Get Mystery Box with random crypto!

اقتصاد بازار

لوگوی کانال تلگرام eghtesadbazar — اقتصاد بازار ا
لوگوی کانال تلگرام eghtesadbazar — اقتصاد بازار
آدرس کانال: @eghtesadbazar
دسته بندی ها: دستهبندی نشده
زبان: فارسی
مشترکین: 11.51K
توضیحات از کانال

📙 بهترین تحلیل های اقتصاد ایران
📈 رصد و تحلیل بازارهای مالی

اقتصادبازار
Www.eghtesadebazar.ir
ادمین:
@MajidMohagheghian
تعرفه تبلیغات:
@Eghtesadbazar2
آدرس این کانال در ایتا:
https://eitaa.com/EghtesadeBazar
http://t.me/itdmcbot?start=eghtesadbazar

Ratings & Reviews

3.67

3 reviews

Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.

5 stars

1

4 stars

1

3 stars

0

2 stars

1

1 stars

0


آخرین پیام ها 86

2021-12-14 13:22:21 چشم‌انداز رمزارزها در ۲۰۲۲


بلومبرگ به بررسی چشم‌انداز رمزارزها در سال۲۰۲۲ پرداخت. دو دسته ریسک بر تحولات قیمت بازار رمزارزها موثر است. دسته اول ریسک‌های سیاسی است که به سیاست‌های دولت‌ها در برابر اقبال عمومی از این بازار برمی‌گردد. دسته دیگر، ریسک‌های اقتصادی است که به نوع سیاست‌های اتخاذشده برای کاهش آسیب‌های اقتصادی ناشی از پاندمی مرتبط است.

تاثیر تورمی سیاست‌های حمایتی کم‌کم درحال پدیدار شدن است. برای مثال تورم نقطه به نقطه ایالات‌متحده در ماه نوامبر برابر با ۸/ ۶ درصد گزارش شده که در ۳۹ سال اخیر بی‌سابقه بوده است.

فعالان بازار رمزارزها معتقدند که این دارایی‌ها در دسته دارایی‌های ریسکی قرار می‌گیرند، ولی بیت‌کوین و اتریوم از این قاعده مستثنی هستند. در نتیجه بسیاری بر این عقیده‌اند که یکی از گزینه‌های صعود سال ۲۰۲۲ اتریوم و دیگری بیت‌کوین‌ خواهد بود که معامله‌گران برای پوشش ریسک‌های ناشی از تورم به آنها روی خواهند آورد. البته باید به خاطر داشت که طلا و اوراق قرضه رقبای اصلی و کارکشته بیت‌کوین در این زمینه هستند.

کانال ۴۰ هزار دلار مهم‌ترین سطح حمایتی و کانال ۷۰ هزار دلار نیز مهم‌ترین سطح مقاومتی بیت‌کوین است. بسیاری از تحلیلگران بر این عقیده‌اند که با عبور بیت‌کوین از ۷۰ هزار دلار باید منتظر بیت‌کوین ۱۰۰ هزار دلاری بود.

با توجه به رشد روزافزون پروژه‌های مختلف بر بستر اتریوم مانند NFT، DeFi و... انتظار رشد قیمت اتریوم نیز دور از انتظار نخواهد بود.
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
803 views10:22
باز کردن / نظر دهید
2021-12-14 09:56:02 هسته و پوسته بازار ارز


دکتر سعید بیات
هر از گاهی که نرخ ارز بازار آزاد با افزایش‌های نامتعارف روبه‌رو می‌شود، اذهان نسبت به بازار ارز حساس می‌شود و برخوردهای امنیتی با سفته‌بازان افزایش می‌یابد.

عده‌ای هم تلاش می‌کنند یک نهاد اقتصادی مثل بانک مرکزی یا وزارت اقتصاد را مقصر امر جلوه دهند و اشتباهات در حوزه سیاستگذاری ارزی را به‌عنوان مقصر اصلی معرفی کنند.

البته در کوتاه‌مدت برخورد امنیتی با سفته‌بازان تا حدی مفید است و سیاستگذاران نیز عاری از اشتباه نیستند؛ ولی قضاوت دقیق و علمی نسبت به جهش‌های نرخ ارز و یافتن راهکارهای پایدار برای ثبات نرخ ارز و حفظ ارزش پول ملی نیازمند شناخت صحیح نسبت به کالبد نرخ ارز است. اما درباره کالبد نرخ ارز واقعا تا چه حد شناخت داریم؟

نرخ ارز بازار آزاد یک هسته و یک پوسته دارد. هسته نرخ ارز همان نرخ تعادلی است که اندازه و تغییرات آن تابعی از متغیرهای بنیادین اقتصاد (رشد اقتصادی غیرنفتی، نرخ تورم، نرخ رشد پایه‌پولی و نقدینگی، حجم واردات و...) است.

به بیان دیگر، نرخ تعادلی ارز با توجه به تعامل و برهم‌کنش نیروهای عرضه و تقاضا حاصل می‌شود و نیروهای عرضه و تقاضا نیز خود نماینده تحولات متغیرهای بنیادین اقتصاد هستند.

پوسته نرخ ارز که تمایل دارم آن را (نیروی گریز از تعادل) بنامم، معادل با شکاف نرخ ارز بازار آزاد از نرخ تعادلی است که ریشه شکل‌گیری آن در تامین ارز قاچاق، خروج سرمایه و سفته‌بازی است.

در شرایط عادی و با ثبات سیاسی و اقتصادی انتظار می‌رود پوسته نرخ ارز بسیار نحیف باشد و نرخ ارز بازار آزاد به سمت نرخ تعادلی میل کند.

اما وقتی اقتصاد کشور با شرایط تحریم و نااطمینانی ناشی از آن مواجه و انتظارات منفی نسبت به آینده وجود داشته باشد، سفته‌بازی و خروج سرمایه تشدید می‌شود.

همچنین به‌علت کاهش درآمدهای ارزی ناشی از شرایط تحریمی، کالاهای لوکس و غیرضروری از لیست شمول واردات خارج می‌شوند؛ اما چون این نوع کالاها نیز همواره متقاضیانی در داخل کشور دارند، از کانال قاچاق وارد کشور می‌شوند.

بنابراین تشدید سفته‌بازی و خروج سرمایه و همچنین تامین ارز مورد نیاز برای قاچاق سبب می‌شود تا پوسته نرخ ارز ضخیم‌تر شود و نرخ ارز بازار آزاد از هسته خود (نرخ تعادلی) فاصله پیدا کند و نیروی گریز از تعادل فعال‌تر شود.

برای مثال، وقتی نرخ دلار بازار آزاد ۲۹هزار تومان است و برآوردهای علمی نشان می‌دهد که نرخ تعادلی در سطح ۲۰هزار تومان قرار دارد، آن‌گاه می‌توان نتیجه گرفت که هسته ارز معادل ۲۰ هزار تومان و پوسته آن معادل ۹هزار تومان است.
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
859 views06:56
باز کردن / نظر دهید
2021-12-14 08:21:43 روایت رسمی از آثار حذف ارز ترجیحی


رئیس سازمان برنامه‌و‌بودجه اعلام کرد که تخصیص دلار ۴۲۰۰تومانی به شیوه کنونی در سال آینده متوقف خواهد شد.

کنار گذاشتن ارز ترجیحی، پیش‌تر نیز طی لایحه‌ای که از سوی دولت به مجلس ارسال شد، مطرح شده بود، اما با واکنش «طرفداران دلار ۴۲۰۰تومانی» مواجه شد. از نگاه این گروه، سیاست حذف دلار ۴۲۰۰ تومانی اثر تورمی قابل توجهی خواهد داشت که البته اکثر اقتصاددانان این اظهارنظر را رد می‌کنند.

حال رئیس سازمان برنامه‌و‌بودجه در یک روایت رسمی و بر‌اساس محاسبات کارشناسی، آثار حذف ارز ترجیحی را اعلام کرد.

به گفته میرکاظمی، توقف عرضه دلار ۴۲۰۰‌تومانی به شیوه کنونی باعث خواهد شد تورم به میزان ۶/ ۷ درصد رشد کند؛ اما سیاستگذار با جمع‌آوری نقدینگی به دلیل فروش نرخ دلار به قیمت بالاتر می‌تواند به میزان ۹/ ۶درصد از این افزایش را خنثی کند.

از سوی دیگر، دولت عواید حاصل از حذف ارز ترجیحی را به شکل یارانه نقدی بازپرداخت خواهد کرد و یارانه نقدی با توجه به سطح درآمد افراد به ۹۰ تا ۱۲۰ هزار تومان افزایش می‌یابد.

مسعودمیرکاظمی در جلسه‌‌‌ای با خبرنگاران، به سوالات مربوط به لایحه بودجه پاسخ داد. رئیس سازمان برنامه و بودجه با اشاره به اینکه دولت در نظر دارد تخصیص ارز ترجیحی در سال آینده را متوقف کند، اعلام کرده که یک یارانه جبرانی برای حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی پیش‌بینی شده است.

به احتمال زیاد، به غیر از دهک‌های بالای درآمدی، یارانه سایر افراد بسته به سطح درآمدشان، ۹۰ تا ۱۲۰‌هزار تومان افزایش می‌یابد. این امر موجب می‌شود قدرت خرید دهک‌های پایین درآمدی افزایش یافته و ضریب جینی کاهش یابد.

میرکاظمی از قول کارشناسان بیان کرد که حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی باعث تورم مستقیم و غیرمستقیمی به اندازه ۶/ ۷‌درصد می‌شود اما چون دولت با فروش ارز به قیمت بالاتر می‌تواند بخش بزرگ‌تری از نقدینگی را از بازار جمع کند، این سیاست ۹/ ۶‌درصد اثر کاهشی بر تورم دارد.

همچنین رئیس‌سازمان برنامه و بودجه در این جلسه به تغییرات قوانین بازنشستگی و میزان افزایش حقوق نیز اشاره کرد.

به گفته او، صندوق‌های بازنشستگی با کسری زیادی مواجهند و دولت ۹۲‌درصد از هزینه این صندوق‌ها را تامین می‌کند؛ به همین دلیل مقرر شد یک تنفس دو ساله به دولت داده شود تا بتواند این جریان را بازیابی و در روند صندوق‌های بازنشستگی بازنگری شود.

او با اشاره به اینکه دولت در سال‌جاری، ماهانه ۵۰‌هزار میلیارد تومان صرف پرداخت حقوق به کارکنان خود می‌کند، گفت: عادلانه نیست که بخشی از جامعه با افزایش حقوق بسیار بالایی روبه‌رو شوند و دیگر افراد جامعه هزینه افزایش تورم ناشی از کسری بودجه دولت را بپردازند.

میرکاظمی در زمینه مالیات بر مجموع درآمدها، گفت که کارگروهی در سازمان برنامه و بودجه تشکیل شده که افزایش پایه‌‌‌های مالیاتی را از طریق مالیات بر درآمد، مالیات بر ثروت و مالیات بر سرمایه پیگیری می‌کند و در سال آینده نیز این مهم دنبال می‌شود.
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
875 views05:21
باز کردن / نظر دهید
2021-12-14 06:30:16
سخت است فهماندن چیزی به
کسی که بابت نفهمیدنش پول میگیرد...

"احمد شاملو"
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
960 views03:30
باز کردن / نظر دهید
2021-12-13 21:34:14
همیشه به سود

برای انتخاب یک صندوق درآمد ثابت باید از قیمت منصفانه واحدهای آن هنگام معامله اطمینان کسب کنید.
مدیریت صندوق درآمد ثابت افران به گونه‌ای است که سرمایه‌گذاران با هر قیمتی در روز واحدهای صندوق را خریداری کنند در روز بعد حتما به قیمتی بالاتر قادر به فروش واحدهای خود می‌باشند.
این یعنی سود قطعی تمامی سرمایه‌گذاران افران.

افران سرمایه گذاری مطمئن بدون جریمه برداشت زود هنگام

مرکز ارتباط با مشتریان: ۰۲۱۷۹۳۲۶

جهت کسب اطلاعات روزانه صندوق، به کانال تلگرام و وب‌سایت افران مراجعه کنید:

https://t.me/joinchat/z-7rsR3ShQkxN2Y8
yun.ir/clvk3a
1.0K views18:34
باز کردن / نظر دهید
2021-12-13 14:37:02 سه پیام اولین بودجه رئیسی


بررسی‌ها نشان می‌دهد سند مالی دولت در سال ۱۴۰۱ سه پیام مهم سیاستی دارد: پیام نخست افزایش ۲ سال به سن بازنشستگی است.

به گفته مسوولان سازمان برنامه و بودجه این تصمیم برای حمایت از صندوق‌های بازنشستگی اتخاذ شده و این تصمیم شامل همه صندوق‌های بازنشستگی اعم از کشوری، لشکری و سازمان تامین اجتماعی است. پیام دوم مکانیزم افزایش حقوق کارمندان برای سال آینده است.

به این شکل که متوسط افزایش حقوق کارمندان معادل ۱۰ درصد خواهد بود که به صورت پلکانی معکوس برای حقوق‌های پایین ۲۹ درصد و برای حقوق‌های بالا حدود پنج درصد اجرا می‌شود.

پیام سوم لایحه بودجه، پایان کار توزیع ارز ۴۲۰۰تومانی به شکل کنونی است. بر این اساس، قرار است که تخصیص دلار ۴۲۰۰تومانی به شکل تخصیص به کالا صورت نگیرد و منابع حاصل از آن به شکل یارانه در اختیار خانوارها قرار گیرد. پیگیری‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد هنوز مکانیزم مشخصی برای پرداخت این یارانه‌ها مشخص نشده است.

اولین لایحه بودجه دولت رئیسی روی میز مجلس قرار گرفت. بر اساس آمارها بودجه عمومی دولت در سال ۱۴۰۱ به رقم ۱۳۷۲‌هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به منابع بودجه عمومی سال جاری به میزان ۷‌درصد رشد داشته است.

این میزان رشد از سال ۱۳۹۳ یعنی اولین سال تدوین بودجه دولت روحانی کمترین میزان بوده است. موضوعی که نشان می‌دهد دولت‌ها در سال نخست خود عموما با احتیاط حرکت می‌کنند.

این بودجه با هدف تحقق رشد ۸‌درصدی در سال آینده برنامه‌ریزی شده است. از نظر کارشناسان لایحه بودجه سال آینده سه محور مهم دارد.

نخستین موضوع که به نوعی یک غافلگیری خبری نیز داشت، افزایش ۲ سال به سن بازنشستگی است.

موضوع دوم که موردتوجه قرار گرفت، نحوه افزایش حداقل حقوق و سایر دریافتی‌های کارمندان دولت است. بر اساس لایحه بودجه حداقل میزان احکام کارگزینی با رشد ۲۹‌درصدی به ۵/ ۴میلیون تومان رشد کرده است.

متوسط افزایش حقوق نیز به میزان ۱۰‌درصد بوده است. پیگیری‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد که از میزان حقوق افراد کاسته نخواهد شد، اما برخی از حقوق‌ها امکان دارد اصلا افزایشی نداشته باشند.

موضوع مهم اینکه نحوه توزیع ارز ۴۲۰۰ تومانی در بودجه سال آینده تغییر می‌کند. این موضوعی است که خبرگزاری‌ها با عنوان حذف دلار ۴۲۰۰ تومانی به آن اشاره کردند، اما بررسی ها نشان می‌دهد که نحوه توزیع ارز ۴۲۰۰ تومانی تغییر کرده است و به صورت مستقیم به تولیدکننده تخصیص نمی‌یابد و احتمالا به شکل یارانه نقدی توزیع می‌شود.
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
1.2K views11:37
باز کردن / نظر دهید
2021-12-13 11:11:02 فایل گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ۱۴۰۰

تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۰، به حدود ۷ هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۳۳ و ۶۴ درصد افزایش نشان می دهد.

متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع واحد مسکونی در تهران طی آبان ماه سال جاری ۳۲ ميليون تومان بود که نسبت به ماه قبل ۱ درصد افزایش نشان می‌دهد.
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
1.1K views08:11
باز کردن / نظر دهید
2021-12-13 07:45:02 چرا مذاکرات به نتیجه نمی رسد؟


روح‌الله سوری
آنچه از اخبار منتشر شده طی روزهای اخیر می توان استنباط کرد این است که ایران ضمن مطالبه رفع کامل تحریم ها، بر تداوم برنامه های هسته ای خود که عمدتا از مسیر کاهش تعهدات برجامی به دست آورده اصرار دارد. همه این موارد را که در کنار هم قرار می دهیم سوال مهمی که می تواند مطرح شود این است که ایران دقیقا از بازگشت به مذاکرات چه اهدافی را دنبال می کند؟

برای پاسخ به این سوال باید گفت که آنچه یک مذاکره سیاسی را شکل می دهد صورت مساله ای است که در ذهن طرفین تصور می گردد. اگر بخواهیم بطور مصداقی در مورد مذاکرات هسته ای ایران صحبت کنیم باید گفت که از نگاه اروپا و آمریکا صورت مساله عبارت است از تهدیدات ناشی از دستیابی ایران به فناوری نظامی هسته ای و درست به همین خاطر هدفی که این کشورها در رابطه با برنامه هسته ای ایران برای خود تعریف کرده اند ممانعت از افزایش توانمندی هسته ای ایران و ایجاد محدودیت های شدید و موثر در این رابطه است. در طرف ایرانی اما به نظر می رسد که صورت مساله تا حدودی پیچیده تر باشد.از نگاه ناظران و کارشناسان موافق با مذاکره، مشکلات اقتصادی بوجود آمده در اثر تحریم های هسته ای و اتزوایی که ایران در آن قرار گرفته است صورت مساله و مشکل اصلی می باشد و به همین خاطر نیز هدف از مذاکرات باید رفع تحریم ها، بهبود وضعیت اقتصادی و رفع نگرانی های سیاسی- امنیتی غرب و همسایگان از جانب ایران باشد.

به نظر می رسد آنچه برای تصمیم گیرندگان مساله اصلی می باشد حفظ توانمندی هسته ای و تداوم آن است و در نگاه هسته تصمیم گیرنده در ایران این امر از اهمیت بیشتری نسبت به موضوعات اقتصادی برخوردار است. اگر بخواهیم دقیق تر سخن بگوییم از نگاه تصمیم گیرندگان، اکنون کشور ایران در وضعیت مناسبی از لحاظ قدرت منطقه ای و توان نظامی قرار دارد و در رابطه با مشکلات اقتصادی هم عمده نگاه ها به این صورت است که مساله و مشکل اقتصاد ایران چیز تازه ای نیست بلکه موضوعی است که به هر حال طی چهار دهه ای که از انقلاب می گذرد همیشه وجود داشته است و مردم به نحوی به آن عادت کرده و خود را با آن تطابق داده اند. مهمتر اینکه از نگاه تصمیم گیرندگان، ایران می تواند از طریق نزدیک شدن هرچه بیشتر به شرق تا حدودی موفق به جبران مشکلات اقتصادی ناشی از تحریم ها گردد و افزایش توانمندی نظامی نیز در آینده خواهد توانست برگ های بازی بیشتری در اختیار ایران قرار دهد.

بنابراین در دستگاه فکری تصمیم گیرندگان موضوع مذاکره با طرف های غربی نه حل بحران ها و مشکلات اقتصادی که پذیرش قابلیت های هسته ای و نظامی ایران می باشد که همین مساله را باید کلید پیچیده شدن مذاکرات و تیره شدن چشم‌انداز پیش روی آن به حساب آورد.
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
1.3K views04:45
باز کردن / نظر دهید
2021-12-13 07:29:34 مذاکرات وین رو به جلو؟


میخائیل اولیانوف، نماینده روسیه در مذاکرات از تشکیل سومین کارگروه زمان‌بندی برای اجرای توافق و لغو تحریم‌ها خبر داد. پیش از آن، علی باقری، رئیس تیم مذاکره‌کننده هسته‌ای در گفت‌وگویی از کاهش اختلافات میان طرفین خبر داد.

او همچنین روز گذشته در مصاحبه‌ای با خبرگزاری صداوسیما گفت که به حصول توافق خوش‌بین است. باقری افزود: «در پیش‌نویسی که حاصل ۶ دور گفت‌وگو در دولت پیشین و گفت‌وگوهای جاری است، چند موضوع اختلافی بین طرف‌ها باقی ماند که نیازمند تصمیم‌گیری در سطح عالی است و این‌ مسائل هنوز حل نشده است.»

نماینده روسیه در سازمان‌های بین‌المللی واقع در وین در توییتی از تشکیل کارگروه سوم موسوم به «کارگروه زمان‌بندی توافق» در اتریش خبر داد. به گزارش ایسنا، میخائیل اولیانوف، نماینده روسیه در سازمان‌های بین‌المللی واقع در وین روز یکشنبه در توییتی نوشت: «برای اولین بار در هفتمین دور مذاکرات وین، سومین کارگروه جهت زمان‌بندی اجرای توافق تشکیل شد.»

همزمان علی باقری کنی، مذاکره کننده ارشد ایران در مذاکرات وین در آخرین اظهارنظرش درباره روند مذاکرات گفت که در نتیجه تعامل و نشست‌هایی که طی چند روز گذشته در سطح کارشناسی و مقام‌های ارشد مذاکره کننده برگزار شد اختلافات طرفین در مورد دامنه و حیطه موضوعات قابل مذاکره در حال کاهش است.

همچنین در شرایطی که برخی رسانه‌‌‌های خارجی با انتشار گزارش‌‌‌های منفی از توقف مذاکرات خبر داده‌‌‌اند، یک منبع آگاه با رد این اخبار تاکید کرد که «مذاکرات به‌صورت جدی» بر روی متون پیشنهادی ایران ادامه دارد و علی باقری، رئیس هیات مذاکره‌‌‌کننده ایران نیز درباره روند مذاکرات گفت: «من شخصا نسبت به حصول توافق خوشبین هستم اما با توجه به سابقه ناخوشایندی که مردم ما از طرف مقابل دارند قطعا ساده‌‌‌اندیش نخواهیم بود.‌»

مذاکره‌کننده ارشد ایران فضای داخل گفت‌‌‌وگوها در وین را جدی خواند و با بیان اینکه ایران با دست پر به وین آمده، گفت که نگاه ایران در مذاکرات به هیچ‌وجه حداکثری نبوده و از مواضع خود هم عقب‌نشینی نکرده است.

در عین حال میخائیل اولیانوف، نماینده روسیه در سازمان‌های بین‌‌‌المللی مستقر در وین در پیامی در توییتر نوشت: «در کمال تعجب، برخی تحلیلگران و روزنامه‌‌‌نگاران اوضاع در مذکرات وین را دراماتیک و «تقریبا بن‌‌‌بست» توصیف می‌کنند.

در این مورد، اینطور نیست. پس از وقفه‌‌‌ای، مذاکره‌کنندگان به کار دیپلماتیک عادی بازگشته و مذاکرات فشرده را ادامه دادند. فضا مثبت است.‌»

وی افزود: «بسیاری از موضوعات باقی‌مانده همچنان در دستور کار قرار دارند اما اکنون پس از وقفه هفته گذشته، مطابق با استانداردها و قواعد دیپلماسی چندجانبه به‌درستی به آنها رسیدگی می‌شود.‌»

همزمان با تداوم گفت‌وگوهای دو و چندجانبه در وین، اخبار ضدونقیضی از روند مذاکرات مخابره می‌شود؛ از یک‌سو، یک مقام ارشد وزارت‌خارجه آمریکا شامگاه شنبه ۲۰ آذر در حاشیه نشست وزرای خارجه گروه‌۷ گفت مقام‌‌‌های اروپایی اتفاق‌‌‌نظر دارند هنوز «امکان انقعاد توافق با ایران» وجود دارد،

اما «زمان رو به اتمام» است؛ در عین حال روزنامه سعودی الشرق‌الاوسط نیز از افزایش جلسات در وین میان هیات‌‌‌های اروپایی و ایرانی طی دو روز گذشته و «پذیرش متون ارائه‌شده ایران از سوی طرف‌‌‌های اروپایی» خبر داد.
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
1.2K views04:29
باز کردن / نظر دهید
2021-12-12 13:22:24 رکورد تاریخی سهم مسکن در سبد مصرفی


سهم مسکن در سبد هزینه‌های مصرفی خانوارهای ایرانی به رقم بی‌سابقه‌ای رسید. مطابق یک آمار رسمی جدید، خانوارها در شهرهای کشور طی سال ۹۹ به‌صورت میانگین، ۴۳ درصد از هزینه ماهانه خود را صرف «اجاره مسکن» کردند.

وزن مسکن در سبد هزینه خانوار به بالاترین میزان تاریخی خود رسیده است. اجاره‌نشین‌ها در نیمه دهه ۸۰، حدود ۲۸درصد از هزینه‌های زندگی را برای اجاره‌بها پرداخت می‌کردند که با توجه به سقف متعارف سهم مسکن در سبد هزینه‌ها -۳۰درصد- آن زمان یکی از دوره‌های کم‌فشار بازار اجاره بود.

در حال حاضر اما هزینه اجاره به ابرهزینه بودجه خانوار تبدیل شده که یک علت اصلی آن، جهش ۴۲درصدی اجاره‌بها در سال گذشته است که خود معلول تورم بالا طی سه سال اخیر و جهش قیمت مسکن بوده است.

تازه‌‌ترین آمارهای رسمی درباره سهم آیتم‌‌های مختلف در سبد هزینه‌‌ای خانوارهای شهری نشان‌دهنده تبدیل هزینه اجاره مسکن به ابرهزینه در مقطع زمانی فعلی است.

براساس آمارها، سهم مسکن در سبد هزینه خانوارها به ۳/ ۱ برابر «حد مجاز» رسیده است.

بررسی‌‌ها نشان می‌‌دهد، هزینه اجاره‌‌نشینی در شهرهای کشور در سال ۹۹ به ۴۳‌درصد افزایش یافته است که یک رکورد تاریخی برای وزن مسکن در سبد مصرفی به حساب می‌آید.

این سهم در ابتدای دهه ۹۰ برابر ۳۴‌درصد و در میانه دهه ۹۰ یعنی در سال ۹۶ برابر ۳۳‌درصد بوده است. رسیدن سهم هزینه تامین مسکن (اجاره‌‌بها) در سبد هزینه‌‌ای خانوارها به ۴۳‌درصد از کل هزینه‌‌های خانوار، نشان‌دهنده افزایش بی‌‌سابقه اجاره‌‌بهاست.

این سهم نه تنها در دهه اخیر بی‌‌سابقه بوده است بلکه در یک ونیم دهه اخیر نیز بالاترین سهم هزینه تامین مسکن در سبد هزینه‌‌ای خانوارهای شهری محسوب می‌شود.

آمار جدید منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، نشان می‌‌دهد هزینه تامین مسکن برای خانوارهای اجاره‌‌نشین در شهرهای کشور نسبت به ابتدای دهه ۹۰ ونیمه دهه ۸۰ تبدیل به ابرهزینه شده است.

در سال ۸۴ سهم هزینه تامین مسکن (اجاره‌‌بها) در سبد هزینه‌‌ای خانوارها برابر ۲۸‌درصد بود. این سهم در سال ۹۰ به ۳۳‌درصد و در سال ۹۵ به ۳۴‌درصد رسید.

در سال ۹۹ اما این میزان به ۴۳‌درصد افزایش یافت. این موضوع نشان می‌‌دهد سهم هزینه مسکن(اجاره‌‌بها) در سبد هزینه‌‌ای خانوارهای شهری در انتهای دهه ۹۰ نسبت به ابتدای این دهه، معادل ۳/ ۱ برابر شده و در مقایسه با نیمه دهه ۸۰ نیز ۵/ ۱ برابر شده است.

نسبت هزینه خالص مسکن به کل هزینه‌‌های خانوار(نسبت اجاره‌بها به سایر هزینه‌‌های خانوارهای شهری)، همچنین در سال ۹۷ به ۵۲/ ۳۵‌درصد، در سال ۹۸ به ۸۲/ ۳۹‌درصد و در سال ۹۹ به ۴۳‌درصد افزایش یافت. بررسی‌‌ها نشان می‌‌دهد در کشورهای دنیا این سهم معادل ۳۰‌درصد است.
.
پیج اینستاگرام ما را دنبال کنید:
https://instagram.com/navasanonline

کانال اقتصادبازار
@EghtesadBazar
1.5K views10:22
باز کردن / نظر دهید