وکیل خود باشید

2021-03-11 13:58:42 حتما خیلیا برای انتقال سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی حضور داشتند...
بهتره معنی و مفهوم این جمله ی کوتاه رو بدونید و بسیار دقت کنید


[ اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین بعمل آمد ]

این جمله کلیدی که در اکثر قراردادهای معاملاتی میآید بدین معناست که :
[ طرفین کلیه اختیارات فسخ قرارداد، از جمله ادعای متضرر شدن را از خود ساقط کردند و دیگر نمیتوانند تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنند حتی اگر این ضرر بزرگ وقابل چشم پوشی نباشد،

مثلا بگویند: این ملک یا این ماشین را خیلی گران خریدم. یا خیلی ارزان فروختم. یا بگوید این خانه دارای عیوب و ایرادات مختلف است. یا چون بها وثمن معامله را ندادی پس قرارداد را فسخ میکنم و...

پس قبل از امضای سند آن را با دقت بخونید


@naderivakil باز کردن / نظر دهید

2021-03-06 21:52:13 آیا میدانستید پزشکی قانونی دلیل محسوب نمی شود؟!

#بیشتر مردم بر این باورند که به صرف اینکه از پزشکی قانونی گواهی داشته باشند دلیل کافی برای اثبات ضرب وجرح می باشد درحالی که این باور اشتباه است. درصورت درگیری وضرب وجرح اگر مضروب شاهدی نداشته باشد نمیتواندصرفا با گواهی پزشکی ضرب وجرح را ثابت کند. گواهی پزشکی قانونی فقط بیانگر این است که جرحی وارد شده است ومیزان آن رامشخص می کند ولی ثابت نمی کند که مثلا حسن وارد کننده زیان بوده است.
@naderivakil باز کردن / نظر دهید

2021-02-21 21:33:54 آیا شوهر می‌تواند همسرش را از کارکردن در بیرون منع کند؟

#اگر در سند ازدواج در قسمت مشخصات طرفین در مورد زن نوشته شود کارمند،کارگر ،آزاد یا هر عنوان دیگر اصل بر این است که شوهر با علم و اطلاع از شغل خانم با او ازدواج کرده است پس دیگر نمی‌تواند او را از ادامه اشتغال منع کند.

#نباید فراموش کرد که حتی اگر اشتغال زن در قباله ازدواج به صورت یک حق شرط شود باز شوهر این امکان را دارد که اگر مدتی بعد شغل او را مخالف مصالح خانوادگی و حیثیت یا شان خود یا زن تشخیص داد از دادگاه ممانعت زن از ادامه کار را بخواهد.

#ماده 1117 قانون مدنی می‌گوید: شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که مخالف مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند.

#قاضی دادگاه تنها کسی است که می‌تواند تشخیص دهد آیا شغل زن حقیقتا با حیثیت و مصالح خانوادگی زوجین مخالف است یا خیر. پس در این مورد که شغل زن خلاف مصلحت است یا خیر نظر مرد تعیین کننده نیست و قاضی است که باید نظر آخر را بدهد.

@naderivakil باز کردن / نظر دهید

2021-02-19 11:31:34 خودداری از بیمه کردن کارگر چه مجازات قانونی دارد؟



#ماده ۱۴۸ قانون کار: کارفرمایان کارگاه‌های مشمول این قانون مکلف هستند بر اساس قانون تأمین اجتماعی، نسبت به بیمه نمودن کارگران واحد خود اقدام‌ کند.

#‌ماده ۱۸۳ قانون کار: کارفرمایانی که بر خلاف مفاد ماده ۱۴۸ این قانون از بیمه کردن کارگران خود خودداری کنند، علاوه بر تأدیه کلیه حقوق متعلق به‌کارگر (سهم کارفرما) با توجه به شرایط و امکانات خاطی و مراتب جرم به جریمه نقدی معادل دو تا ده برابر حق بیمه مربوطه محکوم خواهند شد.

@naderivakil باز کردن / نظر دهید

2021-02-16 07:04:15 آیا والدین می توانند فرزند خود را از ارث محروم کنند یا سهم برابر به آن ها بدهند؟

قواعد ارث اجباری است و والدین نمی توانند برخلاف این قواعد وصیتی کنند البته وصیت تا یک سوم مال فرد فوت شده صحیح می باشد اما الباقی اموال بر طبق قانون بین همگی ورثه و با نسبت پسرها دو برابر دخترها تقسیم می شود. همچنین لازم به ذکر است که ممکن است والدین قبل از فوت خود اموال خود را آن گونه که دوست دارند مثلا به طور مساوی بین همه فرزندان تقسیم کنند و منتقل کنند در چنین حالتی که اموال قبل از فوت منتقل می شود. تقسیم صحیح می باشد.

@naderivakil باز کردن / نظر دهید

2021-02-15 16:42:29 تولید و پخش انواع قاب و تابلو فرش .لوکس و برنز منزل و انواع لوستر های برنز و ....
۰۹۳۹۲۵۴۷۸۰۶
۰۸۱۳۳۲۲۱۰۱۵
https://t.me/galerialborz55 باز کردن / نظر دهید

2021-02-11 16:59:04 تفاوت دلال با حق العمل کار...


حق‌العمل کار...

کسی است که به {اسم خود} ولی به حساب شخص دیگر ، معاملاتی انجام می دهد و در مقابل این کار، حق‌العمل یا همان اجرت دریافت می‌دارد.
(مثل میدان تره بار... شما محصولات رو میزارید اونجا،اونا میفروشن ب مشتری و درصد خودشونو برمیدارن)


#دلال...

به نام دیگران و به حساب آنان معامله می کند و تنها واسطه معامله است. (مثل دلال های توی میدان دام )


@naderivakil باز کردن / نظر دهید

2021-02-04 15:22:32 نکته مهم

خیلی ها میپرسند که آیا اگه مثلا خانم بعد از طلاق دوباره ازدواج کند آیا مهریه شوهر قبلی را میتواند مطالبه کند؟؟؟

#بله، اینکه ایشان ازدواج میکنند یا خیر ارتباطی با مهریه نخواهد داشت و تحت هر شرایطی به دلیل اینکه جزء بدهی زوج میباشد باید پرداخت گردد. و زوجه میتواند مطالبه مهریه را مطالبه کند.

@naderivakil باز کردن / نظر دهید