2023-02-09 23:09:47
پاسخ به پرسشهای شما:
سلام وقت بخیر
ضمن عرض خسته نباشید بابت بروز رسانی کانال https://t.me/etfplus
سوالی داشتم خدمتتون
به نظر میاد ظرف این چند روز مجددا شاخص سبز شود. و چند روز یا هفته ای سبز بماند.
به نظر شما در طی این مدت کوتاه که شاید یک ماه هم نشود.
کدام صندوق (سهامی یا شاخصی) بیشترین سود را خواهند داد؟
البته صندوق اهرم میتواند یکی از گزینه ها باشد. غیر از اهرم چه صندوقی را پیشنهاد میدهید؟
در بازههای
کوتاهمدت، تفاوت معنیدار در بازدهیِ صندوقهای معتبر دیده نمیشه؛ با اینحال بر طبق یک قاعدۀ کلی، صندوقهای
با بتای بالا، پرنوسانتر از کلیت مارکت ظاهر میشن؛ بهطور کلاسیک، نگاهِ
گذشتهنگر به ضرایب بتای صندوقها (همانند دیگر نمادهای بورسی) وجود داره؛ در اینخصوص میشه از دیتای تحلیلی (مقادیر بتای یکساله) در سایت ارزشمند Fipiran کمک گرفت؛ از اندیکاتورهای ATR و CC هم در تشخیص صندوقهای
پرنوسان +
با همبستگیِ بالا با شاخصهای مطرح مارکت (و همچنین نمادهای لیدر)، میشه بهرهبرد؛
فاکتورهای متعدد باعث افزایش بتای
آیندهنگر صندوقهای سهامی میشن، منجمله:
درصد نقدینگیِ پائینتر
ریسکتمرکزِ بالاتر (تعداد محدودتر از صنایع/نمادها)
وزن بالاتر صنایع/نمادهای لیدر (بسته به مومنتوم مارکت)
حباب (چه مثبت، چه منفی)، پائینتر از میانگین ماهانه
سبدگردانیِ پرتحرکتر
پورتفوی سبکتر (پتانسیل چرخشِ سریعتر بین صنایع/نمادهای مستعد، فارغ از محدودیتهای نقدشوندگیِ مارکت)
دوستان توجه داشتهباشن در بستر فعلیِ کانال، اشارۀ
مستقیم به خرید و فروش صندوقها در بخش
جسورانۀ سبد (با نگاه کوتاهمدتی + وزن پائینتر) نخواهیم داشت.
درود بر شما، چطور میتونیم درصد نقدینگی صندوق های معتبر را چک کنیم یا بصورت گراف ببینیم؟
تغییرات
روزانۀ درصد نقدینگیِ صندوقها رو بهراحتی میشه از سایت هر صندوق، چک کرد: از منوی گزارشات ترکیب دارائیها ترکیب روزانۀ دارائیهای صندوق (گرافهای تحلیلی در اینخصوص، بهصورت دستی طراحی و در اختیار دوستان قرار داده میشه)؛
بهمنظور
مقایسۀ صندوقهای سهامی از منظر درصد نقدینگی، از ظرفیت سایت Traders Arena هم میشه بهرهبرد.
سلام در مورد صندوق ارزش مسکن توضیح بدید و اینکه از زمان عرضه داره درجا میزنه
ریسکها و ظرفیتهای اینصندوق، پیشتر ارائه شد؛ توصیه میشه پیش از خرید/فروش صندوقها، از آخرین اطلاعات و تحلیلهای کانال (با سرچ نام صندوق) کمک گرفتهبشه؛ در
امیدنامۀ هر صندوق، سیاستهای کلیِ سرمایهگذاری و مخاطرات احتمالی تشریح شده؛
در خصوص صندوق ارزش مسکن: با توجه به فواصل
ششماهۀ ارزشگذاریِ کارشناسی، انتظار میره بهروزرسانی بعدیِ ناو صندوق در اواخر فروردین ۱۴۰۲ انجام بشه؛ با بررسی آگهیهای مشابه در سایت دیوار (ملک با کاربریِ
اداری در خیابان ملاصدرا) امکان ارزیابی بهروزترِ ناو صندوق وجود داره؛
در شرایطی که از زمان پذیرهنویسیِ صندوق ارزش مسکن، متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران با رشد بیش از ۲۰ درصدی همراه بوده، قیمت اینصندوق در حالحاضر صرفاً ۱۱ درصد بالاتر از روز پذیرهنویسی داره معامله میشه؛ بهنظر میرسه از صندوقهای متمرکز بر املاک با کاربریِ
مسکونی (و نه اداری، تجاری و صنعتی)، استقبال بیشتر بهعمل بیاد؛
پیشنهاد میشه مدیران صندوقهای املاک و مستغلات، بهمنظور افزایش بازدهیِ سرمایهگذاران، نگاه
اهرمی به دارائیهای صندوق داشتهباشن:
بهرهگیری از امتیاز تسهیلات مسکن
کاهش نقدینگیِ صندوق
کاهش نسبت ملک به رهنکامل
بالابردن درصد رهنکامل
کاهش درصد تقسیم سود سالانۀ فروش و اجاره
سرمایهگذاری مجددِ مبالغ رهن و اجاره در بازار مسکن.
نحوۀ ارسال پرسشها.
- ۱۴۰۱/۱۱/۲۰
2.0K viewsedited 20:09