Get Mystery Box with random crypto!

كانال علی میرزاخانی

لوگوی کانال تلگرام eghtesademirzakhani — كانال علی میرزاخانی ك
لوگوی کانال تلگرام eghtesademirzakhani — كانال علی میرزاخانی
آدرس کانال: @eghtesademirzakhani
دسته بندی ها: دستهبندی نشده
زبان: فارسی
مشترکین: 11.06K
توضیحات از کانال

سردبیر «فردای اقتصاد»
Instagram.com/alimirzakhani1400

Ratings & Reviews

3.00

2 reviews

Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.

5 stars

1

4 stars

0

3 stars

0

2 stars

0

1 stars

1


آخرین پیام ها 7

2022-05-29 16:49:52 شرکای ویرانی متروپل

هر جایی که قواعد حکمرانی خوب کنار گذاشته شود بلافاصله «قواعد فساد» جایگزین خواهد شد. ویرانی ساختمان متروپل آبادان را که در تبلیغات تلویزیونی، ضدزلزله توصیف می‌شد باید فراتر از فساد مجریان و ناظران دید؛ یعنی در رسمیت داشتن قواعد فساد در حوزه حکمرانی شهری.

بدیهی‌ترین اصل حکمرانی خوب آن است که سررشته سه مقوله مقررات و اجرا و نظارت در یکجا تجمیع نشود. قواعد حکمرانی شهری در ایران به قدری آشفته است که شهرداری آبادان نه تنها مقررات مربوطه را دور زده و به متولیان نظارت بی‌اعتنایی کرده بلکه شریک اجرای پروژه متروپل هم بوده است! (البته ظاهرا متروپل استثنا نیست و تنها بخش پیدای کوه یخی است که مصادیق دیگر آن در بخش عظیم‌تر کوه یخ از چشم‌ها پنهان است).

تا زمانی که مباحث در محافل فکری ایران به مبحث «قواعد حکمرانی» ارتقا نیابد بوی بهبود در اوضاع به مشام کسی نخواهد رسید. این نوع مباحث که در ایران همچنان مهجور است در کشورهای پیشرفته به سطح دبستان رسیده است!

داستانی از رییس مجلس سوییس در زمان تدوین اصلاحیه قانون اساسی این کشور در اواسط قرن گذشته نقل می‌شود که همه مباحث تئوریک حکمرانی در آن خلاصه شده است. وی می‌گوید: در رستورانی بودم که دیدم در میز مجاور من مردی يک ساندويچ برای دو پسر كوچكش گرفت. گذاشت روی ميز و به اولی گفت: تو نصف كن و به دومی گفت: تو انتخاب كن! مات و مبهوت نگاه عادلانه اين مرد شدم. اگر اولی به این وسوسه دچار می‌شد که عمدا نامساوى تقسیم کند دومى صاحب این حق بود که قسمت بزرگتر را انتخاب کند که بی‌عدالتی را تقریبا غیرممکن می‌کرد. فهمیدم نقش پدر مانند «قواعد بازی» است، پسر اول در نقش «حاکمیت» است و «پسر دوم» در نقش «ملت». و تا امروز این تجربه در همه ارکان سوئیس حاکم شده است.

مهترین اصل حکمرانی خوب، همین تقدم «قواعد بازی» بر حاکمیت است و نقش حاکمیت صرفا استخراج «قواعد بازی» و نظارت بر حسن اجرای این قواعد است. چارچوب استخراج قواعد بازی عادلانه هم سال‌هاست کشف شده است که از جمله می‌توان به فرمول جان رالز اشاره کرد. به اعتقاد رالز، برای رسیدن به این چارچوب، کافی است فکر کنیم «افراد چه قواعدی را انتخاب می‌کنند زمانی که نمی‌دانند چگونه از آن قواعد متاثر خواهند شد». به شباهت این فرمول با فرمول پدر سوییسی توجه کنید. چقدر با این نوع نگاه به حکمرانی فاصله داریم؟
@eghtesademirzakhani
instagram.com/alimirzakhani1400
8.2K views13:49
باز کردن / نظر دهید
2022-05-04 09:01:00
روسیه برای مهار شوک ارزی پس از حمله به اوکراین از هیچ ابزار پیچیده، محرمانه، شبه‌علمی یا غیرمتعارفی استفاده نکرد بلکه از همان ابزاری استفاده کرد که علم اقتصاد در مواقع تشدید انتظارات تورمی پیشنهاد می‌کند یعنی همان عملیات بازار باز برای جلوگیری از منفی شدن نرخ بهره واقعی.

این نوع سیاستگذاری که مرحله اول مقابله با شوک‌های قیمتی (البته شرط لازم نه کافی) است دقیقا همان چیزی است که در ایران و ترکیه طی سال‌های اخیر به صورت معکوس انجام شده است به بهانه اینکه افزایش نرخ بهره باعث رکود می‌شود. این بهانه یک حرف غلط است چرا که در چنین مواقعی ما با دو گزینه رکود و رشد مواجه نیستیم بلکه با دو گزینه رکود تورمی و رکود غیر تورمی مواجه هستیم و طبیعی است که عقلا گزینه دوم را انتخاب می‌کنند.

پشت این حرف‌های غیرعلمی، معمولا افراد ذی‌نفوذی هستند که برای وام‌های ارزان نقشه کشیده‌اند با هدف خرید دلار و ملک و سایر دارایی‌ها که باعث جهش قیمتی این دارایی‌ها و خلق نقدینگی درونزا برای حمله به این بازارها می‌شود. اتفاقی که ایرانیان طی سالیان اخیر با گوشت و پوست خود لمس کرده‌اند.

@eghtesademirzakhani
instagram.com/alimirzakhani1400
15.3K viewsedited  06:01
باز کردن / نظر دهید
2022-03-14 23:45:39 تعادل نحس در بازار مسکن*

علی میرزاخانی

معضل مسکن در ذهن سیاستگذاران اقتصادی ایران، یک صورت‌مساله اشتباه دارد و این صورت‌مساله اشتباه به راه‌حل پراشتباه (ساخت سالانه یک میلیون مسکن) منجر شده است. کمترین ضرر این طرح عظیم فارغ از اینکه قابلیت اجرایی دارد یا نه، غفلت از راهکار صحیح تنظیم بازار مسکن است که سیاستگذار را پس از صرف صدها هزار میلیارد تومان هزینه، مجددا به نقطه صفر برمی‌گرداند. اما صورت‌مساله واقعی چیست و چه باید کرد؟

سیاستگذاران اقتصادی تصور می‌کنند که تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن طی سال‌های اخیر به هم خورده و کاهش عرضه باعث افزایش شدید قیمت شده است. آیا طرح صورت‌مساله به این شکل با واقعیت انطباق دارد؟ پاسخ منفی است. آنچه بازار مسکن را به یک بازار ناکارآمد تبدیل کرده است نه وضعیت عدم تعادل، بلکه وضعیت خاصی است که می‌توانیم آن را تحت عنوان «تعادل نحس» نام‌گذاری کنیم.

قبل از پرداختن به مفهوم تعادل نحس و برای داشتن تصویری روشن ازوضعیت فعلی کافی است به آمار رسمی رجوع کنیم. بر اساس آمار رسمی موجود، درحالی‌که تعداد واحدهای مسکونی در سال۸۵ فقط ۹۰درصد خانوارها را پوشش می‌داد، این نسبت در سال۹۰ به ۱۰۵درصد و در سال۹۵ به ۱۱۳درصد افزایش یافته است و برای سال۹۹ هم نسبتی حول و حوش ۱۱۱درصد برآورد می‌شود.

این آمار به روشنی نشان می‌دهد تعداد واحدهای مسکونی که ۱۵سال پیش به‌صورت معناداری از تعداد خانوار کمتر بود هم‌اکنون حداقل ۱۰درصد بیش از تعداد خانوارهای کشور است. این در حالی است که با وجود سبقت قابل توجه بخش عرضه از تقاضای مصرفی، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران طی همین مدت بیش از ۴۰برابر شده است. شاخص‌های مهم دیگری نیز نشانگر آن است که قیمت نسبی مسکن در ایران نسبت به سایر کشورها بسیار بالاست که از جمله می‌توان به «شاخص قیمت به اجاره» اشاره کرد که در اکثر کشورها عددی حول‌وحوش ۱۵ اما در ایران، عددی حول‌وحوش ۳۰ است.

برگردیم به مفهوم تعادل نحس در بازار مسکن. تعادل نحس به معنای شکل‌گیری نوع خاصی از تعادل است که در آن، بخش عرضه مسکن نه در خدمت تقاضای مصرفی بلکه در خدمت تقاضای سرمایه‌ای است. نگاهی به تفاوت میانگین متراژ واحدهای معامله‌شده و واحدهای در حال ساخت، این گزاره را تایید می‌کند و نشان می‌دهد میانگین متراژ واحدهای در حال ساخت دست‌کم ۳۰درصد از واحدهای معامله‌شده بزرگ‌تر است. این واقعیت به معنای آن است که افزایش شدید قیمت نسبی مسکن باعث خروج تدریجی تقاضای مصرفی از بازار و جایگزینی آن با تقاضای سرمایه‌ای شده است که سیگنال متفاوتی از نوع تقاضا را به بخش عرضه مخابره کرده و تدریجا بخش ساخت‌و‌ساز را در خدمت تقاضای سرمایه‌ای قرار داده است.

از سوی دیگر، کیفیت نامناسب سیاستگذاری اقتصادی باعث شده است که بازار ملک به تنها پناهگاه بدون ریسک حفظ قدرت خرید پس‌انداز هم برای اشخاص حقیقی و هم برای اشخاص حقوقی (اعم از بانک‌ها و شرکت‌های تولیدی و خدماتی) تبدیل شود که تقاضای سرمایه‌ای در این بازار را همواره در اوج نگه داشته و سودگیری از بازده اسمی ملک را جایگزین خلق ارزش افزوده در فعالیت‌های اقتصادی کرده است.

در مجموع باید گفت تعادل نحس در بازار مسکن نه تنها تهدیدی برای رفاه ملکی خانوارها بلکه موتور تخریب رشد اقتصادی و نظام خلق ثروت در کشور است و به همین دلیل، باید راهکار عبور از این معضل را نه در یک راه‌حل تکنیکی برای بخش مسکن بلکه در یک راه‌حل جامع شامل بهبود کیفیت همه سیاستگذاری‌ها اعم از سیاست پولی، سیاست مالیاتی و سیاست ارزی جست‌وجو کرد؛ چراکه این معضل دقیقا ریشه در بی‌کیفیتی این سیاستگذاری‌ها دارد.

اما مشکل آن است که علاوه بر فهم اشتباه صورت‌مساله توسط سیاستگذار، طرح راهکارهای غیرموثری همچون مالیات بر خانه‌های خالی یا مالیات بر عایدی سرمایه نیز باعث انحراف از راه‌حل موثر شده است. اگرچه در راه‌حل جامع می‌توان گوشه چشمی به ابزارهای مالیاتی داشت، اما این مالیات‌های فرعی پاسخگوی چنین معضلی نیستند و در مواجهه با این صورت‌مساله باید ابزار اصلی رگولاتوری بازار مسکن یعنی مالیات سالانه بر مجموع املاک سرمایه‌ای اشخاص حقیقی و حقوقی در دستور کار قرار گیرد که اخیرا در برخی کلان‌شهرهای چین به‌دلیل مواجهه با همین معضل عملیاتی شده است؛ اما در نهایت نباید فراموش کرد که این راهکار موثر هم بدون ایجاد جاذبه در نظام خلق ثروت از طریق بهبود کیفیت سیاستگذاری راه به جایی نمی‌برد.

*سرمقاله سه‌شنبه ۲۴ اسفند۱۴۰۰
https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3850698
16.1K viewsedited  20:45
باز کردن / نظر دهید
2022-02-17 17:40:31
خلاصه اقتصاد ایران در دهه ۹۰

شاخص‌های مهم اقتصادی طی ۱۰ سال اخیر چه روندی را طی کردند؟ /روند درآمد سرانه، نرخ فقر، وضعیت سرمایه‌گذاری و تورم/ ۶ تابلو از اقتصاد دهه ۹۰

Instagram.com/alimirzakhani1400
5.7K viewsedited  14:40
باز کردن / نظر دهید
2022-01-26 15:13:23 علل انحراف در خلق ثروت

علت رونق کاریکاتوری ملّاکی در ایران که بخش اصلی پس‌اندازها و اعتبارات را به خود جذب کرده و پول‌سازی با بازده اسمی املاک را جایگزین سرمایه‌گذاری مولد (تشکیل سرمایه ثابت) کرده است، چیست؟ و راه بازگرداندن فعالیت‌های معطوف به خلق ثروت از این ریل انحرافی به ریل واقعی (خلق ثروت از طریق خلق ارزش افزوده نه موج سواری روی بازده اسمی دارایی‌ها) چیست؟

سرمقاله امروز دنیای اقتصاد به این دو پرسش پرداخته است. اینجا بخوانید
https://donya-e-eqtesad.com/بخش-سرمقاله-28/3837401-ریشه-های-انحراف-در-خلق-ثروت
2.9K viewsedited  12:13
باز کردن / نظر دهید
2021-12-10 21:04:35
توافق هسته‌ای قطعی است؟

پژوهشگران واحد مطالعات اکونومیست معتقدند توافق هسته‌ای بین ایران و آمریکا تقریبا قطعی است ولی ممکن است این توافق هم فقط سه سال دوام بیاورد.

بر اساس این پژوهش، با امضای این توافق، اقتصاد ایران بهبود چشمگیری را در سال آینده تجربه خواهد کرد و نرخ دلار طی دو سال تا کانال ۱۸ هزار تومان کاهش خواهد یافت. این پژوهش برآورد کرده که خسارات خروج دوم از برجام بسیار کمتر از خروج اول خواهد بود.

منبع: اینستاگرام علی میرزاخانی؛
سردبیر روزنامه دنیای اقتصاد
instagram.com/alimirzakhani1400
3.0K views18:04
باز کردن / نظر دهید
2021-11-06 20:40:21
رؤیای ایرانی

بسیاری از مشکلات ایران به نبود «رؤیای مشترک» بین عموم ایرانیان برای آینده ایران مربوط می‌شود. مشکل قومیت اگرچه در ایران بر خلاف سایر کشورهای خاورمیانه پررنگ نیست اما نوع نگاه به تفکرات ایدئولوژیکی، ملی، مذهبی و غرب‌گرایی و شرق‌گرایی باعث ایجاد شکاف‌ها و گسل‌های عمیقی بین مردم شده است.

هر نحله خاصی از ملی‌گرایی یا غرب‌گرایی یا شرق‌گرایی یا تفکرات مذهبی مختلف، آینده متفاوتی را برای ایران ترسیم می‌کند که جایی برای بقیه اعتقادات در این چشم‌انداز نیست...

بخشی از مبحثی تحت عنوان «رؤیای ایرانی» است که در صفحه اینستاگرام و در هایلایتی با همین عنوان آغاز کرده‌ام که ادامه‌دار خواهد بود. علاقمندان می‌توانند این مباحث را در آدرس زیر دنبال کنند
Instagram.com/alimirzakhani1400
2.2K views17:40
باز کردن / نظر دهید
2021-10-09 23:53:02 تاوان اقتصاد توحیدی بنی‌صدر

علی میرزاخانی

نبود تعریف دقیق از اقتصاد اسلامی پس از پیروزی انقلاب اسلامی از یکسو و اشتیاق مقامات ارشد نظام جدید برای اسلامی‌سازی حکمرانی اقتصادی از سوی دیگر، برخی از فرصت‌طلبان را به این فکر انداخت تا با زدن رنگ و لعاب اسلامی به اقتصاد مارکسیستی و عرضه کالایی تقلبی به بازار پرمشتری آن روز، از نردبان قدرت بالا روند.

بنی‌صدر موفق‌ترین فرد در بسته‌بندی سریع این تفکر التقاطی و تولید یک کالای جعلی بود که در این رقابت مخرب، گوی سبقت را از بقیه ربود. مهم‌ترین ابداع وی، استفاده از عبارت اقتصاد توحیدی به جای اقتصاد اسلامی با هدف دلربایی همزمان از روشنفکران چپ‌زده و شیفتگان اقتصاد اسلامی بود که البته برای وی موفقیتی در اندازه قبای ریاست‌جمهوری به ارمغان آورد ولی در اقتصاد ایران تفکری مسموم را به ارث گذاشت.

اقتصاد توحیدی بنی‌صدر هیچ نسبتی با اصول اسلامی نداشت؛ ولی به‌دلیل اینکه او در مکتب التقاطی خود، روی حساسیت‌های انقلابیون به‌ویژه ربا، مالکیت خصوصی و ضدیت با علم اقتصاد مانور داده بود، مورد استقبال قرار گرفت. اگرچه با برکناری وی، عنوان اقتصاد توحیدی از گفتمان رسمی حذف شد، اما روح این تفکر ضداقتصادی در بسیاری از سیاستگذاری‌های اقتصادی باقی ماند.

کانون همه تفکراتی که در قالب اقتصاد توحیدی بنی‌صدر تا سایر قرائت‌های مارکسیستی از اقتصاد اسلامی عرضه شدند، ضدیت با علم اقتصاد و ادعای تولید یک علم موازی بود که از یکسو باعث تخریب کیفیت سیاستگذاری شد و گره مشکلات اقتصادی را کورتر کرد و از سوی دیگر باعث امتناع به‌کارگیری اندیشه علمی به‌عنوان یک چارچوب منسجم و «منظومه واحد تصمیم‌گیری» برای مواجهه با چالش‌های اقتصادی شد.

درگذشت بنی‌صدر شاید فرصتی برای بازاندیشی درباره رسوبات فکری به جای مانده از تفکرات التقاطی درباره مسائل اقتصادی باشد که باعث بی‌گفتمانی در سیاستگذاری اقتصادی و نتیجتا تصمیمات متضاد و ناسازگار برای مسائل کلان اقتصادی اعم از رشد اقتصادی، تورم و رفاه عمومی شده است که در خروجی نهایی به جاماندگی ایران در مسابقه جهانی اقتصاد انجامیده است.

با توجه به اینکه مهم‌ترین بستر تولید تفکرات جعلی اقتصادی، پیش‌فرض تضاد اقتصاد اسلامی با علم اقتصاد بوده است، شاید بهترین رهیافت برای این بازاندیشی، پاسخ‌یابی برای یک پرسش کلیدی باشد و آن اینکه: آیا رویکرد اسلامی به اقتصاد در تضاد با تجویزهای سیاستی علم اقتصاد قرار دارد یا اینکه مهر تایید بر این سیاست‌ها می‌زند؟

پاسخ به پرسش فوق نیازمند پاسخ به یک سوال پیشینی است و آن اینکه، اقتصاد اسلامی چه رابطه‌ای با علم اقتصاد دارد؛ رابطه طولی یا رابطه عرضی؟ پذیرش تضاد بین اقتصاد اسلامی و علم اقتصاد مستلزم تایید رابطه عرضی بین این دو است که این نگاه، به معنای استقلال وجودی «علم اقتصاد اسلامی» از «علم اقتصاد رایج» خواهد بود؛ استنتاجی که خود موافقان اقتصاد اسلامی هم قائل به آن نیستند.

این در حالی است که مارکسیسم مدعی تضاد با علم اقتصاد و ارائه نسخه آلترناتیو بود که البته در آزمایشگاهی به بزرگی امپراتوری شوروی نتیجه‌ای جز پاهای چوبین برای این ابرقدرت جهانی نداشت و نهایتا با تحمیل باخت اقتصادی به این ابرقدرت، باعث فروپاشی شیطان سرخ و کشورهای دنباله‌رو شد و بقایای آن اندیشه در کشورهای کوبا، ونزوئلا و کره‌شمالی نیز حال و روز چندان خوشی ندارد.

حال سوال این است که آیا رد رابطه عرضی بین اقتصاد اسلامی و علم اقتصاد به معنی رابطه طولی بین این دو است؟ یا به تعبیر بهتر آیا می‌توان گفت که علم اقتصاد در طول «رویکرد اسلام به اقتصاد» قرار دارد و یافته‌های آن ناقض اصول اسلامی نیست؟ به تعبیری واضح‌تر، سوال این است که آیا حکمرانی بر اساس علم اقتصاد در راستای حکمرانی بر اساس اقتصاد اسلامی است؟ زمانی می‌توانیم به این پرسش پاسخ مثبت دهیم که این دو، اصول حکمرانی واحد برای سیاستگذاری عمومی داشته باشند. پارادایم اصلی حاکم برعلم اقتصاد، آزادی و پارادایم اصلی حکمرانی اسلامی، عدالت است که در کلام بزرگان دینی به‌عنوان مبنای اصلی سیاستگذاری عمومی معرفی شده است (العدل سائس عام).

اگرچه در ظاهر به نظر می‌رسد این دو پارادایم در تضاد با یکدیگر هستند، اما این تلقی تضاد نیز ریشه در تعریف غلط و مارکسیستی از عدالت دارد که عدل را نه به معنای «برابری همه ابنای بشر در حقوق» بلکه به معنای «برابری درآمدها» می‌داند. اگر پارادایم آزادی در علم اقتصاد را نیز با همان تعریف بنیان‌گذاران علم اقتصاد یعنی «آزادی فعالیت‌های اقتصادی با خط قرمز حقوق اساسی دیگران» در نظر بگیریم، این دو پارادایم از نظر تئوریک بر هم منطبق خواهند بود و می‌توان ادعا کرد که تجویزهای سیاستگذاری بر مبنای این دو پارادیم بر هم منطبق خواهند بود و در نتیجه، رابطه طولی علم اقتصاد با اقتصاد اسلامی قابل انکار نخواهد بود.
8.6K views20:53
باز کردن / نظر دهید
2021-09-27 19:59:31
«رواندا» چگونه سنگاپور دوم شد؟
معجزه «جدایی تجارت از حکومت»

مطالب مرتبط در این خصوص را
اینجا در اینستاگرام دنبال کنید
Instagram.com/alimirzakhani1400
5.4K views16:59
باز کردن / نظر دهید
2021-09-16 21:58:23
دو انقلاب اقتصادی در چین
با نتایج کاملا متفاوت

انقلاب اول چین توسط شخص مائو رهبری شد با شعار «جهش بزرگ به پیش» اما در نتیجه این انقلاب بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون چینی از گرسنگی مردند و صدها میلیون نفر به زیر خط فقر رانده شدند. اما انقلاب دوم پس از مرگ مائو آغاز شد با هدفگذاری شفاف «رشد اقتصادی» که حدود ۸۰۰ میلیون نفر را از زیر خط فقر بالا کشید.

البته اینکه دستاوردهای انقلاب دوم چقدر دوام خواهد آورد به دلیل «سرکوب بازار ایده و خلاقیت» محل بحث است که به تدریج به این جزئیات اشاراتی خواهم داشت.

مطالب مرتبط بیشتر در خصوص معجزه‌های رشد و مهار تورم را در اینجا دنبال کنید
Instagram.com/alimirzakhani1400
9.8K viewsedited  18:58
باز کردن / نظر دهید