2022-08-13 22:21:24
#نکته_حقوق_مدنی
فقط پنج عقد عینی هستند؛
عقد وقف
عقد رهن
عقد هبه
عقد بیع صرف
عقد موجد حق انتفاع (ماده۴۷)
عقود لازم/جایز/ دو وجهی؛
عقود لازم: اصل برلزوم است (غیرقابل احصاء)
مانند: بیع،قرض،مزارعه،ضمان،حواله،مساقات،نکاح،اجاره
عقود جایز:
مانند: مضاربه ودیعه ، عاریه ، جعاله ، شرکت
عقود دو وجهی: از طرفی لازم و نسبت به طرف دیگر جایز
رهن؛ از طرف راهن،لازم است/از طرف مرتهن، جایز است.
کفالت؛ از طرف کفیل لازم/از طرف مکفول له جایز است.
در خصوص لزوم عقد هبه، اختلاف است ولی باید بدانیم عقد هبه با فوت یکی از طرفین منحل نمی شود و پس از قبض نسبت به متهب لازم است.
انعقاد عقد
شرایط اساسی صحت معاملات(ماده 190)؛l
تراضی اراده ها(قصد و رضا)
ارکان توافق:
ایجاب: پیشنهادی است
کامل: ذکر عناصر اساسی عقد
مشخص: از نوع ایجاب، نوع عقد مشخص باشد
قاطع: به قصد التزام
قبول: رضای بدون قید و شرط به مفاد ایجاب
اهلیت
موضوع مورد معامله
شرایط:
مالیت داشته باشد
نفع عقلائی داشته باشد
نفع مشروع داشته باشد
معلوم باشد
معین باشد
مقدور التسلیم باشد
مشروعیت جهت معامله
@hoghoghdanan_iran
@hoghoghdanan_iran
882 views19:21