Get Mystery Box with random crypto!

حقوقدانان ایران

لوگوی کانال تلگرام hoghoghdanan_iran — حقوقدانان ایران ح
لوگوی کانال تلگرام hoghoghdanan_iran — حقوقدانان ایران
آدرس کانال: @hoghoghdanan_iran
دسته بندی ها: وام، مالیات و قوانین
زبان: فارسی
مشترکین: 5.25K
توضیحات از کانال

🌹🌸 بسم الله الرحمن الرحیم🌹🌸
✅ ترفند های وکالتی
✅راه های شناخت وکیل/موکل خوب.
✅انتقادات ،پیشنهادات ،تبادلات و تبلیغات:
@Zahra_admin7
لینک کانال🔻
@hoghoghdanan_iran
⚜لینک گروه پرسش پاسخ حقوقی
https://t.me/ x4fm1zGlkh0yNDVk

Ratings & Reviews

1.50

2 reviews

Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.

5 stars

0

4 stars

0

3 stars

0

2 stars

1

1 stars

1


آخرین پیام ها 14

2021-12-15 17:34:56

رعایت ٣٨ نکته ی مهم در تنظیم و نگارش انواع قراردادها:

@hoghoghdanan_iran
۱/ذکر نام یزدان پاک، در صدر و شروع قرارداد.
۲/درج عنوان قرارداد. (مبایعه نامه، اجاره نامه، مشارکت در ساخت، و...).
۳/درج عنوان توصیفی قرارداد. (مبایعه نامه ی آپارتمان تجاری).
۴/ذکر صیغه ی عقد. (اَلعقود تابعَة لِلقصود، اَلمُومِنون عِندَ شروطِهِم، یا اَیُّهَا الذَّینَ آمَنوا اوفوا بِالعقود).
۵/ذکر عنوان طرفین قرارداد. (فروشنده و خریدار، مؤجر و مستأجر، و...).
۶/ذکر سِمَت حقوقی متعاملین. (وکالتاً، اصالتاً، قیمومتاً، ولایتاً، فضولتاً).
۷/موضوع قرارداد.
۸/ذکر مبلغ قرارداد با دقّت و حوصله. (ثمن، قرض الحسنه، مال الاجاره، و...) هم به صورت عدد و هم به صورت حروف.
۹/تعیین شیوه ی پرداخت در قرارداد.
۱۰/تعریف و تعیین شروط و تعهّدات.
۱۱/تعیین محلّ و چگونگی جبران خسارت.
۱۲/تعیین مرجع حلّ اختلاف. (از طریق داوری و حَکَمیّت یا از طریق کمیته ی حلّ اختلاف).
۱۳/تعیین نوع تضمینات؛ در صورت عدم انجام تعهّدات. (اسناد تعهّدآور).
۱۴/کیفیّت و چگونگی بایگانی و نگهداری اسناد و مدارک.
@hoghoghdanan_iran

۱۵/تعیین کیفیّت تحویل و تسلیم مورد قرارداد.
۱۶/تعیین وضعیّت تصرّف کنونی ملک.
۱۷/تعیین تکلیف خیارات.
۱۸/کیفیّت خاتمه ی قرارداد در صورت بروز حوادث و اختلاف. ( از طریق اقاله، فسخ، انحلال، انفساخ، و...).
۱۹/تعیین تکلیف ادّعاهای احتمالی در خصوص موضوع قرارداد.
۲۰/تعیین تکلیف وضعیّت چک های صادره در صورت عدم موجودی.

@hoghoghdanan_iran
ادامه دارد.....

#با_ما_همراه_باشید
#ترفند_وکالتی
#هنر_دفاع
#کانال_حقوقدانان_ایران
@hoghoghdanan_iran
348 views14:34
باز کردن / نظر دهید
2021-12-15 11:34:42 ادامه واژه‌های متون حقوقی

35- Subject to contract
تلفظ "سابجکت تو کانتِرکت"
معنی مشروط به انعقاد

In some contracts one party accepts the other party's offer subject to contract.
در برخی قراردادها یک طرف، ایجاب طرف دیگر را مشروط به انعقاد قرارداد قبول می کند.


36- Consideration
تلفظ "کانسیدِریشن"
معنی عوض

Consideration is the technical name given to the contribution each party make to the bargain.
"عوض" عبارت از عنوان تخصصی است که نسبت به سهم هر یک از طرفین در معامله، اطلاق می شود.

37- Revocation of offer
تلفظ "ریوُکِیشن آو آفِر"
معنی پس گرفتن ایجاب

Revocation must effectively be communicated to the offeree ,by offeror or a reliable third party.
پس گرفتن ایجاب بطور موثر توسط موجب یا شخص ثالث مورد اعتمادی به ایجاب گیرنده ابلاغ شود.

38- Counter offer
تلفظ "کانتِر آفِر"
معنی ایجاب متقابل

If an offer is answered with another offer then the first is destroyed the offer that suggested by the offeree is called counter offer.
اگر ایجاب با ایجاب دیگری پاسخ داده شود در این صورت ایجاب نخست از بین رفته و ایجابی که توسط ایجاب دهنده پیشنهاد شده، ایجاب متقابل نامیده می شود.


39- Refusal
تلفظ "رِفیوزال"
معنی رد کردن - قبول نکردن

It means a party refuses to accept the offer.
«رد کردن» به این معنی است که طرف مقابل از قبول ایجاب امتناع کند.


40- Intention
تلفظ "این تِن شِن"
معنی قصد

Intention is the basic element to the contracts. Any agreement without intention is not valid.
قصد از عناصر اصلی قراردادهاست. هر توافقی بدون قصد طرفین معتبر نیست.

منبع: ۵۰۴ واژه حقوقی
179 views08:34
باز کردن / نظر دهید
2021-12-15 11:34:42 مهریه باید:

مالیت داشته باشد.
(بتوان قیمت گذاری کرد)

قابل تملك و نقل و انتقال باشد.

معلوم و معین باشد.
(مردد بین این یا آن نباشد)

قدرت بر تسلیم و تسلم داشته باشد.

بنابراین مهریه قراردادن اعضای بدن زوج و یا اشیاء واهی مانند یک کیلو بال مگس قانونا و شرعا صحیح نبوده و مهریه باطل است.

درصورتی که مهریه باطل باشد، در نکاح دایم به منزله این است که مهریه ای برای زوجه تعیین نشده است.
بسم الله الرحمن الرحیم


کانال حقوقدانان ایران

با ارائه مطالب حقوقی به روز ،جذاب، مفید.

با ما همراه باشید

#کانال_حقوقدانان_ایران
@hoghoghdanan_iran
@hoghoghdanan_iran
@hoghoghdanan_iran

119 views08:34
باز کردن / نظر دهید
2021-12-15 11:34:42
وکلای دادگستری از اشتباهات موکل دفاع نمیکنند
بلکه از حقوق موکل دفاع میکنند.

#کانال_حقوقدانان_ایران

@hoghoghdanan_iran
120 views08:34
باز کردن / نظر دهید
2021-12-15 11:34:41 سوال
ایامن می توانم نفقه گذشته ام را ازهمسرم بگیرم ؟

پاسخ
بله بااستناد به ماده 1206 قانون مدنی: « زوجه درهرحال می تواند برای نفقه زمان گذشته خود اقامه دعوی نماید و طلب او از بابت نفقه مزبور طلب ممتاز بوده و درصورت افلاس یا ورشکستگی شوهر زن مقدم برغرما خواهد بود ولی اقارب فقط نسبت به آتیه می توانند مطالبه نفقه نمایند

بسم الله الرحمن الرحیم

ارائه مطالب حقوقی به روز و مفید

جذاب و کاربردی

با ما همراه باشید

#کانال_حقوقدانان_ایران
@hoghoghdanan_iran
@hoghoghdanan_iran
@hoghoghdanan_iran

127 views08:34
باز کردن / نظر دهید
2021-12-15 11:34:41 ۲۵۷نمونه پروندهای حقوقی وکیفری
ویژه ی کاراموزان وکالت

ارائه مطالب حقوقی به روز و مفید

جذاب و کاربردی

با ما همراه باشید

#کانال_حقوقدانان_ایران
@hoghoghdanan_iran
@hoghoghdanan_iran

133 views08:34
باز کردن / نظر دهید
2021-12-15 11:34:41 سوال
به دلیل دخالت های بیجای مادرشوهر زنم میخواهد از دادگاه حق مسکن بگیرد، من چیکار باید بکنم؟

پاسخ

زن باید در منزلی که شوهر تعیین کرده سکونت کند؛ اما چنانچه این مسکن با وضعیت زن متناسب و متعارف نباشد و یا این مسکن  خطر جانی یا مالی یا حیثیتی برای زن داشته باشد زن می تواند و یا حق دارد تقاضای مسکن مستقل کند.




بسم الله الرحمن الرحیم

ارائه مطالب حقوقی به روز و مفید

جذاب و کاربردی

با ما همراه باشید

#کانال_حقوقدانان_ایران
@hoghoghdanan_iran
@hoghoghdanan_iran
165 views08:34
باز کردن / نظر دهید
2021-12-14 14:06:10 چگونه در دادگاه با قاضی صحبت کنیم
(قسمت دوم)

صحبت در زمان مشخص و تعیین شده
اگر زمانی به دلایل مختلف از قبیل نبودن وقت کافی و یا فراموش کردن مواردی که قرار بود بیان کنید خارج از وقت مورد نظر با قاضی صحبت نکنید بلکه موارد فراموش کرده را و گفته نشده را در برگه ای بنویسید و به منشی قاضی بدهید تا به دستگاه قاضی برساند.
آشنا کشی و آشنا بازی انجام ندهید.
اگر قرار است که پرونده شما روال عادی خود را طی کند و طولانی نشود، دنبال یک آشنا که یکی از نزدیکان قاضی باشد و یا دوست مشترکی بین شما و قاضی وجود داشته باشد نگردید چرا که به این دلیل شک و گمان بر این سمت می رود که شما در این پرونده مشکل دارید و یا مقصر هستید زیرا ملاقات کردن قاضی در خارج از دادگاه ظاهر زیبایی ندارد.
حرف های رکیک ناپسند و فحاشی نکنید
یک دلیلی که می تواند رای قاضی را نسبت به شما عوض کند و یا رویه پرونده را برگرداند این می باشد که شما در جلسه دادگاه به طرف مقابل فحاشی کنید که در این صورت ممکن است قاضی پرونده شما را از اتاق بیرون کند.
@hoghoghdanan_iran
شماره پرونده خود را به همراه داشته باشید و آن را یادداشت کنید
زیرا در مراجعات بعدی شماره پرونده برای شما لازم و اجباریست اگر آن را نداشته باشید ساعت‌ها برای پیدا کردن آن زمان می برد.

در وقت مناسب و موقعیت مناسب صحبت کنید
زمانی که در اتاق قاضی هستید در حال ترک کردن شکایت می باشید به حرفها و صحبت های بیجای طرف مقابل اهمیت ندهید همچنین که وقتی قاضی به او اجازه صحبت کردن داده است حتی اگر به دروغ صحبت هایی را بیان می کند نباید صحبت‌های او را قطع کنید و اجازه این کار را ندارید. هر کسی مختار است به هر روشی از خود دفاع کند و شاید بخواهد که خیال پردازی برای خود داشته باشد.

ادامه دارد .....

#با_ما_همراه_باشید
#کانال_حقوقدانان_ایران
#آگاهی
#ترفند_وکالتی
#نکات_حقوقی
#فن_دفاع
@hoghoghdanan_iran
@hoghoghdanan_iran
119 views11:06
باز کردن / نظر دهید
2021-12-14 14:06:10 فرق متشاکی، متهم و مجرم چیست؟

از نظر قانونگذار میان فردی که مورد اتهامی می‌باشد پیش از آنکه اتهام وارده به ایشان ثابت گردد و پس از آن تفاوت وجود دارد. به عبارت دیگر بار‌ها اصطلاحی همچون شاکی، متهم، مجرم و ازین دست را شنیده ایم. بسیار نیز اتفاق افتاده که این الفاظ را در جایی که باید استعمال شود استفاده نکرده و هر یک را در جای دیگری به کار بردیم.

مثلا شخصی که تازه شکایتی علیه وی ثبت شده را متهم یا مجرم خوانده ایم. درحالیکه از نظر قانونی میان این الفاظ تفاوت وجود داشته و می‌بایست هر لفظ را در جای خود به کار برد.

چنانچه شاکی یا به عبارتی همان شخصی که جرم روی او واقع می‌شود تعقیب مرتکب را بخواهد و اقدام به شکایت نماید، به فردی که علیه وی شکایت مطرح می‌شود، متشاکی(مشتکی عنه) یا همان مظنون گفته می‌شود.

استعمال لفظ مظنون به جهت این است که شاکی ادعا کرده و هنوز ادعای وی به اثبات نرسیده است پس نمی‌توان صرفا با تکیه بر ادعای شاکی به افراد عنوان مجرم را که دارای آثار حقوقی فراوانی می‌باشد نسبت داد.

اما در ادامه تحقیق و رسیدگی به شکایت شاکی، مظنون احضار شده و به وی تفهیم اتهام می‌شود. به عبارت دیگر وی در جریان موضوع شکایت قرار می‌گیرد. چنانچه مشخص گردد اتهام وارده متوجه مظنون می‌باشد، در این مقطع است که وی متهم نامیده می‌شود.
@hoghoghdanan_iran
متعاقب این اتفاق متهم به حکم قانون دارای حقوقی از جمله حق سکوت، حق داشتن وکیل و ... می‌گردد. البته این مطلب به معنای عدم امکان استفاده از وکیل دادگستری توسط مظنون نمی‌باشد. بلکه منظور حقی است که توسط مقام قضایی بایستی به اطلاع متهم برسد.

اما همانطور که متهم دارای حقوقی است، بازپرس نیز بعد از وارد دانستن موضوع اتهام و تلقی نمودن عنوان متهم بر فرد مظنون می‌بایست اقدام به صدور قرار تامین مناسب در خصوص متهم نماید.@hoghoghdanan_iran

در نهایت پس از آنکه اتهام متوجه شخص مشتکی عنه شود و وی متهم شناخته شود، تحقیق و رسیدگی در مورد وی شروع خواهد شد و در صورتی که مسلم گردد که متهم واقعا عمل مجرمانه را انجام داده است عنوان مجرم در مورد وی به کار برده می‌شود.

در برخی جرائم، اثبات جرم بگونه‌ای است که تحقیقات مربوط به آن را میتوان در غیاب متهم انجام داد و اثبات جرم نیز بعضا نیاز به حضور وی ندارد.
@hoghoghdanan_iran


@hoghoghdanan_iran
121 views11:06
باز کردن / نظر دهید
2021-12-12 19:17:23 ایامی دانید
اگر مستاجری مورد اجاره را بفروشد یا عملا تلف کند مرتکب جرم خیانت در امانت شده است .

نکته
در مواردی وصف امانت ناشی از عقود و قرار داد خاص نیست اما‌ممکن است به حکم‌قانون باشد که اموالی برای حفظ و نگهداری به دیگری سپرده شود به طور مثال عمده ترین موارد قانونی عبارت است از ولایت وصایت قیمومت که در همه این موارد اشخاص نسبت به اموال مولی علیه خود امین محسوب خواهند شد ودر صورتی که نسبت به مالی که به این صورت به حکم قانون در اختیار آنها است خیانتی کنند مرتکب جرم خیانت در امانت شده اند ومستوجب مجازات می باشند.

نکته
شرط تحقق جرم خیانت در امانت تسلیم مال به خائن ضرورت دارد یعنی درصورتی که عنصر تسلیم شئ از طرف شخص مالک یامتصرف قانونی آن ثابت نشده باشد ، تحقق جرم خیانت در امانت منتفی است.

نکته
در مواردی که مالی نزد شخصی به امانت سپرده شده باشد و او فوت کند و پس از فوتش ورثه اش با سونیت در مال تصرف کنند جرم خیانت در امانت محقق نشده است چون مال به ورثه سپرده نشده بود.
@hoghoghdanan_iran


@hoghoghdanan_iran
498 views16:17
باز کردن / نظر دهید