2022-05-19 15:30:12
بعد از مرگم خونه فقط برسه به همسرم!
مزایای قرارداد صلح عمری:
@dadvarzyar
آیا میدانید:
بعضی مواقع تنها دارایی آقا خونه هست و تصمیم می‌گیرد پس از فوتش این خانه فقط به همسرش برسد نه به سایر وراث، از طرفی هم نمی‌خواد که خونه رو در زمان حیات به خانم انتقال بدهد، راهکار پیش رو این است که آقا در دفترخانه سند «صلح به شرط عمری» بنفع خانم تنظیم کند.
از این رو تا زمانی که زنده است، هم منافع ملک متعلق به او می‌باشد، هم تکلیف اموالش را در زمان حیاتش مشخص کرده است.
مالک می‌تواند شرط کند تا زمانی که زنده است، منافع ملک متعلق به خود او باشه، بنابراین خود وی از منافع استفاده کرده و طرف مقابل، حق بیرون کردن او را از ملک نداشته باشد یا بعنوان مثال بتواند ملک را اجاره دهد.
با انعقاد صلح عمری، مالک می‌تواند برای اموالش در زمانی که در قید حیات است، تعیین تکلیف کرده و آن را به عهده وراث و برای بعد از فوت خود واگذار نکند.
بعد از فوت مالک، صلح کامل شده و متصالح (کسی که صلح به نفع او شده است)، علاوه بر عین، مالک منافع مال نیز می‌باشد و می‌تواند از آن استفاده کند.
از آنجا که قرارداد انتقال ملک در قالب صلح انجام گرفته است، میزان مالیات انتقال آن در مقایسه با قرارداد بیع یا همان قرارداد خرید و فروش و مالیات بر ارث، بسیار کم‌تر خواهد بود.
جهت مشاوره حقوقی حضوری و تلفنی، نگارش انواع لایحه دفاعیه، تنظیم دادخوست، درخواست وکیل و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲(۰۲۱) تماس حاصل نمایید.
@dadvarzyar
اپلیکیشن اندروید دادورزیار را از لینک های زیر دانلود کنید (خدمات رایگان)
لینک کافه بازار
http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share
لینک دانلود مستقیم از سایت
http://dadvarzyar.com/Dadvarzyar.Apk
143 views12:30
د
