#ثفارس بخش دوم ۴-منطقه ویژه اقتصادی با مالکیت ده درصدی ثفارس | ParsStockMarket
#ثفارس بخش دوم
۴-منطقه ویژه اقتصادی با مالکیت ده درصدی ثفارس در چه مرحله ای از ورود به فرابورس و عرضه اولیه می باشد؟آیا این عرضه طی ماه های آتی در دست اقدام هست یا خیر؟
۵-آیا شرکت در سالیان گذشته بعنوان سهامدار ده درصدی در منطقه ویژه زمین هایی را بعنوان سود مجامع از منطقه ویژه دریافت کرده است؟یا خیر.آیا این زمین ها در مناطق مرغوب منطقه واقع شده اند یا خیر؟
۶-آیا بازگشت پروژه دلگشا(با زیربنای حدودا ۱۲۰۰۰متر مربعی)به شرکت، برای شرکت با فرض در نظر گرفتن قیمت های فعلی آن منطقه، ارزش افزوده ده ها میلیارد تومانی ایجاد میکند یا خیر؟(در صورت فروش)براورد شرکت در خصوص ارزش فعلی این دارایی بازگشته به شرکت چقدر است؟
۷-آیا گلخانه لوتوس دارای مجوز پرورش زالو، احداث نیروگاه و درامدی سالیانه حدودا ۵ میلیارد تومانی از محل تولید و فروش گل و دارای ۱۲۷ هکتار زمین با مجوز اب از سد درودزن و کشت ازمایشی پسته هست یا خیر؟ اقدامات شرکت در خصوص استفاده بهتر از این مجوزها، ۱۲۷ هکتار زمین و پتانسیل های این گلخانه چه بوده و خواهد بود؟ که اینچنین ان را در شفاف سازی منتشره تان کم ارزش خوانده اید. برنامه های مدیریتی و اجرایی دوستان در شرکت برای تبدیل این دارایی با مزیت های بالقوه به دارایی های مولد و بالفعل چیست؟برنامه و اقداماتتان را مطرح بفرمایید.
۸-در شفاف سازی منتشره تان در مورد مالکیت از طریق مستقیم و غیر مستقیم ۱۴.۴ درصدی شرکت در ترکیب سهامداران نمایشگاه های بین المللی فارس کلامی صحبت نشده است.آیا شرکت این دارایی را ندارد؟اگر دارد ارزش این دارایی بزرگ در شهرک گلستان شیراز را اعلام بفرمایید.
۹-توضیح بفرمایید که چرا شرکت علی رغم سابقه ۲۵ ساله و درخشان در زمینه انبوه سازی اکثر قریب به اتفاق پروژه هایش را از طریق واگذاری اجرا به پیمانکاران به انجام رسانیده و سود پروژه ها که حق جامعه سهامداران بزرگ و تقریبا ۹۰ هزار نفری ثفارس می باشد را با پیمانکاران و شرکا تقسیم می کند و با اجرای مستقیم پروژه ها علاوه بر اشتغالزایی در منطقه در راستای افزایش سودسازی شرکت برای سهامداران اقدامی نکرده است؟
۱۰-در خصوص خرید زمین های مابین منطقه ویژه اقتصادی فارس و شهرک صنعتی شیراز توسط منطقه ویژه چنانچه صحت دارد توضیح بفرمایید؟
۱۱-در خصوص سهامداری منطقه ویژه اقتصادی فارس در ایرانخودرو فارس که غیر مستقیم شرکت عمران و توسعه را از طریق مشارکت در سود(مالکیت ده درصدی منطقه ویژه) سهیم می کند توضیح بفرمایید.
۱۲-در خصوص پروژه های شهر سلامت و شهر دانشگاهی شیراز و میزان پیشرفت آن ها که شنیده شده است، امتیاز آن ها متعلق به منطقه ویژه اقتصادی شیراز است و کارهای آن در حال پیگیری، برنامه ریزی و طراحی می باشند توضیح بفرمایید.ایا صحت دارد؟
۱۳-آیا تایید میکنید که هتل نیکان که به اذعان خودتان اسکلت آن ساخته شده است در موقعیت جغرافیایی بی نظیری مابین و بسیار نزدیک با شاهچراغ و بافت توریستی و باستانی شیراز(مجموعه زندیه، مسجد نصیرالملک، مدرسه خان و...) در حال ساخت است و آینده روشنی خواهد داشت؟و اینکه چرا این هتل با این موقعیت ارزشمند سالهاست که تکمیل نشده و در هر گزارش تکرار می شود که در حال ساخت و تکمیل است؟
۱۴-در شفاف سازیتان در خصوص مجتمع نیکان گفته اید، بخش های ارزشمند فروخته شده و پارکینگ و هتل بی ارزش باقی مانده اند، لطفا توضیح بفرمایید که آیا واحد های مجموعه زرنگار بفروش رسیده اند؟آیا واحد های بازار زرنگار که بناست تبدیل به محل کسب زرگرها و بازار زرگر ها شود مطابق انچه در شفاف سازی اعلام کرده اید هم طراز پارکینگ و بسیار ارزانتر از واحدهای نیکان هستند؟؟
۱۵-آیا همانگونه که در شفاف سازی گفته اید واحد های نیکان را فروخته اید و صرفا پارکینگ های بی ارزش باقی مانده است؟آیا شرکت ۱۴ واحد مجتمع نیکان را چند ماه پیش از فرهنگیان باز پس نگرفته است و مالک این ۱۴ واحد نمی باشد؟
۱۶-با توجه به اعلام مدیر عامل پیشین شرکت و گزارشات منتشره در کدال با توجه به اینکه شرکت بدهی معوق یا جاری قابل ذکری به سیستم بانکی ندارد و در نظر گرفتن این نکته که در شرایط فعلی تورمی در کشور و با لحاظ کردن سودهای بانکی تسهیلات قطعا اخذ هرگونه تسهیلاتی به نفع وام گیرنده و به ضرر بانک خواهد بود اقدامات و برنامه هایتان برای اخذ تسهیلات از سیستم بانکی و استفاده از آن ها برای تکمیل پروژها یتان یا سرمایه گذارای های مولد دیگر یا حتی تشکیل پرتفوی بورسی چیست؟
پی نوشت:این ها صرفا سوالات و ابهامات مهمی هستند که اگر شرکت در شفاف سازی منتشر شده در کدال به آن ها نیز اشاره می کرد عملکردش در انتشار این شفاف سازی، به عدالت و صحت نزدیک تر بود. جهت تکمیل شفاف سازی منتشر شده در کدال انتظار از مدیران شرکت این است که با سعه صدر و پاسخگویی شفاف، در قبال روشن شدن موارد طرح شده به سهامداران یاری رسانند.
