منابع تخصصی املاک و اسناد

2022-06-13 21:16:06 واکنش وزیر راه به افزایش اجاره‌بها مسکن


روند افزایش بها باید به گونه‌ای باشد که در واقع ۲۵ درصد در تهران قابل افزایش باشد و در شهرستان‌ها حدود ۲۰ درصد و ۱۵ درصد در سایر شهرهای کوچک باشد اما چون ابزار کار مشخص نیست با سازمان‌های مربوطه در حال مذاکره هستیم و طرح مجلس نیز در این خصوص می‌تواند کمک شایانی به کنترل قیمت‌ها داشته باشد./ تسنیم
(عملا یعنی مستاجران خودشان مشکلشان را حل کنند)

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید

2022-06-13 21:13:27 راه اندازی پویش توسط برخی مستاجران برای اجرایی‌نشدن مصوبه کنترل و ساماندهی اجاره بهای خانه

حامیان پویش می‌گویند: «طبق اعلام دولت میزان اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ در تهران از ۲۵ درصد و در شهرهای بزرگ ۲۰ درصد بیشتر نباید افزایش یابد اما مالکان به این مصوبه عمل نمی‌کنند و هیچ نظارتی هم بر اجرای درست آن صورت نمی‌گیرد»./ فارس

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید

2022-06-13 21:00:31 خبرنگار صدا وسیما، خنده دار ترین خبر را خبر افزایش 25 درصدی اجاره بها ذکر کرده و با آوردن نمونه های افزایش 50تا 60 درصدی، به دولت انتقاد کرده است
@ketabesabti
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید

2022-06-11 19:08:56 درخواست مابه التفاوت بابت ملکی که مساحت آن کمتر از مقدار باشد ، در صورتی امکان پذیر است که خریدار ، ملک را بر اساس متر مربع خریده باشد .
اما اگر ملکی بعنوان مورد معامله به روئیت خریدار رسیده باشد و خریدار بابت آن ملک با همان وصف که دیده است پول پرداخت کرده باشد، نمی تواند ادعای مطالبه خسارت و مابه التفاوت بابت کسری مساحت ملک بنماید.

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید

2022-06-11 11:09:17 ممنوعیت دریافت وجه در قبال صدور شناسه فنی و ملکی ساختمان

با رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری دریافت حق‌الزحمه تهیه و صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان توسط سازمان نظام مهندسی ممنوع شد./عدلیه

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ باز کردن / نظر دهید

2022-06-11 04:59:39 مقاله: اهمیت اعتبار مطلق اسناد رسمی معاملات اراضی و املاک

نوشته : رحیم پیلوار و حاتمه صفری

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید

2022-06-10 20:47:16 گزارش اخیر شبکه خبرسیما راجع به معامله معارض و ابطال سند رسمی مالکیت با استناد به قولنامه که نتیجه آن متزلزل شدن اعتبار اسناد رسمی در جامعه است.
قابل توجه اشخاص و مراجعی که اسناد عادی معاملات املاک و نفع اشخاص را بر نظم جامعه ترجیح می دهند

@ketabesabti
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید

2022-06-10 15:20:40 پیشنهادی راجع به شیوه کاهش اجاره بها:

همانطور که خالی نگهداشتن خانه جریمه و مالیات دارد، اجاره دادن خانه را باید مورد تشویق قرار دهند یعنی موجر را از مالیات بر اجاره معاف و تشویقات مالی نیز برای او در نظر بگیرند. علاوه بر آن باید تخلیه فوری وجبران خسارات وارده به ملک نیز توسط نهادهای حاکمتی تضمین شود.

معلوم است ، وقتی موجر بخاطر اجاره دان ملکش باید هزار نوع قسم و مدرک برای قانع کردن اداره امور مالیاتی به منظور کم کردن مالیات براجاره فراهم کند، هزار نوع دلیل برای تخلیه کردن ملکش به شورای حل اختلاف و دادگاه ارائه کند تا مصوبه ستاد کرنا برای اثبات نیاز شخصی را اثبات کند، جهت رفع اختلافات حقوقی و قراردادی خود با مستاجر راه طولانی مرجع قضایی و انتظامی را طی نماید و آسیب هایی که مستاجر با بی توجهی خود بر ملکش وارد می کند را تامین وجبران بنماید، اصلا خود را به دردسر نمی اندازد و عطای اجاره بها را بر لقایش می بخشد

مالیات بر اجاره بهای املاک مسکونی، برای کشوری که کمبود مسکن دارد، مثل سم است. و سیاستی است که جلوی تامین مسکن افراد فاقد مسکن را گرفته و منابع را هدر می دهد

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید

2022-06-10 14:23:36 گزارش اخیر شبکه خبرسیما راجع به معامله معارض و ابطال سند رسمی مالکیت با استناد به قولنامه که نتیجه آن متزلزل شدن اعتبار اسناد رسمی در جامعه است.
قابل توجه اشخاص و مراجعی که اسناد عادی معاملات املاک و نفع اشخاص را بر نظم جامعه ترجیح می دهند

@ketabesabti
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید

2022-06-10 13:44:05 اجاره هر متر خانه در سال 1400در تهران ۸۴ هزار تومان

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته متوسط اجاره‌بهای یک متر مربع واحد مسکونی در پایتخت ۸۴ هزار ۸۰۰ تومان بوده است./ایسنا

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک و اسناد باز کردن / نظر دهید