دادورز یار

2022-08-26 15:30:29 پرسش شما

پس از پذیرش اعاده دادرسی آیا نیاز است برای جلوگیری از اجرای حکم در دادگاه بدوی (که شورای حل اختلاف است) شخصا مراجعه کرد یا از طریق سیستم خود دادگاه به شورای حل اختلاف میفرسته؟پس از پذیرش اعاده دادرسی آیا نیاز است برای جلوگیری از اجرای حکم در دادگاه بدوی (که شورای حل اختلاف است) شخصا مراجعه کرد یا از طریق سیستم خود دادگاه به شورای حل اختلاف میفرسته؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
پس از صدور قرار قبولی اعاده دادرسی (پذیرش اعاده دادرسی) در هر مرحله روند بصورت سیستمی انجام خواهد شد، اما جهت تسریع در امر بهتر است که مراجعه حضوری هم داشته باشید.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-08-25 15:30:24 اسکیمر چیست و چگونه باعث سرقت اطلاعات کارت‌های بانکی می‌شود؟

@dadvarzyar

آیا میدانید:
اسکیمینگ به معنای منتقل کردن اطلاعات دارایی‌های کارت عابر بانک به روی کارت دیگر، بدون اطلاع و رضایت مالک است. اسکیمر هم همان سارقی است که از طریق کلاهبرداری به کپی کردن کارت‌های بانکی می‌پردازد. در ایران به ابزار و دستگاهی که مورد استفاده قرار می‌گیرد نیز اسکیمر می‌گویند.

عملاً اسکیمینگ از دو طریق صورت می‌پذیرد:
از طریق عابر بانک‌ها:
به این صورت که صفحه کیبورد جعلی بر روی صفحه کیبورد اصلی قرار می‌گیرد تا به محض زدن رمز کارت آن را در حافظه سپرده و به سارق منتقل کند. در قسمت ورودی کارت نیز یک کلاهک دیجیتالی قرار می‌گیرد که با ورود کارت بتواند اطلاعات کارت را خوانده و ذخیره نماید.
از این طریق گرچه ممکن است شما عملیات بانکی خود را انجام دهید و کارت را دریافت نمایید اما سارق می‌تواند اطلاعات کارت شما را به روی یک کارت دیگر منتقل کرده و با داشتن رمز آن نسبت به انتقال دارایی‌هایتان اقدام کند.
گفتنی است با بخشنامه‌های بانک مرکزی ایران به بانک‌ها عمده عابربانک‌ها از آنتی اسکیمینگ برخوردار هستند.

به کارگیری دستگاه کارتخوان برای کپی اطلاعات کارت مشتریان:
در این روش مغازه‌دار، شاگرد یا هر کس که پشت دخل است به بهانه‌های مختلف اقدام به گرفتن کارت شما می‌کند و دور از دیدرس شما اول کارت را به روی اسکیمر می‌کشد تا اطلاعات داخل کارت را ذخیره کند و پس از آن از دستگاه کارتخوان استفاده می‌کند و رمز شما را می‌پرسد. عملاً با گفتن رمز کارت این فرد می‌تواند کارت دیگری را که کمتر از ۵ دقیقه طول می‌کشد بسازد و دارایی کارت را به حساب خود منتقل کند.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)

لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk باز کردن / نظر دهید

2022-08-24 15:30:59 پرسش شما

برای عزل وکیل در وکالت بلاعزل، می‌خواهم خودم برای فروش خونه اقدام کنم، اما سند در دسترس نیست، تکلیف چیست؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
زمانی که شخصی وکالت بلاعزل می‌دهد، تحت هیچ شرایطی قادر به عزل وکیل نمی‌باشد، مگر در چند حالت محدود:
یکی از موارد همین است که خودتون موضوع وکالت را انجام دهید، بعنوان مثال خودتون بصورت مستقل جهت فروش خانه اقدام کنید.
ضمن اینکه به سند نیازی نیست و تنها کافیست پس از فروش خانه به دفترخانه اعلام بفرمایید که موضوع وکالت (فروش خانه) انجام شده و وکالت رو باطل اعلام کنند.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-08-23 15:30:52 هدف قانون ثبت اسناد و املاک درخصوص سنددار کردن اموال بدون سند

@dadvarzyar

آیا میدانید:
قانون ثبت در سال 1310 به تصویب رسید.
در بخشی از این قانون مقرر شده بود که تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود.
همچنین همه اداره‌های دولتی و محاکم فقط دارندگان سند رسمی را به عنوان مالک خواهند شناخت.
درصورتی که این آرزو به حقیقت بپیوندد، از بسیاری از اختلاف‌ها، کلاهبرداری‌ها و سوءاستفاده‌ها جلوگیری خواهد شد.

- زمین‌هایی که به چند نفر فروخته شده‌اند معمولاً آنهایی هستند که سند ندارند و مشکلاتی را برای مردم و البته قوه قضاییه ایجاد می‌کنند.
پس تا سند ملکی را که می‌خواهید خریداری کنید، ندیده‌اید، پولی پرداخت نکنید.

سابقه تلاش‌های قانونی:
- در سال 1365 و 1370 برای ساماندهی و تعیین تکلیف ساختمان‌ها، اراضی کشاورزی و باغ‌هایی که سند رسمی نداشتند یا صدور سند برای آن از طریق قوانین جاری ممکن نبود، مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک اصلاح شد.
مهلت اجرای این مواد با وجود انتقاداتی که به آن وارد بود، چندبار تمدید شد و در آذرماه سال 1383 پایان یافت.

- قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی در جهت اصلاح، تکمیل و رفع موانع دو ماده یاد شده تصویب شده است.
مهلت اجرای مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک در آذرماه 1383، پایان یافت اما مشکل همچنان باقی بود هنوز املاک زیادی با مشکل سند روبه‌رو بودند.
علاوه بر آن مشکلات، نحوه اصلاح مواد یاد شده خود مشکلاتی را ایجاد کرده و زمینه سوءاستفاده‌هایی را فراهم کرده بود.

- پس از چند سال، لایحه «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی» برای اصلاح مواد 147 و تا حدودی 148 قانون ثبت ارایه شد تا هم مشکلات قانون قبلی را حل و فکری برای مشکل املاک بدون سند کند.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)

لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk باز کردن / نظر دهید

2022-08-22 15:30:31 پرسش شما

در زمان عقد دخترم در محضر بجای عندالمطالبه ، عندالاستطاعه نوشته شده.
آیا برای تغییرش راهی وجود دارد؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
امکان تغییر مواردی که در عقدنامه نوشته می‌شود مثل عندالاستطاعه که بجای عندالمطالبه نوشته شده است، تنها با توافق هر دو نفر امکانپذیر می‌باشد.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-08-21 15:30:40 در کدام جرائم متهم حق ملاقات با وکیل را ندارد؟

@dadvarzyar

آیا میدانید:
مطابق ماده 48 قانون جدید آئین دادرسی کیفری، با شروع تحت‌نظر قرار گرفتن، متهم می‌تواند تقاضای حضور وکیل کند، اما در جرائم سازمان یافته و یا جرائم علیه امنیت داخلی یا خارجی کشور، سرقت و… متهم تا یک هفته پس از شروع تحت‌نظر قرارگرفتن، امکان ملاقات با وکیل را ندارد.
آئین دادرسی کیفری مجموعه مقررات و قواعدی است که برای کشف جرم، تعقیب متهم، تحقیقات مقدماتی، میانجیگری، صلح میان طرفین، نحوه رسیدگی، صدور رای، طرق اعتراض به آراء، اجرای آرای تعیین وظایف و اختیارات مقامات قضایی و ضابطان دادگستری و رعایت حقوق متهم، بزه‌دیده و جامعه وضع می‌شود.
مطابق این قانون چنانچه شخصی تحت‌نظر قرار بگیرد، می‌تواند به وسیله تلفن یا هر وسیله ممکن، افراد خانواده یا آشنایان خود را از تحت‌نظر بودن آگاه کند و ضابطان نیز مکلفند مساعدت لازم را در این خصوص به عمل آورند، مگر آنکه بنابر ضرورت تشخیص دهند که شخص تحت‌نظر نباید از چنین حقی استفاده کند که در این صورت باید مراتب را برای اخذ دستور مقتضی به اطلاع مقام قضایی برسانند.
همچنین هرگاه فردی خارج از وقت اداری به علت هریک از عناوین مجرمانه تحت‌نظر قرار گیرد، باید حداکثر ظرف یک ساعت مراتب به دادستان یا قاضی کشیک اعلام شود و دادستان یا قاضی کشیک نیز مکلف است موضوع را بررسی و در صورت نیاز با حضور در محل تحت نظر قرار گرفتن متهم اقدام قانونی به عمل آورد.

مطابق ماده 48 قانون آئین دادرسی کیفری جدید، با شروع تحت نظر قرار گرفتن، متهم می‌تواند تقاضای حضور وکیل کند.
وکیل باید با رعایت و توجه به محرمانه بودن تحقیقات و مذاکرات، با شخص تحت‌نظر ملاقات کند و در پایان ملاقات با متهم که نباید بیش از یک ساعت باشد ملاحظات کتبی خود را برای درج در پرونده ارائه دهد.
در جرائم علیه امنیت داخلی یا خارجی و همچنین جرائم سازمان یافته که مجازات آنها مشمول ماده (302) این قانون است، در مرحله تحقیقات مقدماتی طرفین دعوی، وکیل یا وکلای خود را از بین وکلای رسمی دادگستری که مورد تأیید رئیس قوه قضائیه باشد، انتخاب می‌نمایند.
اسامی وکلای مزبور توسط رئیس قوه قضائیه اعلام می گردد.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)

لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk باز کردن / نظر دهید

2022-08-20 15:30:14 پرسش شما

دیه کامل چقدر است؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
دیه کامل انسان در سال 1400 مبلغ 480 میلیون تومان تعیین شده است.
این مبلغ در ماه‌های حرام به 640 میلیون تومان افزایش خواهد یافت.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-08-19 15:30:30 تخلف در چهارشنبه‌سوری

@dadvarzyar

آیا میدانید:
هر کس با ایجاد صدای مهیب یا پرتاب ترقه یا نارنجک یا هرگونه مواد محترقه موجب تخریب اموال یا صدمات بدنی به اشخاص گردد، حسب مورد به حبس، پرداخت دیه و خسارت های وارده محکوم خواهد شد.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)

لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk باز کردن / نظر دهید

2022-08-18 15:30:42 پرسش شما

دیه کشیدن اشتباهی دندان همراه یک دندان دیگر چقدر است؟

@dadvarzyar

پاسخ وکیل

با درود
اگر دندان جلو باشد، یک بیستم دیه کامل را دارد (24 میلیون تومان)
اگر دندان عقب باشد، یک چهلم دیه کامل را دارد (12 میلیون تومان)

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید:
https://dadvarzyar.com/dwqa-questions باز کردن / نظر دهید

2022-08-17 15:30:22 موارد اثبات سوء رفتار شوهر نسبت به زن

@dadvarzyar

آیا میدانید:
حسن معاشرت از تكاليف زوجين نسبت به يكديگر می‌‏باشد و ماده 1103 قانون مدنی در اين زمينه تصريح دارد كه: «زن و شوهر مكلّف به حسن معاشرت با يكديگرند» و مسلّم است كه صميميت و سازش و خوش‏رفتاری از سوی زوجين حسن معاشرت است و نزاع و كتك ‏كاری توسط آنها، سوء‌معاشرت محسوب می‌گردد.
سوءرفتار نقطه مقابل حسن معاشرت است و مورد تأکید قانونگذار در ماده 1103 قانون مدنی می‌باشد. آزارهای جسمی و روحی به نحوی که عرفاً غیرقابل تحمل باشد از مصادیق سوءرفتار محسوب می‌شود که تشخیص آن به نظر دادگاه است و هر یک از آنها باید با دلائل شرعی و قانونی به دادگاه ارائه شود و صرف ادعا پذیرفته نیست.
مطابق بند 2 شروط ضمن‌‏العقد مندرج در سند نكاحيه (چنانچه زوجين آن را امضا كرده باشند) استناد كند كه درصورت «سوء‌رفتار و يا سوء‌معاشرت زوج به حدّی كه ادامه زندگی را برای زوجه غير قابل تحمل نمايد» زن مجوز طلاق خواهد داشت (شروط مذكور توسط شورای عالی قضايی طی مصوبه «34823/1 ـ 19/7/61» و «31823/1 ـ 28/6/62» به سازمان ثبت اسناد و املاك كشور ابلاغ گرديد كه در دفترچه‏‌های نكاحيه درج شود و كليه سردفتران هنگام انعقاد عقد نكاح می‏‌بايست آن شرايط را برای طرفين عقد كاملاً توضيح داده و روشن نمايند).
اين شرط مبتنی‌بر فقه اماميه است كه تقاضای طلاق از سوی زن را به لحاظ عدم رعايت حقوق واجبه وی كه سوء‌رفتار و سوء‌معاشرت زوج از مصاديق آن است میسر می‌کند و از موجبات طلاق می‌داند.

جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.

@dadvarzyar

اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)

لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk باز کردن / نظر دهید