلق دارد و اصفهان با ۳۹۶۲ واحد در جایگاه سوم قرار دارد.

متن کامل گزارش به همراه تصاویر
https://www.isna.ir/news/1401050402606/

@nabzemaskan
523 views/¥\@J![), 10:42
باز کردن / نظر دهید
2022-07-26 09:03:13 سند سوم از «وضعیت قرمز» عرضه مسکن

رکود ساختمانی ۸ ساله شد؛

راه خروج سرمايه‌‌گذاري مولد از «كما» چیست؟

براساس گزارش مرکز آمار، ساخت مسکن در شهرهای کشور در سال ۱۴۰۰ در مقایسه با سال ۱۳۹۹، به لحاظ تعداد واحدهای مسکونی که مجوز ساخت دریافت کرده‌‌اند، معادل حدود ۲۰درصد افت کرد. این سومین سند رسمی از روایت تشدید رکود ساختمانی است.

نخستین سند رسمی مربوط به رکود شدید تولید مسکن در پایتخت بود. سند دوم نیز مربوط به رکود ساختمانی به روایت «میزان سرمایه‌‌گذاری ساختمانی‌» است. آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد حجم سرمایه‌‌گذاری ساختمانی در تهران در سال 1400 تنها 5/1درصد افزایش پیدا کرد. سه راهکار مهم برای خروج بازار ساخت از کما وجود دارد:

تعیین تکلیف ریسک‌‌های بیرونی و غیراقتصادی که در سال‌های اخیر و از جمله در سال گذشته منجر به تشدید انتظارات تورمی شد؛

تعیین تکلیف انبوهی از واحدهای آماده عرضه به بازار ملک؛

ترمیم قدرت خرید متقاضیان مصرفی.

روزنامه دنیای اقتصاد
https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3884999

@nabzemaskan
437 views/¥\@J![), 06:03
باز کردن / نظر دهید